Indeks Wycenowo – wydanie z października 2026 (stan danych 12.10.2026). Tekst z danych wydania, bez komentarza redakcyjnego.

TYTUŁ: Indeks Wycenowo: typowa cena m² mieszkania używanego w Polsce – 8893 zł

LEAD: Typowa cena za m² mieszkania używanego w Polsce wyniosła 8893 zł (mediana z 81 014 sprzedaży z aktów notarialnych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); zmiana typowej ceny 2025 wobec 2024 (pełne lata kalendarzowe, 178 powiatów z kompletnym rejestrem w obu latach, 87 303 sprzedaży w 2024 r. i 89 299 sprzedaży w 2025 r., przy tym samym metrażu): +3,6% – Indeks Wycenowo, wydanie z października 2026. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl.

WROCŁAW: Typowa cena za m² mieszkania używanego we Wrocławiu wyniosła 12 689 zł (mediana z 2534 sprzedaży z aktów notarialnych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – Indeks Wycenowo, wydanie z października 2026. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl.

1. Polska. Mediana (typowa cena) za m² mieszkań używanych w Polsce: 8893 zł (81 014 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Zmiana półroczna mediany (nie rok do roku): w ostatnich 6 mies. (marzec 2026 – wrzesień 2026) mediana cen z dostępnych transakcji była niższa o 2,6% niż w poprzednich 6 mies. (wrzesień 2025 – marzec 2026; 29 441 sprzedaży wobec 51 573 sprzedaży) – więcej niż zwykłe wahania. Ostatnie miesiące są niepełne (akty spływają z opóźnieniem) – brakujących nie doszacowujemy. Dla Polski na zmianę mediany wpływa też struktura sprzedanych mieszkań i pokrycie rejestru (jakie mieszkania i z których miejscowości są w danych w każdym okresie).
2. Miasto wojewódzkie z największą wyraźną zmianą. Opole – zmiana półroczna mediany (nie rok do roku): typowa cena wzrosła o 4,9% – 9423 zł/m² z 420 sprzedaży od marca 2026 do września 2026 wobec 8985 zł/m² z 423 sprzedaży od września 2025 do marca 2026; zwykłe wahania ±4,3%. Wyraźna zmiana (ponad zwykłe wahania) w 5 z 10 miast wojewódzkich, w których da się ją policzyć.
3. Brak danych w rejestrze. Gorzów Wielkopolski: w pobraniu z krajowej usługi Rejestru Cen Nieruchomości (stan 12.10.2026) nie ma sprzedaży mieszkań z tego miasta – liczb nie podajemy.

METODA: Indeks Wycenowo to typowa cena (mediana) za m² mieszkań używanych z aktów notarialnych z Rejestru Cen Nieruchomości, 12 miesięcy (wrzesień 2025 – wrzesień 2026), Polska i 24 duże miasta; liczba tylko przy co najmniej 30 sprzedażach; nowe mieszkania liczymy osobno. Opis transakcji, nie prognoza.
DANE I WYKRESY: wycenowo.pl/indeks-cen-mieszkan/wydanie-2026-10-12/ · wycenowo.pl/dla-mediow/
ŹRÓDŁO LICZB: typowa cena i zmiana półroczna – wycenowo.pl/dla-mediow/indeks-cen-mieszkan-2026-10-12.csv; rok do roku – wycenowo.pl/dla-mediow/indeks-cen-mieszkan-rok-do-roku-2026-10-12.csv; definicje i metoda – wycenowo.pl/dla-mediow/opis-danych-indeksu-2026-10-12.txt
WARUNKI: W artykułach, materiałach prasowych i opracowaniach możesz bezpłatnie publikować liczby, krótkie zestawienia i nasze wykresy (cały obraz, bez zmian), z podaniem źródła: „wycenowo.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości”. Ponowne udostępnianie całości albo istotnej części zbiorów danych (np. pliku CSV w innym serwisie z cenami) wymaga naszej zgody.
KONTAKT: Piotr Sułkowski, kontakt@wycenowo.pl
