Звіт не є висновком про оцінку (operat szacunkowy) і не є оцінкою ліцензованого оцінювача нерухомості (rzeczoznawca majątkowy) – це автоматично підготовлене зведення цін із нотаріальних актів.

Перевірте, чи доступний звіт для вашої квартири

Спершу безкоштовно перевіримо дані. Перед покупкою ви побачите точний зміст звіту.

Що є у звіті

• Версія перед продажем або перед купівлею – угорі орієнтовна ціна угоди та найважливіший чинник, далі орієнтири з цін угод із подібними квартирами.
• Ваша квартира на тлі місцевості – мікрорайон або вулиця, район, місто й Польща: кількість угод, типова ціна за m² і типовий діапазон цін.
• Ціни за діапазонами – чотири діапазони, у кожному приблизно кожна четверта угода, і діапазон вашої квартири.
• Зміна цін за 12 і 24 місяці – лише там, де в обох періодах було щонайменше 30 угод.
• Чому оцінка відрізняється від типової ціни і що зробити, перш ніж виставити квартиру на продаж або запропонувати ціну.
• Ціна з оголошення або запланована ціна на тлі оцінки – якщо ви вкажете її в замовленні: різниця в злотих і відсотках, без оцінки, чи ціна добра. Без ціни звіт показує лише орієнтири.
• Картка квартири і список для перевірки – біля кожної характеристики позначено, чи ви вказали її в оцінці, чи вона взята з даних; наприкінці – список того, що варто перевірити через прогалини у ваших відповідях, і 3 запитання до продавця або для підтвердження перед оголошенням.
• PDF українською – звіт на екрані та для завантаження, з датою і джерелом даних. Цифри ті самі, що й у польській версії.

Правила щодо даних

• Лише ціни з нотаріальних актів з Реєстру цін нерухомості – не ціни з оголошень. Дані оновлюємо щомісяця.
• Кожна цифра – з кількістю угод і періодом. Груп із менш ніж 30 угодами не показуємо; при 30–59 стоїть позначка «мало угод».
• Окремі продажі – лише у списку до 10 останніх продажів схожих квартир поблизу, у спрощеному вигляді (місяць, площа й округлена ціна; без номерів квартир, поверхів, точних дат і сторін угоди), коли в даних є щонайменше 3 такі продажі. Чи буде список у вашому звіті, підтвердиться під час першого відкриття після оплати.
• Звіт можна замовити лише тоді, коли ваш результат спирається щонайменше на 30 угод.

Як замовити

1. Оцініть квартиру (безкоштовно). Під результатом є картка «Ціновий звіт про квартиру (PDF)».
2. Виберіть версію (перед продажем або перед купівлею), вкажіть e-mail і позначте згоду на негайне надання звіту. Можна також вписати ціну з оголошення або заплановану ціну – звіт порівняє її з оцінкою.
3. Ми надішлемо e-mailом посилання для оплати – зазвичай протягом 1 робочого дня (онлайн-оплати ще немає, посилання надсилаємо вручну).
4. Посилання на звіт надішлемо e-mailом одразу після зарахування оплати. Звіт українською ви відкриєте на екрані й завантажите у PDF.

Запитання

Чи це оцінка ліцензованого оцінювача?

Ні. Звіт не підходить для цілей, де закон вимагає висновку про оцінку (operat szacunkowy), – наприклад, для іпотечного кредиту, судових справ чи поділу майна.

Коли я отримаю звіт?

Посилання на звіт надішлемо e-mailом одразу після зарахування оплати.

Чи можу я відмовитися від договору?

Звіт надсилаємо одразу після оплати, тому під час замовлення просимо позначити згоду на таке надання; з моменту надання звіту право відмови від договору припиняється. До того часу можна відмовитися без витрат – достатньо відповісти на лист.

Що, як звіт не відкривається або стосується іншої квартири?

Дайте відповідь на лист зі звітом – ми надамо правильний звіт протягом 14 днів, а якщо це неможливо, повернемо всю оплату.

Якою мовою укладається договір?

Умови надання послуг (§5a – звіт PDF) і політика конфіденційності – польською мовою, і юридично обов’язковою є польська версія. Звіт і листи ви отримаєте українською, а листи – також з обов’язковою польською версією.

Умови надання послуг, §5a – звіт PDF (польською)