Ceny działek budowlanych – województwo kujawsko-pomorskie
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie kujawsko-pomorskim od września 2024 do września 2026 wynosiła 102 zł/m² – o 24% mniej niż w całej Polsce (134 zł/m²). To 14. najwyższa typowa cena wśród 16 województw. Niżej ceny gmin i powiatów – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Zgłoś działkę do analizyChcesz odnieść te ceny do swojej działki? Lista rezerwowa · Analiza ceny działki – od 699 zł
Gminy
Najdrożej: Toruń – 550 zł/m²; najtaniej: gmina Czernikowo – 67 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Gmina | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| Toruń | 550 zł/m² | 61 |
| gmina Osielsko | 329 zł/m² | 77 |
| Inowrocław | 220 zł/m² | 49 mało sprzedaży |
| gmina Wielka Nieszawka | 153 zł/m² | 32 mało sprzedaży |
| gmina Łysomice | 144 zł/m² | 59 mało sprzedaży |
| gmina Koronowo | 135 zł/m² | 44 mało sprzedaży |
| gmina Dobrcz | 132 zł/m² | 49 mało sprzedaży |
| gmina Lubicz | 122 zł/m² | 114 |
| gmina Świecie | 121 zł/m² | 49 mało sprzedaży |
| Brodnica | 117 zł/m² | 32 mało sprzedaży |
| gmina Łubianka | 113 zł/m² | 48 mało sprzedaży |
| gmina Nowa Wieś Wielka | 112 zł/m² | 73 |
| gmina Inowrocław | 104 zł/m² | 43 mało sprzedaży |
| gmina Nakło nad Notecią | 100 zł/m² | 73 |
| gmina Sicienko | 100 zł/m² | 36 mało sprzedaży |
| gmina Zławieś Wielka | 96 zł/m² | 192 |
| gmina Dąbrowa Chełmińska | 86 zł/m² | 41 mało sprzedaży |
| gmina Mogilno | 72 zł/m² | 64 |
| gmina Obrowo | 68 zł/m² | 212 |
| gmina Czernikowo | 67 zł/m² | 30 mało sprzedaży |
Powiaty
Najdrożej: powiat Toruń (miasto na prawach powiatu) – 550 zł/m²; najtaniej: powiat powiat mogileński – 74 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Powiat | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| Toruń (miasto na prawach powiatu) | 550 zł/m² | 61 |
| powiat inowrocławski | 149 zł/m² | 127 |
| powiat bydgoski | 129 zł/m² | 325 |
| powiat toruński | 96 zł/m² | 733 |
| powiat nakielski | 92 zł/m² | 110 |
| powiat brodnicki | 91 zł/m² | 87 |
| powiat świecki | 81 zł/m² | 126 |
| powiat mogileński | 74 zł/m² | 66 |
Cenę powiatu liczymy ze wszystkich jego transakcji z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – także z gmin bez osobnej strony.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 1742 sprzedaży działek budowlanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Liczymy sprzedaże rynkowe niezabudowanych działek w całości (bez udziałów, przetargów i użytkowania wieczystego), przeznaczonych w planie miejscowym albo decyzji o warunkach zabudowy pod zabudowę jednorodzinną, o powierzchni 300–5000 m² – także kilku działek sprzedanych razem (cena za całość przez ich łączną powierzchnię, bez udziału w drodze dojazdowej). Działek pod bloki i usługi, rolnych, leśnych i bez wpisanego przeznaczenia nie liczymy.
Sprzedajesz albo kupujesz działkę w województwie kujawsko-pomorskim?
Online działki nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od planu, mediów i dojazdu. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i przeznaczenie Twojej działki – o cenie decydujesz Ty.
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny działki: od 699 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Pytania i odpowiedzi – województwo kujawsko-pomorskie
Ile kosztuje działka budowlana w województwie kujawsko-pomorskim?
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie kujawsko-pomorskim od września 2024 do września 2026 to 102 zł/m²; połowa sprzedaży mieściła się między 71 zł/m² a 163 zł/m². Liczymy z 1742 sprzedaży z aktów notarialnych. W całej Polsce: 134 zł/m².
Gdzie w województwie kujawsko-pomorskim działki budowlane są najdroższe?
Wśród 20 gmin ze stroną najwyższa typowa cena była w Toruniu: 550 zł/m² (61 sprzedaży), a najniższa w gminie Czernikowo: 67 zł/m² (30 sprzedaży – mało sprzedaży). Ceny wszystkich tych gmin są w tabeli na tej stronie.
Dlaczego mojej gminy nie ma na liście?
Stronę gminy pokazujemy, gdy było w niej co najmniej 30 sprzedaży działek budowlanych w tym okresie – z mniejszej liczby typowa cena byłaby przypadkowa. Wtedy punktem odniesienia jest typowa cena powiatu (tabela niżej – powiaty z co najmniej 30 sprzedażami), a gdy powiatu w niej nie ma – cena całego województwa.
Poziom wyżej: Ceny działek budowlanych w Polsce (wszystkie województwa)