Ty decydujesz o cenie, my pokazujemy, na czym ją oprzeć

Wycena online pokazuje przedział: za ile sprzedawały się podobne mieszkania w okolicy. Na rozmowie ekspert dokłada to, czego automat nie widzi (stan, układ, widok), oferty, które są dziś na rynku, i Twój cel. Wychodzisz z danymi i strategią, na których oprzesz swoją cenę. Jeśli wystarczy Ci przedział – bezpłatna wycena jest w pełni wartościowa.

Bezpłatna wycena w biurze to zwykle początek rozmowy o umowie pośrednictwa i prowizji od sprzedaży. Tu płacisz za analizę i rozmowę. Po konsultacji możesz sprzedawać sam albo z wybranym biurem – podsumowanie przyda się w obu przypadkach, także w rozmowie z pośrednikiem o cenie.

Operat sporządza rzeczoznawca majątkowy – to dokument, który przyjmuje bank, sąd albo urząd. Konsultacja to rozmowa o cenach z transakcji: co pokazują akty notarialne, co wpływało na ceny i jak negocjować. O cenie decydujesz Ty.

Na jedną decyzję o jednym mieszkaniu – zwykle tak, bo przed rozmową przeglądamy transakcje w okolicy, dzisiejsze oferty i Twoje ogłoszenie, jeśli je podasz. Konsultacja dotyczy jednej nieruchomości albo jednej oferty. Jeśli chcesz omówić więcej, napisz to w formularzu – przy potwierdzaniu terminu powiemy, czy zmieścimy się w 30 minutach.

Termin potwierdzamy zwykle w ciągu jednego dnia roboczego. Jeśli w formularzu zaznaczysz, że rozmowa może się odbyć przed upływem 14 dni od zawarcia umowy, porozmawiamy nawet w najbliższych dniach. Bez tego zaznaczenia termin wyznaczamy najwcześniej po 14 dniach – tak stanowi regulamin, bo w tym czasie możesz odstąpić od umowy bez podania przyczyny.

Tak. Termin bezpłatnie zmienisz najpóźniej 24 godziny przed rozmową, a później – raz przełożysz na inny termin bez dopłaty. Gdy Klient nie stawi się na rozmowę (15 minut bez połączenia) i nie uprzedzi o tym wcześniej, termin przepada bez zwrotu zapłaty. Odpowiedz na dowolny nasz e-mail albo zadzwoń. Odwołanie rozmowy przez Klienta nie daje zwrotu zapłaty – rozmowę można przełożyć na inny termin. Wyjątek: odstąpienie od umowy w ciągu 14 dni, zanim rozmowa się odbędzie – wtedy zwracamy całą zapłatę (§10 regulaminu). Pakiet – zasady w §5b regulaminu.

Dopiero po potwierdzeniu terminu. Wtedy dostajesz e-mailem link do płatności 199 zł – zapłać w ciągu 48 godzin od potwierdzenia terminu, najpóźniej 24 godziny przed rozmową (obowiązuje wcześniejszy z tych dwóch momentów; datę i godzinę podajemy w e-mailu). Gdy rozmowa wypada wcześniej niż 30 godzin po potwierdzeniu terminu, płacisz przed jej rozpoczęciem. 199 zł to cena na start do 31.12.2026 (potem 249 zł) – liczy się dzień złożenia zamówienia. Wysłanie formularza nic nie kosztuje. Umowa zostaje zawarta z chwilą wysłania e-maila z potwierdzeniem terminu.

Fakturę wystawiamy na życzenie Klienta.

Oddamy pieniądze. Napisz do nas e-mailem w ciągu 7 dni od rozmowy – nie musisz podawać powodu. Zwrot dostaniesz w ciągu 14 dni, tą samą metodą płatności. Z gwarancji można skorzystać raz. To dodatkowa, dobrowolna gwarancja – nie zmienia prawa odstąpienia od umowy (14 dni). Żeby rozmowa była przydatna, napisz w formularzu, o co chcesz zapytać: na początku uzgodnimy pytanie, a podsumowanie dostaniesz e-mailem w ciągu 2 dni roboczych po rozmowie.

Rozmowa wideo odbywa się przez Google Meet, Zoom albo Microsoft Teams – link do spotkania ekspert wysyła e-mailem. Dołączenie przez link zwykle nie wymaga zakładania konta ani instalowania programu. Google Meet, Zoom i Microsoft Teams to usługi firm z USA – przy rozmowie przez kamerkę dane uczestników (imię, adres e-mail, adres IP, obraz i głos) mogą trafić poza Europejski Obszar Gospodarczy (szczegóły: polityka prywatności, pkt 5). Jeśli wolisz telefon, zaznacz to w formularzu – zadzwonimy o ustalonej godzinie.

Tak, rozmowa odbywa się zdalnie. W serwisie mamy typowe ceny dla 133 miejscowości – tam, gdzie w ciągu roku sprzedało się co najmniej 30 mieszkań; w 31 miastach także dla dzielnic, a gdzie sprzedaży było dość – także dla osiedli i ulic. Zakres danych dla Twojej okolicy sprawdzisz na stronie cen swojej miejscowości. Rozmawiamy na tle cen z okolicy i tego, co przyniesiesz, np. linków do ogłoszeń z okolicy albo cen, które już znasz: jak ustalić cenę, jak czytać ogłoszenia i jak negocjować. W formularzu podaj miejscowość i dzielnicę.

Podajesz tylko miejscowość albo ulicę bez numeru? Też porozmawiamy, ale porównanie będzie szersze: ekspert weźmie ceny z obszaru, który da się ustalić z adresu – ulicy, dzielnicy albo całej miejscowości – i w podsumowaniu napisze, z jakiego obszaru są liczby. Ceny najbliższej okolicy budynku porównamy dopiero z ulicą i numerem (możesz je dopisać w odpowiedzi na e-mail z potwierdzeniem).

Raport PDF przygotowujemy tylko wtedy, gdy dla mieszkania jest co najmniej 30 podobnych sprzedaży. Przy mniejszej liczbie dostajesz samo pisemne podsumowanie rozmowy – bez raportu PDF. Ile jest sprzedaży, sprawdzisz przed zamówieniem w bezpłatnej wycenie: wynik zawsze podaje ich liczbę. Przy ogólnym adresie raport (jeśli powstanie) też dotyczy szerszego obszaru.

Tak, ale to osobna usługa: indywidualna analiza ceny domu (od 599 zł) albo działki (od 699 zł). Wyślij bezpłatne zapytanie na stronie wyceny domu albo działki – zakres i koszt podamy przed zamówieniem.