Ile lat odkładać na wkład własny?
Wybierz miasto, wpisz metraż (albo cenę upatrzonego mieszkania), procent wkładu i ile odkładasz co miesiąc. Cenę m² bierzemy z aktów notarialnych (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Liczymy w Twojej przeglądarce, niczego nie wysyłamy.
Potrzebny wkład własny
126 800 zł
Wpisz, ile odkładasz co miesiąc – policzymy, ile to potrwa.
| Orientacyjna cena używanego mieszkania (50 m² × 12 689 zł/m²) | 634 000 zł |
|---|---|
| Wkład własny 20% | 126 800 zł |
Cena m²: typowa cena używanego mieszkania we Wrocławiu z aktów notarialnych (2534 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Bez odsetek od oszczędności i bez kosztów zakupu (podatek, notariusz).
Wpisz, ile odkładasz co miesiąc – tu zobaczysz, ile to potrwa.
Przykład
50 m² we Wrocławiu, 20% wkładu, 2000 zł miesięcznie
To przykład na okrągłych liczbach, nie Twoje dane.
Ile to potrwa
5 lat i 4 miesiące
Przy odkładaniu 2000 zł miesięcznie.
Zakładamy, że cena mieszkania i kwota odkładana co miesiąc się nie zmienią. Gdy ceny wzrosną, potrzebny wkład też wzrośnie – to nie prognoza, tylko rachunek na dzisiejszych liczbach.
| Orientacyjna cena używanego mieszkania (50 m² × 12 689 zł/m²) | 634 000 zł |
|---|---|
| Wkład własny 20% | 126 800 zł |
Cena m²: typowa cena używanego mieszkania we Wrocławiu z aktów notarialnych (2534 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Bez odsetek od oszczędności i bez kosztów zakupu (podatek, notariusz).
- Typowa cena za m² to środek: w połowie sprzedaży była niższa, w połowie wyższa. Podajemy ją tylko przy co najmniej 30 sprzedażach; od 30 do 59 oznaczamy znaczkiem mało sprzedaży. Konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej.
- Nie prognozujemy cen. Gdy ceny wzrosną, potrzebny wkład też wzrośnie – sprawdź wynik ponownie po aktualizacji danych.
- Nie liczymy odsetek od oszczędności ani inflacji.
- Wkład to nie wszystko: podatek, notariusz i koszty kredytu płacisz zwykle osobno – opisujemy je w poradniku wkład własny na mieszkanie.
Bez wkładu własnego? W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” z gwarancją BGK cena za m² ma limit – porównujemy go z typowymi cenami: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Kielce, Kraków, Łódź, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin, Toruń, Warszawa, Wrocław, Zielona Góra.
Ile wyniesie rata kredytu na resztę ceny, policzysz w kalkulatorze raty kredytu. Znalazłeś już mieszkanie? Sprawdź, czy to dobra cena, a z konkretną ofertą możesz przyjść na konsultację (199 zł).
Raport PDF w cenie konsultacji – raport dla adresu (osobno 39 zł) wysyłamy razem z podsumowaniem, gdy dla mieszkania jest co najmniej 30 podobnych sprzedaży.