Ceny działek budowlanych – województwo łódzkie
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie łódzkim od września 2024 do września 2026 wynosiła 108 zł/m² – o 19% mniej niż w całej Polsce (134 zł/m²). To 12. najwyższa typowa cena wśród 16 województw. Niżej ceny gmin i powiatów – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Zgłoś działkę do analizyChcesz odnieść te ceny do swojej działki? Lista rezerwowa · Analiza ceny działki – od 699 zł
Gminy
Najdrożej: gmina Ksawerów – 277 zł/m²; najtaniej: gmina Bełchatów – 53 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Gmina | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| gmina Ksawerów | 277 zł/m² | 36 mało sprzedaży |
| Skierniewice | 241 zł/m² | 42 mało sprzedaży |
| Konstantynów Łódzki | 240 zł/m² | 51 mało sprzedaży |
| Pabianice | 200 zł/m² | 53 mało sprzedaży |
| gmina Nowosolna | 188 zł/m² | 32 mało sprzedaży |
| Piotrków Trybunalski | 181 zł/m² | 34 mało sprzedaży |
| gmina Tuszyn | 162 zł/m² | 50 mało sprzedaży |
| Kutno | 150 zł/m² | 73 |
| gmina Pabianice | 150 zł/m² | 147 |
| Bełchatów | 148 zł/m² | 95 |
| gmina Dobroń | 130 zł/m² | 71 |
| gmina Lutomiersk | 125 zł/m² | 130 |
| gmina Kleszczów | 99 zł/m² | 77 |
| gmina Kutno | 97 zł/m² | 71 |
| gmina Działoszyn | 75 zł/m² | 40 mało sprzedaży |
| gmina Wodzierady | 70 zł/m² | 114 |
| gmina Zelów | 57 zł/m² | 63 |
| gmina Bełchatów | 53 zł/m² | 51 mało sprzedaży |
Powiaty
Najdrożej: powiat Skierniewice (miasto na prawach powiatu) – 241 zł/m²; najtaniej: powiat powiat opoczyński – 48 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Powiat | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| Skierniewice (miasto na prawach powiatu) | 241 zł/m² | 42 mało sprzedaży |
| Piotrków Trybunalski (miasto na prawach powiatu) | 181 zł/m² | 34 mało sprzedaży |
| powiat łódzki wschodni | 178 zł/m² | 136 |
| powiat pabianicki | 150 zł/m² | 517 |
| powiat kutnowski | 109 zł/m² | 169 |
| powiat rawski | 84 zł/m² | 39 mało sprzedaży |
| powiat bełchatowski | 81 zł/m² | 327 |
| powiat wieluński | 77 zł/m² | 56 mało sprzedaży |
| powiat pajęczański | 76 zł/m² | 106 |
| powiat łaski | 70 zł/m² | 175 |
| powiat sieradzki | 63 zł/m² | 47 mało sprzedaży |
| powiat radomszczański | 61 zł/m² | 68 |
| powiat opoczyński | 48 zł/m² | 38 mało sprzedaży |
Cenę powiatu liczymy ze wszystkich jego transakcji z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – także z gmin bez osobnej strony.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 1819 sprzedaży działek budowlanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Liczymy sprzedaże rynkowe niezabudowanych działek w całości (bez udziałów, przetargów i użytkowania wieczystego), przeznaczonych w planie miejscowym albo decyzji o warunkach zabudowy pod zabudowę jednorodzinną, o powierzchni 300–5000 m² – także kilku działek sprzedanych razem (cena za całość przez ich łączną powierzchnię, bez udziału w drodze dojazdowej). Działek pod bloki i usługi, rolnych, leśnych i bez wpisanego przeznaczenia nie liczymy.
Sprzedajesz albo kupujesz działkę w województwie łódzkim?
Online działki nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od planu, mediów i dojazdu. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i przeznaczenie Twojej działki – o cenie decydujesz Ty.
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny działki: od 699 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Pytania i odpowiedzi – województwo łódzkie
Ile kosztuje działka budowlana w województwie łódzkim?
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie łódzkim od września 2024 do września 2026 to 108 zł/m²; połowa sprzedaży mieściła się między 63 zł/m² a 187 zł/m². Liczymy z 1819 sprzedaży z aktów notarialnych. W całej Polsce: 134 zł/m².
Gdzie w województwie łódzkim działki budowlane są najdroższe?
Wśród 18 gmin ze stroną najwyższa typowa cena była w gminie Ksawerów: 277 zł/m² (36 sprzedaży – mało sprzedaży), a najniższa w gminie Bełchatów: 53 zł/m² (51 sprzedaży – mało sprzedaży). Ceny wszystkich tych gmin są w tabeli na tej stronie.
Dlaczego mojej gminy nie ma na liście?
Stronę gminy pokazujemy, gdy było w niej co najmniej 30 sprzedaży działek budowlanych w tym okresie – z mniejszej liczby typowa cena byłaby przypadkowa. Wtedy punktem odniesienia jest typowa cena powiatu (tabela niżej – powiaty z co najmniej 30 sprzedażami), a gdy powiatu w niej nie ma – cena całego województwa.
Poziom wyżej: Ceny działek budowlanych w Polsce (wszystkie województwa)