Ceny działek budowlanych – województwo opolskie
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie opolskim od września 2024 do września 2026 wynosiła 121 zł/m² – o 10% mniej niż w całej Polsce (134 zł/m²). To 7. najwyższa typowa cena wśród 16 województw. Niżej ceny gmin i powiatów – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Zgłoś działkę do analizyChcesz odnieść te ceny do swojej działki? Lista rezerwowa · Analiza ceny działki – od 699 zł
Gminy
Najdrożej: Opole – 293 zł/m²; najtaniej: gmina Namysłów – 66 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Gmina | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| Opole | 293 zł/m² | 72 |
| gmina Nysa | 199 zł/m² | 119 |
| gmina Prószków | 190 zł/m² | 42 mało sprzedaży |
| gmina Turawa | 178 zł/m² | 32 mało sprzedaży |
| gmina Skarbimierz | 153 zł/m² | 50 mało sprzedaży |
| gmina Komprachcice | 150 zł/m² | 39 mało sprzedaży |
| gmina Głuchołazy | 129 zł/m² | 55 mało sprzedaży |
| gmina Dobrzeń Wielki | 120 zł/m² | 31 mało sprzedaży |
| gmina Strzelce Opolskie | 98 zł/m² | 39 mało sprzedaży |
| gmina Grodków | 96 zł/m² | 36 mało sprzedaży |
| gmina Ozimek | 88 zł/m² | 42 mało sprzedaży |
| gmina Lubsza | 73 zł/m² | 36 mało sprzedaży |
| gmina Namysłów | 66 zł/m² | 101 |
Powiaty
Najdrożej: powiat Opole (miasto na prawach powiatu) – 293 zł/m²; najtaniej: powiat powiat namysłowski – 62 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Powiat | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| Opole (miasto na prawach powiatu) | 293 zł/m² | 72 |
| powiat nyski | 147 zł/m² | 219 |
| powiat opolski | 130 zł/m² | 297 |
| powiat prudnicki | 114 zł/m² | 48 mało sprzedaży |
| powiat brzeski | 111 zł/m² | 143 |
| powiat strzelecki | 93 zł/m² | 73 |
| powiat namysłowski | 62 zł/m² | 138 |
Cenę powiatu liczymy ze wszystkich jego transakcji z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – także z gmin bez osobnej strony.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 1045 sprzedaży działek budowlanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Liczymy sprzedaże rynkowe niezabudowanych działek w całości (bez udziałów, przetargów i użytkowania wieczystego), przeznaczonych w planie miejscowym albo decyzji o warunkach zabudowy pod zabudowę jednorodzinną, o powierzchni 300–5000 m² – także kilku działek sprzedanych razem (cena za całość przez ich łączną powierzchnię, bez udziału w drodze dojazdowej). Działek pod bloki i usługi, rolnych, leśnych i bez wpisanego przeznaczenia nie liczymy.
Sprzedajesz albo kupujesz działkę w województwie opolskim?
Online działki nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od planu, mediów i dojazdu. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i przeznaczenie Twojej działki – o cenie decydujesz Ty.
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny działki: od 699 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Pytania i odpowiedzi – województwo opolskie
Ile kosztuje działka budowlana w województwie opolskim?
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie opolskim od września 2024 do września 2026 to 121 zł/m²; połowa sprzedaży mieściła się między 72 zł/m² a 198 zł/m². Liczymy z 1045 sprzedaży z aktów notarialnych. W całej Polsce: 134 zł/m².
Gdzie w województwie opolskim działki budowlane są najdroższe?
Wśród 13 gmin ze stroną najwyższa typowa cena była w Opolu: 293 zł/m² (72 sprzedaże), a najniższa w gminie Namysłów: 66 zł/m² (101 sprzedaży). Ceny wszystkich tych gmin są w tabeli na tej stronie.
Dlaczego mojej gminy nie ma na liście?
Stronę gminy pokazujemy, gdy było w niej co najmniej 30 sprzedaży działek budowlanych w tym okresie – z mniejszej liczby typowa cena byłaby przypadkowa. Wtedy punktem odniesienia jest typowa cena powiatu (tabela niżej – powiaty z co najmniej 30 sprzedażami), a gdy powiatu w niej nie ma – cena całego województwa.
Poziom wyżej: Ceny działek budowlanych w Polsce (wszystkie województwa)