Ceny działek budowlanych – województwo zachodniopomorskie
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie zachodniopomorskim od września 2024 do września 2026 wynosiła 145 zł/m² – o 8% więcej niż w całej Polsce (134 zł/m²). To 5. najwyższa typowa cena wśród 16 województw. Niżej ceny gmin i powiatów – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Zgłoś działkę do analizyChcesz odnieść te ceny do swojej działki? Lista rezerwowa · Analiza ceny działki – od 699 zł
Gminy
Najdrożej: Szczecin – 329 zł/m²; najtaniej: gmina Szczecinek – 56 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Gmina | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| Szczecin | 329 zł/m² | 190 |
| gmina Police | 230 zł/m² | 120 |
| gmina Kobylanka | 225 zł/m² | 49 mało sprzedaży |
| gmina Kołobrzeg | 200 zł/m² | 69 |
| Koszalin | 151 zł/m² | 84 |
| gmina Stargard | 126 zł/m² | 40 mało sprzedaży |
| Szczecinek | 122 zł/m² | 30 mało sprzedaży |
| gmina Drawsko Pomorskie | 107 zł/m² | 48 mało sprzedaży |
| gmina Goleniów | 105 zł/m² | 94 |
| gmina Dębno | 96 zł/m² | 52 mało sprzedaży |
| gmina Szczecinek | 56 zł/m² | 43 mało sprzedaży |
Powiaty
Najdrożej: powiat Szczecin (miasto na prawach powiatu) – 329 zł/m²; najtaniej: powiat powiat choszczeński – 68 zł/m² (typowa cena działek budowlanych).
| Powiat | Typowa cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|---|
| Szczecin (miasto na prawach powiatu) | 329 zł/m² | 190 |
| powiat policki | 270 zł/m² | 237 |
| powiat stargardzki | 158 zł/m² | 143 |
| Koszalin (miasto na prawach powiatu) | 151 zł/m² | 84 |
| powiat kołobrzeski | 127 zł/m² | 142 |
| powiat drawski | 108 zł/m² | 56 mało sprzedaży |
| powiat goleniowski | 92 zł/m² | 144 |
| powiat szczecinecki | 81 zł/m² | 98 |
| powiat myśliborski | 77 zł/m² | 91 |
| powiat choszczeński | 68 zł/m² | 32 mało sprzedaży |
Cenę powiatu liczymy ze wszystkich jego transakcji z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – także z gmin bez osobnej strony.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 1261 sprzedaży działek budowlanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Liczymy sprzedaże rynkowe niezabudowanych działek w całości (bez udziałów, przetargów i użytkowania wieczystego), przeznaczonych w planie miejscowym albo decyzji o warunkach zabudowy pod zabudowę jednorodzinną, o powierzchni 300–5000 m² – także kilku działek sprzedanych razem (cena za całość przez ich łączną powierzchnię, bez udziału w drodze dojazdowej). Działek pod bloki i usługi, rolnych, leśnych i bez wpisanego przeznaczenia nie liczymy.
Sprzedajesz albo kupujesz działkę w województwie zachodniopomorskim?
Online działki nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od planu, mediów i dojazdu. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i przeznaczenie Twojej działki – o cenie decydujesz Ty.
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny działki: od 699 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Pytania i odpowiedzi – województwo zachodniopomorskie
Ile kosztuje działka budowlana w województwie zachodniopomorskim?
Typowa cena działek budowlanych sprzedanych w województwie zachodniopomorskim od września 2024 do września 2026 to 145 zł/m²; połowa sprzedaży mieściła się między 88 zł/m² a 275 zł/m². Liczymy z 1261 sprzedaży z aktów notarialnych. W całej Polsce: 134 zł/m².
Gdzie w województwie zachodniopomorskim działki budowlane są najdroższe?
Wśród 11 gmin ze stroną najwyższa typowa cena była w Szczecinie: 329 zł/m² (190 sprzedaży), a najniższa w gminie Szczecinek: 56 zł/m² (43 sprzedaże – mało sprzedaży). Ceny wszystkich tych gmin są w tabeli na tej stronie.
Dlaczego mojej gminy nie ma na liście?
Stronę gminy pokazujemy, gdy było w niej co najmniej 30 sprzedaży działek budowlanych w tym okresie – z mniejszej liczby typowa cena byłaby przypadkowa. Wtedy punktem odniesienia jest typowa cena powiatu (tabela niżej – powiaty z co najmniej 30 sprzedażami), a gdy powiatu w niej nie ma – cena całego województwa.
Poziom wyżej: Ceny działek budowlanych w Polsce (wszystkie województwa)