Ceny mieszkań – osiedle Stare Polesie, Łódź
Typowa cena za m² na osiedlu Stare Polesie (mieszkania używane): 7795 zł/m², o 6% mniej niż w całej dzielnicy Łódź-Polesie.
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 9961 zł/m² (618 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 165 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 618 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Łódź-Polesie (8306 zł/m²) · Ceny mieszkań – Łódź (7782 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Stare Polesie od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 9961 zł/m² (618 sprzedaży). Połowa kosztowała od 9300 zł/m² do 10 458 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 10 022 zł/m² (3887 sprzedaży).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 3. najwyższa typowa cena za m² wśród 6 osiedli w granicach dzielnicy Łódź-Polesie (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Stare Polesie: 783 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 79% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Łódź – 50%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (165 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 4105 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (2808 zł/m²).
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – osiedle Stare Polesie
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 165 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 5,5 tys. zł | 30 |
| 5,5–7 tys. zł | 36 |
| 7–8,5 tys. zł | 33 |
| 8,5–10,5 tys. zł | 34 |
| od 10,5 tys. zł | 32 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Osiedla – Łódź-Polesie na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Łódź-Polesie. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Łódź
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Łódź-Polesie.
Pełny ranking: 27 osiedli – Łódź.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Łódź (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Stare Polesie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Stare Polesie w Łodzi?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 7795 zł/m² (165 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 5781 zł/m² a 9886 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Stare Polesie są droższe niż w całej Łodzi?
W całej Łodzi typowa cena za m² to 7782 zł/m² (3929 sprzedaży) – tu jest praktycznie tyle samo. W całej dzielnicy Łódź-Polesie: 8306 zł/m² (757 sprzedaży) – tu o 6% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Stare Polesie?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 783 sprzedaże mieszkań: 165 używanych i 618 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Stare Polesie są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 28% więcej niż za m² używanego. Nowe: 9961 zł/m² (618 sprzedaży), używane: 7795 zł/m² (165 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Stare Polesie to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (7795 zł/m², 165 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 783 sprzedaże mieszkań – to 10% wszystkich sprzedaży mieszkań w Łodzi (7816).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Stare Polesie, Łódź? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Stare Polesie, Łódź: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Stare Polesie, Łódź
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/lodz/stare-polesie/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Stare Polesie, Łódź (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/lodz/stare-polesie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Stare Polesie, Łódź</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Stare Polesie?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Łódź (typowo 7782 zł/m²), a nie z cen tego osiedla. Tutaj płacono za m² typowo praktycznie tyle samo co w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Stare Polesie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.