Ceny mieszkań – Nowe Winogrady Południe, Poznań
Typowa cena za m² – Nowe Winogrady Południe (mieszkania używane): 10 499 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 43 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Poznań (11 336 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 w dzielnicy Nowe Winogrady Południe nie było sprzedaży nowych mieszkań od dewelopera (rynek pierwotny), więc ich typowej ceny nie podajemy.
Na tle miasta (mieszkania używane)
Nowe Winogrady Południe: o 7% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 18% więcej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Poznań).
To 22. najwyższa typowa cena za m² wśród 29 dzielnic w Poznaniu (mieszkania używane).
Więcej liczb
Nowe Winogrady Południe: 43 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 0% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Poznań – 44%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (43 sprzedaże mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 1901 zł/m² – węższy niż w całym mieście (3709 zł/m²).
Ulice – Nowe Winogrady Południe
1 ulica z własną ceną: 1 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy.
Mieszkania używane
Nowe Winogrady Południe na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Nowe Winogrady Południe. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Nowe Winogrady Południe
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Nowe Winogrady Południe w Poznaniu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 10 499 zł/m² (43 sprzedaże – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 9347 zł/m² a 11 248 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Nowe Winogrady Południe są droższe niż w całym Poznaniu?
W całym Poznaniu typowa cena za m² to 11 336 zł/m² (3706 sprzedaży) – tu jest o 7% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Nowe Winogrady Południe?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 43 sprzedaże mieszkań: 43 używane i 0 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena w dzielnicy Nowe Winogrady Południe to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (10 499 zł/m², 43 sprzedaże – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 43 sprzedaże mieszkań – to mniej niż 1% wszystkich sprzedaży mieszkań w Poznaniu (6653).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Nowe Winogrady Południe, Poznań? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Nowe Winogrady Południe, Poznań: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Nowe Winogrady Południe, Poznań
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/poznan/nowe-winogrady-poludnie/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Nowe Winogrady Południe, Poznań (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/poznan/nowe-winogrady-poludnie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Nowe Winogrady Południe, Poznań</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Nowe Winogrady Południe?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Poznań (typowo 11 336 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 7% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Nowe Winogrady Południe? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.