Ceny mieszkań – dzielnica Żegrze, Poznań
Typowa cena za m² – Żegrze (mieszkania używane): 8760 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 59 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Poznań (11 336 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 w dzielnicy Żegrze nie było sprzedaży nowych mieszkań od dewelopera (rynek pierwotny), więc ich typowej ceny nie podajemy.
Na tle miasta (mieszkania używane)
Żegrze: o 23% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 1% mniej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Poznań).
To najniższa typowa cena za m² wśród 29 dzielnic w Poznaniu (mieszkania używane).
Więcej liczb
Żegrze: 59 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 0% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Poznań – 44%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (59 sprzedaży mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 1461 zł/m² – węższy niż w całym mieście (3709 zł/m²).
Ceny mieszkań na osiedlach – Żegrze
Osiedla z co najmniej 30 sprzedażami mieszkań używanych, od najwyższej typowej ceny.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Żegrze (typowa cena).
Pokazujemy osiedla z co najmniej 30 sprzedażami (1 osiedle).
Żegrze na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Żegrze. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Żegrze
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Żegrze w Poznaniu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 8760 zł/m² (59 sprzedaży – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 8189 zł/m² a 9650 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Żegrze są droższe niż w całym Poznaniu?
W całym Poznaniu typowa cena za m² to 11 336 zł/m² (3706 sprzedaży) – tu jest o 23% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Żegrze?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 59 sprzedaży mieszkań: 59 używanych i 0 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena w dzielnicy Żegrze to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (8760 zł/m², 59 sprzedaży – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 59 sprzedaży mieszkań – to mniej niż 1% wszystkich sprzedaży mieszkań w Poznaniu (6653).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Żegrze, Poznań? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Żegrze, Poznań: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Żegrze, Poznań
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/poznan/zegrze/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Żegrze, Poznań (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/poznan/zegrze/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Żegrze, Poznań</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Żegrze?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Poznań (typowo 11 336 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 23% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Żegrze? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.