Najnowsze akty w danych: Słupsk – czerwiec 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tej miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc jej cena opiera się na starszych transakcjach.

Wyceń mieszkanie – Ustkabezpłatnie, bez telefonu

Ceny za m²: mieszkania używane i nowe

„Typowo” – połowa sprzedaży mieściła się w tym zakresie cen za m². Cenę pokazujemy od 30 sprzedaży (osobno dla używanych i nowych).

Ile kosztuje 50 m² – ilustracja

Około 491 000 zł w miejscowości Ustka i 353 000 zł w Słupsku – różnica około 138 000 zł.

Liczymy: typowa cena za m² wszystkich metraży (mieszkania używane), razy 50 m². To ilustracja skali, a nie wycena: konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej zależnie od budynku, piętra i stanu.

Jak zmieniają się ceny

Typowa cena mieszkań używanych z ostatnich 6 mies. wobec poprzednich 6 mies.

Słupsk (+4,3%): Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±6%.

Typowa cena opisuje mieszkania, które akurat się sprzedały – inna mieszanka (np. więcej sprzedaży w nowszych blokach) też ją przesuwa. Ostatnie miesiące w rejestrze bywają niepełne: część aktów trafia do niego z opóźnieniem. To opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.

Czego te liczby nie pokazują

• Kosztów i czasu dojazdu do pracy czy szkoły – rejestr cen ich nie zawiera, więc ich nie wyceniamy.
• Kosztów życia: czynszu, opłat, podatku od nieruchomości, cen usług – tych danych tu nie ma.
• Różnic w samych mieszkaniach: pod miastem częściej sprzedają się nowe mieszkania na osiedlach, w mieście – także starsze bloki i kamienice. Cena dotyczy miejscowości, a nie całej gminy.

Pytania – Ustka czy Słupsk