Ceny mieszkań – osiedle Błonia Wilanowskie, Warszawa
Typowa cena za m² na osiedlu Błonia Wilanowskie (mieszkania używane): 19 190 zł/m², o 2% więcej niż w całej dzielnicy Wilanów.
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 97% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: lipiec 2026.
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 18 809 zł/m² (301 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 245 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 301 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: lipiec 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Wilanów (18 764 zł/m²) · Ceny mieszkań – Warszawa (16 475 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Błonia Wilanowskie od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 18 809 zł/m² (301 sprzedaży). Połowa kosztowała od 16 700 zł/m² do 19 483 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 16 438 zł/m² (10 247 sprzedaży).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 13. najwyższa typowa cena za m² wśród 64 osiedli w Warszawie (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Błonia Wilanowskie: 546 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 55% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Warszawa – 58%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (245 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 3473 zł/m² – węższy niż w całym mieście (5067 zł/m²).
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – osiedle Błonia Wilanowskie
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 245 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 16,5 tys. zł | 34 |
| 16,5–18 tys. zł | 43 |
| 18–19 tys. zł | 41 |
| 19–20 tys. zł | 38 |
| 20–21,5 tys. zł | 40 |
| od 21,5 tys. zł | 49 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Osiedla – Wilanów na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Wilanów. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Warszawa
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych.
Pełny ranking: 64 osiedla – Warszawa.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Warszawa (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Błonia Wilanowskie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Błonia Wilanowskie w Warszawie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 19 190 zł/m² (245 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 17 504 zł/m² a 20 977 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Błonia Wilanowskie są droższe niż w całej Warszawie?
W całej Warszawie typowa cena za m² to 16 475 zł/m² (7434 sprzedaże) – tu jest o 16% drożej. W całej dzielnicy Wilanów: 18 764 zł/m² (299 sprzedaży) – tu o 2% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Błonia Wilanowskie?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 546 sprzedaży mieszkań: 245 używanych i 301 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Błonia Wilanowskie są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 2% mniej niż za m² używanego. Nowe: 18 809 zł/m² (301 sprzedaży), używane: 19 190 zł/m² (245 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Błonia Wilanowskie to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (19 190 zł/m², 245 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 546 sprzedaży mieszkań – to 3% wszystkich sprzedaży mieszkań w Warszawie (17 681).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Błonia Wilanowskie, Warszawa? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Błonia Wilanowskie, Warszawa: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Błonia Wilanowskie, Warszawa
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/warszawa/blonia-wilanowskie/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Błonia Wilanowskie, Warszawa (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/warszawa/blonia-wilanowskie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Błonia Wilanowskie, Warszawa</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Błonia Wilanowskie?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo dzielnicy Wilanów (typowo 18 764 zł/m²), a nie z cen tego osiedla. Tutaj płacono za m² typowo o 2% więcej niż w dzielnicy Wilanów (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Błonia Wilanowskie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.