Ceny mieszkań – osiedle Ursynów Centrum, Warszawa
Typowa cena za m² na osiedlu Ursynów Centrum (mieszkania używane): 15 235 zł/m², o 11% mniej niż w całej dzielnicy Ursynów.
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 97% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: lipiec 2026.
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 33 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: lipiec 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Ursynów (17 060 zł/m²) · Ceny mieszkań – Warszawa (16 475 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 na osiedlu Ursynów Centrum nie było sprzedaży nowych mieszkań od dewelopera (rynek pierwotny), więc ich typowej ceny nie podajemy.
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To najniższa typowa cena za m² wśród 4 osiedli w granicach dzielnicy Ursynów (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Ursynów Centrum: 33 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 0% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Warszawa – 58%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (33 sprzedaże mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 4548 zł/m² – węższy niż w całym mieście (5067 zł/m²).
Osiedla – Ursynów na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Ursynów. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Warszawa
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Ursynów.
Pełny ranking: 64 osiedla – Warszawa.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Warszawa (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Ursynów Centrum
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Ursynów Centrum w Warszawie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 15 235 zł/m² (33 sprzedaże – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 13 487 zł/m² a 18 035 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Ursynów Centrum są droższe niż w całej Warszawie?
W całej Warszawie typowa cena za m² to 16 475 zł/m² (7434 sprzedaże) – tu jest o 8% taniej. W całej dzielnicy Ursynów: 17 060 zł/m² (318 sprzedaży) – tu o 11% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Ursynów Centrum?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 33 sprzedaże mieszkań: 33 używane i 0 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena na osiedlu Ursynów Centrum to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (15 235 zł/m², 33 sprzedaże – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 33 sprzedaże mieszkań – to mniej niż 1% wszystkich sprzedaży mieszkań w Warszawie (17 681).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Ursynów Centrum, Warszawa? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Ursynów Centrum, Warszawa: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Ursynów Centrum, Warszawa
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/warszawa/ursynow-centrum/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Ursynów Centrum, Warszawa (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/warszawa/ursynow-centrum/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Ursynów Centrum, Warszawa</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Ursynów Centrum?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo dzielnicy Ursynów (typowo 17 060 zł/m²), a nie z cen tego osiedla. Tutaj płacono za m² typowo o 11% mniej niż w dzielnicy Ursynów (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Ursynów Centrum? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.