Ceny mieszkań – Zawady, Warszawa
W ostatnich 12 miesiącach (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) na tym osiedlu: 28 sprzedaży mieszkań używanych i 23 nowe – na każdym rynku mniej niż 30. Cenę liczymy osobno dla każdego rynku, więc podajemy ją z dwóch lat.
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 95 sprzedaży od września 2024 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 52 sprzedaże nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: lipiec 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży.
Ceny w okolicy – dla porównania
- dzielnica Wilanów: 18 764 zł/m² – typowa cena mieszkań używanych całej dzielnicy Wilanów, 299 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
- Warszawa: 16 475 zł/m² – typowa cena mieszkań używanych całego miasta, 7434 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Porównanie nie jest bezpośrednie: ceny wyżej są z ostatnich 12 miesięcy, a cena na tym osiedlu – z 24 miesięcy.
Zawady na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Wilanów. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Inne osiedla z typową ceną – Wilanów
Typowa cena za m² mieszkań używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Wilanów (typowa cena).
Obserwuj większy obszar
Za mało sprzedaży, żeby obserwować samo to miejsce. Obserwuj większy obszar: dzielnica Wilanów. Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tam typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL).
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Zawady?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie – Zawady? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.