Ceny domów – województwo małopolskie
Typowa cena domów używanych sprzedanych w województwie małopolskim od września 2024 do września 2026 wynosiła 653 tys. zł – o 9% więcej niż w całej Polsce (600 tys. zł). To 4. najwyższa typowa cena wśród 16 województw. Niżej ceny gmin i powiatów – z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Zgłoś dom do analizyChcesz odnieść te ceny do swojego domu? Lista rezerwowa · Analiza ceny domu – od 599 zł
Gminy
Najdrożej: Zakopane – 1,68 mln zł; najtaniej: gmina Żabno – 272 tys. zł (typowa cena domów używanych).
| Gmina | Dom używany | Sprzedaże używanych |
|---|---|---|
| Zakopane | 1,68 mln zł | 55 mało sprzedaży |
| Kraków | 1,5 mln zł | 664 |
| gmina Zielonki | 1,34 mln zł | 95 |
| gmina Michałowice | 1,22 mln zł | 67 |
| gmina Zabierzów | 1,13 mln zł | 132 |
| gmina Wielka Wieś | 1,12 mln zł | 38 mało sprzedaży |
| gmina Mogilany | 1,1 mln zł | 70 |
| gmina Wieliczka | 999 tys. zł | 191 |
| gmina Niepołomice | 990 tys. zł | 147 |
| gmina Liszki | 879 tys. zł | 57 mało sprzedaży |
| Bochnia | 770 tys. zł | 60 |
| gmina Skawina | 740 tys. zł | 99 |
| gmina Kocmyrzów-Luborzyca | 730 tys. zł | 65 |
| gmina Myślenice | 724 tys. zł | 101 |
| Oświęcim | 690 tys. zł | 33 mało sprzedaży |
| gmina Czernichów | 675 tys. zł | 69 |
| Nowy Sącz | 655 tys. zł | 79 |
| Tarnów | 561 tys. zł | 158 |
| gmina Kłaj | 560 tys. zł | 45 mało sprzedaży |
| gmina Olkusz | 550 tys. zł | 45 mało sprzedaży |
| gmina Dobczyce | 531 tys. zł | 44 mało sprzedaży |
| gmina Kęty | 495 tys. zł | 57 mało sprzedaży |
| gmina Brzeszcze | 490 tys. zł | 38 mało sprzedaży |
| gmina Nowy Wiśnicz | 490 tys. zł | 30 mało sprzedaży |
| gmina Tarnów | 490 tys. zł | 73 |
| gmina Gdów | 470 tys. zł | 56 mało sprzedaży |
| gmina Brzesko | 470 tys. zł | 73 |
| gmina Oświęcim | 465 tys. zł | 60 |
| gmina Trzebinia | 450 tys. zł | 71 |
| gmina Brzeźnica | 443 tys. zł | 36 mało sprzedaży |
| gmina Andrychów | 440 tys. zł | 53 mało sprzedaży |
| gmina Krzeszowice | 410 tys. zł | 79 |
| gmina Wadowice | 405 tys. zł | 72 |
| gmina Chrzanów | 400 tys. zł | 63 |
| gmina Kalwaria Zebrzydowska | 379 tys. zł | 30 mało sprzedaży |
| gmina Limanowa | 377 tys. zł | 40 mało sprzedaży |
| gmina Dębno | 350 tys. zł | 43 mało sprzedaży |
| gmina Wolbrom | 350 tys. zł | 43 mało sprzedaży |
| gmina Klucze | 323 tys. zł | 32 mało sprzedaży |
| gmina Żabno | 272 tys. zł | 30 mało sprzedaży |
Powiaty
Najdrożej: powiat powiat tatrzański – 1,65 mln zł; najtaniej: powiat powiat proszowicki – 285 tys. zł (typowa cena domów używanych).
| Powiat | Dom używany | Sprzedaże używanych |
|---|---|---|
| powiat tatrzański | 1,65 mln zł | 105 |
| Kraków (miasto na prawach powiatu) | 1,5 mln zł | 664 |
| powiat wielicki | 920 tys. zł | 467 |
| powiat krakowski | 900 tys. zł | 883 |
| powiat nowotarski | 700 tys. zł | 35 mało sprzedaży |
| Nowy Sącz (miasto na prawach powiatu) | 655 tys. zł | 79 |
| Tarnów (miasto na prawach powiatu) | 561 tys. zł | 158 |
| powiat myślenicki | 550 tys. zł | 245 |
| powiat bocheński | 535 tys. zł | 190 |
| powiat oświęcimski | 460 tys. zł | 248 |
| powiat nowosądecki | 458 tys. zł | 118 |
| powiat tarnowski | 430 tys. zł | 183 |
| powiat limanowski | 420 tys. zł | 98 |
| powiat chrzanowski | 405 tys. zł | 192 |
| powiat wadowicki | 395 tys. zł | 285 |
| powiat brzeski | 370 tys. zł | 129 |
| powiat gorlicki | 358 tys. zł | 128 |
| powiat olkuski | 350 tys. zł | 155 |
| powiat miechowski | 310 tys. zł | 39 mało sprzedaży |
| powiat proszowicki | 285 tys. zł | 56 mało sprzedaży |
Cenę powiatu liczymy ze wszystkich jego transakcji z tego samego okresu (wrzesień 2024 – wrzesień 2026) – także z gmin bez osobnej strony.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026. Liczymy z 4481 sprzedaży domów używanych od września 2024 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Dom to tu budynek mieszkalny sprzedany w całości razem z własną działką (garaż czy budynek gospodarczy obok nie przeszkadza), bez udziałów, przetargów i licytacji. Rejestr nie odróżnia domów jednorodzinnych od wielorodzinnych, więc pomijamy budynki o powierzchni zabudowy ponad 400 m² i działki ponad 1 ha. Domy używane i nowe od dewelopera liczymy osobno.
Sprzedajesz albo kupujesz dom w województwie małopolskim?
Online domu nie wycenimy uczciwie – za dużo zależy od działki, stanu i technologii. W indywidualnej analizie ceny porównamy sprzedaże z okolicy i omówimy mocne i słabe strony Twojego domu – o kwocie decydujesz Ty.
Analizy domów i działek przyjmujemy na razie w ograniczonej liczbie. Zapisz się na listę rezerwową – przejrzymy zgłoszenie i odezwiemy się e-mailem, gdy będziemy mogli się nim zająć, z zakresem i ceną. Zapis jest bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Analiza ceny domu: od 599 zł. Bez oględzin i oceny technicznej. To nie jest operat szacunkowy – jeśli potrzebujesz dokumentu dla banku, sądu albo urzędu, potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy.
Pytania i odpowiedzi – województwo małopolskie
Ile kosztuje dom w województwie małopolskim?
Typowa cena domów używanych sprzedanych w województwie małopolskim od września 2024 do września 2026 to 653 tys. zł; połowa sprzedaży mieściła się między 350 tys. zł a 1,17 mln zł. Liczymy z 4481 sprzedaży z aktów notarialnych. W całej Polsce: 600 tys. zł.
Gdzie w województwie małopolskim domy są najdroższe?
Wśród 40 gmin ze stroną najwyższa typowa cena była w Zakopanem: 1,68 mln zł (55 sprzedaży – mało sprzedaży), a najniższa w gminie Żabno: 272 tys. zł (30 sprzedaży – mało sprzedaży). Ceny wszystkich tych gmin są w tabeli na tej stronie.
Dlaczego mojej gminy nie ma na liście?
Stronę gminy pokazujemy, gdy było w niej co najmniej 30 sprzedaży domów używanych w tym okresie – z mniejszej liczby typowa cena byłaby przypadkowa. Wtedy punktem odniesienia jest typowa cena powiatu (tabela niżej – powiaty z co najmniej 30 sprzedażami), a gdy powiatu w niej nie ma – cena całego województwa.
Poziom wyżej: Ceny domów w Polsce (wszystkie województwa)