Nowe inwestycje – ceny z cenników i z aktów – Białystok
6 inwestycji w Białymstoku, przy których mamy obie liczby: typową cenę z cennika dewelopera i typową cenę z co najmniej 10 sprzedaży w aktach notarialnych pod tym samym adresem.
Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Inwestycje od A do Ż
Kolejność alfabetyczna – to nie jest ranking. Liczby bywają z różnych okresów; daty są przy każdej liczbie.
| Inwestycja | Cennik – typowa cena za m² | Akty notarialne – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| Ciepłaul. Ciepła 38 | 12 600 zł/m²16 lokali · cennik 17.10.2026 | 10 922 zł/m²87 sprzedaży · październik 2024 – wrzesień 2026 |
| Czysta Premiumul. Czysta 18 | 11 300 zł/m²11 lokali · cennik 17.10.2026 | 12 695 zł/m²57 sprzedaży · lipiec 2025 – lipiec 2026, mało sprzedaży |
| Jurowiecka 22ul. Jurowiecka 22 | 13 100 zł/m²62 lokale · cennik 17.10.2026 | 11 387 zł/m²187 sprzedaży · październik 2024 – sierpień 2026 |
| Nowowarszawska 138ul. Nowowarszawska 138 | 10 400 zł/m²86 lokali · cennik 17.10.2026 | 9823 zł/m²43 sprzedaże · maj 2026 – wrzesień 2026, mało sprzedaży |
| Osiedle Harmoniaul. Mroźna 5A; ul. Mroźna 5B; ul. Mroźna 10; ul. Mroźna 12A | 10 800 zł/m²82 lokale · cennik 17.10.2026 | 9512 zł/m²20 sprzedaży · październik 2025 – czerwiec 2026, mało sprzedaży |
| Zielone Dojlidyul. Żubrów 18C; ul. Żubrów 18D | 8000 zł/m²6 lokali · cennik 18.10.2026 | 9125 zł/m²97 sprzedaży · grudzień 2025 – wrzesień 2026 |
Dlaczego cena z cennika i cena z aktu mogą się różnić
- Inny czas. Cennik pokazuje ceny z dnia pobrania. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej – po cenie ustalonej wtedy.
- Miejsce postojowe i komórka. Z cennika bierzemy cenę za m² samego mieszkania. W akcie cena lokalu może obejmować też to, co kupuje się razem z nim.
- Rabaty, promocje i zmiany. Cena w umowie może być inna niż w cenniku – po rabacie, w promocji albo z dopłatą za zmiany lokatorskie.
- Inne mieszkania. W cenniku są lokale jeszcze w sprzedaży, w aktach – te już sprzedane (inne piętra, metraże i układy).
Źródła i zgłoszenie błędu
- Cennik: portal dane.gov.pl – zbiory „Ceny ofertowe mieszkań dewelopera …” (jawność cen, art. 19b ustawy deweloperskiej), licencja CC0 1.0; cenniki z 05.10.2026–18.10.2026, pobranie 18.10.2026. Typową cenę i liczbę lokali policzyliśmy sami, za treść cennika odpowiada deweloper.
- Ceny z aktów: Rejestr Cen Nieruchomości – sprzedaże nowych mieszkań od dewelopera pod adresem z cennika (ta sama miejscowość, ulica i numer budynku), stan rejestru 15.10.2026. Typową cenę podajemy od 10 sprzedaży; adresu wspólnego dla dwóch inwestycji nie przypisujemy żadnej.
- Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Widzisz błąd w liczbach albo to Twoja inwestycja? Zgłoś błąd – podaj adres tej strony.
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje