Ceny mieszkań – Śródmieście, Bytom
Typowa cena za m² – Śródmieście (mieszkania używane): 4196 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 7709 zł/m² (36 sprzedaży mało sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 474 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 36 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Bytom (4504 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. W dzielnicy Śródmieście od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 7709 zł/m² (36 sprzedaży mało sprzedaży). Połowa kosztowała od 7579 zł/m² do 8137 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 6800 zł/m² (81 sprzedaży).
Na tle miasta (mieszkania używane)
Śródmieście: o 7% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 53% mniej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Bytom).
To 6. najwyższa typowa cena za m² wśród 8 dzielnic w Bytomiu (mieszkania używane).
Więcej liczb
Śródmieście: 510 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 7% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Bytom – 6%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (474 sprzedaże) mieściła się w przedziale szerokim na 2014 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (1856 zł/m²).
Ulice – Śródmieście
3 ulice z własną ceną: 3 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Mieszkania używane
Nowe mieszkania od dewelopera
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Śródmieście
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 474 sprzedaże.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 3 tys. zł | 76 |
| 3–4 tys. zł | 135 |
| 4–5 tys. zł | 109 |
| 5–6 tys. zł | 85 |
| od 6 tys. zł | 69 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Śródmieście na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Śródmieście. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Śródmieście
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Śródmieście w Bytomiu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 4196 zł/m² (474 sprzedaże). Połowa sprzedaży mieściła się między 3372 zł/m² a 5386 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Śródmieście są droższe niż w całym Bytomiu?
W całym Bytomiu typowa cena za m² to 4504 zł/m² (1250 sprzedaży) – tu jest o 7% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Śródmieście?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 510 sprzedaży mieszkań: 474 używane i 36 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania w dzielnicy Śródmieście są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 84% więcej niż za m² używanego. Nowe: 7709 zł/m² (36 sprzedaży – mało sprzedaży), używane: 4196 zł/m² (474 sprzedaże), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena w dzielnicy Śródmieście to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (4196 zł/m², 474 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 510 sprzedaży mieszkań – to 38% wszystkich sprzedaży mieszkań w Bytomiu (1331).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Śródmieście, Bytom? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Śródmieście, Bytom: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Śródmieście, Bytom
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/bytom/srodmiescie/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Śródmieście, Bytom (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/bytom/srodmiescie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Śródmieście, Bytom</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Śródmieście?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Bytom (typowo 4504 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 7% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Śródmieście? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.