Ceny mieszkań – Chorzów II, Chorzów
Typowa cena za m² – Chorzów II (mieszkania używane): 5814 zł/m².
Wyceń mieszkanie – Chorzów IIbezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 8588 zł/m² (97 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 161 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 97 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Chorzów (5686 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. W dzielnicy Chorzów II od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 8588 zł/m² (97 sprzedaży). Połowa kosztowała od 8039 zł/m² do 8996 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 8833 zł/m² (449 sprzedaży).
Na tle miasta (mieszkania używane)
Chorzów II: o 2% więcej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 35% mniej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Chorzów).
To 2. najwyższa typowa cena za m² wśród 4 dzielnic w Chorzowie (mieszkania używane).
Więcej liczb
Chorzów II: 258 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 38% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Chorzów – 40%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (161 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 2253 zł/m² – węższy niż w całym mieście (2660 zł/m²).
Ulice – Chorzów II
1 ulica z własną ceną: 1 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Nowe mieszkania od dewelopera
Ile kosztuje mieszkanie 35 i 50 m² – Chorzów II?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 193 000 zł (5527 zł/m² w przedziale do 40 m², 46 sprzedaży mało sprzedaży)
- 50 m² – około 289 000 zł (5775 zł/m² w przedziale 40–60 m², 87 sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Chorzów II
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 161 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 5 tys. zł | 43 |
| 5–6 tys. zł | 45 |
| 6–7,5 tys. zł | 38 |
| od 7,5 tys. zł | 35 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Chorzów II na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Chorzów II. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Chorzów II
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Chorzów II w Chorzowie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 5814 zł/m² (161 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 4922 zł/m² a 7175 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Chorzów II są droższe niż w całym Chorzowie?
W całym Chorzowie typowa cena za m² to 5686 zł/m² (673 sprzedaże) – tu jest o 2% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Chorzów II?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 258 sprzedaży mieszkań: 161 używanych i 97 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania w dzielnicy Chorzów II są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 48% więcej niż za m² używanego. Nowe: 8588 zł/m² (97 sprzedaży), używane: 5814 zł/m² (161 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena w dzielnicy Chorzów II to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (5814 zł/m², 161 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 258 sprzedaży mieszkań – to 23% wszystkich sprzedaży mieszkań w Chorzowie (1122).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Chorzów II, Chorzów? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Chorzów II, Chorzów: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Chorzów II, Chorzów
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/chorzow/chorzow-ii/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Chorzów II, Chorzów (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/chorzow/chorzow-ii/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Chorzów II, Chorzów</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Chorzów II?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie – Chorzów II? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.