Gościcino czy Gdynia – ceny mieszkań
Typowe ceny za m² (nowe mieszkania od dewelopera) w miejscowości Gościcino (w powiecie wejherowskim) i w Gdyni – z aktów notarialnych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Porównujemy nowe mieszkania – używanych sprzedało się w miejscowości Gościcino za mało (13 sprzedaży; potrzeba co najmniej 30).
Najnowsze akty w danych: Gdynia – czerwiec 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tej miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc jej cena opiera się na starszych transakcjach.
Wyceń mieszkanie – Gościcinobezpłatnie, bez telefonu
Ceny za m²: mieszkania używane i nowe
| Rynek | Gościcino | Gdynia | Różnica |
|---|---|---|---|
| mieszkania używane | 7814 zł49 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | 11 816 złtypowo 9,9–14,2 tys. zł · 1395 sprzedaży | – |
| nowe mieszkania od dewelopera | 7230 złtypowo 6,4–7,8 tys. zł · 139 sprzedaży | 12 914 złtypowo 10,9–17,3 tys. zł · 589 sprzedaży | −44%−5684 zł/m² |
Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
„Typowo” – połowa sprzedaży mieściła się w tym zakresie cen za m². Cenę pokazujemy od 30 sprzedaży (osobno dla używanych i nowych).
Ile kosztuje 50 m² – ilustracja
Około 355 000 zł w miejscowości Gościcino i 620 000 zł w Gdyni – różnica około 265 000 zł.
Liczymy: typowa cena mieszkań 40–60 m² (nowe): 7098 zł/m² w miejscowości Gościcino (38 sprzedaży mało sprzedaży) i 12 402 zł/m² w Gdyni (247 sprzedaży), razy 50 m². To ilustracja skali, a nie wycena: konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej zależnie od budynku, piętra i stanu.
Zmianę typowej ceny w czasie liczymy tylko dla mieszkań używanych, a to porównanie dotyczy nowych mieszkań – dlatego jej tu nie pokazujemy.
Czego te liczby nie pokazują
- Kosztów i czasu dojazdu do pracy czy szkoły – rejestr cen ich nie zawiera, więc ich nie wyceniamy.
- Kosztów życia: czynszu, opłat, podatku od nieruchomości, cen usług – tych danych tu nie ma.
- Różnic w samych mieszkaniach: pod miastem częściej sprzedają się nowe mieszkania na osiedlach, w mieście – także starsze bloki i kamienice. Cena dotyczy miejscowości, a nie całej gminy.
Pytania – Gościcino czy Gdynia
Gdzie mieszkania są tańsze: Gościcino czy Gdynia?
Typowa cena za m² (nowe mieszkania od dewelopera, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) w miejscowości Gościcino to 7230 zł/m² (139 sprzedaży), w Gdyni – 12 914 zł/m² (589 sprzedaży). To o 44% taniej niż w Gdyni, czyli o 5684 zł mniej na metrze. Typowe ceny z aktów notarialnych, bez cen z ogłoszeń. Najnowsze akty w danych: Gdynia – czerwiec 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tej miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc jej cena opiera się na starszych transakcjach.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² – Gościcino, a ile Gdynia?
Dla ilustracji: typowa cena mieszkań 40–60 m² razy 50 m² to około 355 000 zł w miejscowości Gościcino i 620 000 zł w Gdyni (nowe mieszkania od dewelopera). To nie jest wycena konkretnego mieszkania – cena zależy od budynku, piętra i stanu.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 728 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy