Nowe inwestycje – ceny z cenników i z aktów – Katowice
7 inwestycji w Katowicach, przy których mamy obie liczby: typową cenę z cennika dewelopera i typową cenę z co najmniej 10 sprzedaży w aktach notarialnych pod tym samym adresem.
Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Inwestycje od A do Ż
Kolejność alfabetyczna – to nie jest ranking. Liczby bywają z różnych okresów; daty są przy każdej liczbie.
| Inwestycja | Cennik – typowa cena za m² | Akty notarialne – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| Grabskiego Parkul. Władysława Grabskiego 26 | 11 000 zł/m²69 lokali · cennik 17.10.2026 | 10 726 zł/m²14 sprzedaży · lipiec 2026 – sierpień 2026, mało sprzedaży |
| Nadgórników 14, 16ul. Nadgórników 14, 16 | 13 327 zł/m²231 lokali · cennik 18.10.2026 | 13 199 zł/m²276 sprzedaży · listopad 2024 – wrzesień 2026 |
| Premier Park IIul. Kolońska 7,9 | 10 800 zł/m²107 lokali · cennik 18.10.2026 | 10 854 zł/m²43 sprzedaże · maj 2026 – wrzesień 2026, mało sprzedaży |
| Przemysłowa 1ul. Przemysłowa 1 | 13 500 zł/m²175 lokali · cennik 18.10.2026 | 12 714 zł/m²232 sprzedaże · czerwiec 2025 – sierpień 2026 |
| ul. Medyków 32ul. Medyków 32 | 11 950 zł/m²8 lokali · cennik 17.10.2026 | 12 047 zł/m²74 sprzedaże · czerwiec 2026 – wrzesień 2026 |
| Zabrska 15ul. Zabrska 15 | 13 875 zł/m²20 lokali · cennik 17.10.2026 | 13 634 zł/m²282 sprzedaże · październik 2024 – wrzesień 2026 |
| Złota 69ul. Złota 69 | 11 089 zł/m²58 lokali · cennik 17.10.2026 | 11 759 zł/m²62 sprzedaże · październik 2024 – czerwiec 2026 |
Dlaczego cena z cennika i cena z aktu mogą się różnić
- Inny czas. Cennik pokazuje ceny z dnia pobrania. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej – po cenie ustalonej wtedy.
- Miejsce postojowe i komórka. Z cennika bierzemy cenę za m² samego mieszkania. W akcie cena lokalu może obejmować też to, co kupuje się razem z nim.
- Rabaty, promocje i zmiany. Cena w umowie może być inna niż w cenniku – po rabacie, w promocji albo z dopłatą za zmiany lokatorskie.
- Inne mieszkania. W cenniku są lokale jeszcze w sprzedaży, w aktach – te już sprzedane (inne piętra, metraże i układy).
Źródła i zgłoszenie błędu
- Cennik: portal dane.gov.pl – zbiory „Ceny ofertowe mieszkań dewelopera …” (jawność cen, art. 19b ustawy deweloperskiej), licencja CC0 1.0; cenniki z 05.10.2026–18.10.2026, pobranie 18.10.2026. Typową cenę i liczbę lokali policzyliśmy sami, za treść cennika odpowiada deweloper.
- Ceny z aktów: Rejestr Cen Nieruchomości – sprzedaże nowych mieszkań od dewelopera pod adresem z cennika (ta sama miejscowość, ulica i numer budynku), stan rejestru 15.10.2026. Typową cenę podajemy od 10 sprzedaży; adresu wspólnego dla dwóch inwestycji nie przypisujemy żadnej.
- Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Widzisz błąd w liczbach albo to Twoja inwestycja? Zgłoś błąd – podaj adres tej strony.
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje