Morelowa bud.1 i 2 – Koszalin: cena z cennika i z aktów
W cenniku z 17.10.2026: typowo 9000 zł/m² (8 lokali). Kupujący w tej inwestycji zapłacili typowo 9983 zł/m² (49 sprzedaży, listopad 2024 – grudzień 2025).
Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Cennik i akty notarialne – liczby
Cennik i sprzedaże są z różnych okresów, więc nie liczymy różnicy w procentach – podajemy obie liczby z datami.
Adres w cenniku: ul. Morelowa 6,6A,8,8A, Koszalin. Deweloper (nazwa z cennika): Przedsiębiorstwo Budowlane KUNCER Sp. z o.o.
Dlaczego cena z cennika i cena z aktu mogą się różnić
- Inny czas. Cennik pokazuje ceny z dnia pobrania. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej – po cenie ustalonej wtedy.
- Miejsce postojowe i komórka. Z cennika bierzemy cenę za m² samego mieszkania. W akcie cena lokalu może obejmować też to, co kupuje się razem z nim.
- Rabaty, promocje i zmiany. Cena w umowie może być inna niż w cenniku – po rabacie, w promocji albo z dopłatą za zmiany lokatorskie.
- Inne mieszkania. W cenniku są lokale jeszcze w sprzedaży, w aktach – te już sprzedane (inne piętra, metraże i układy).
Ceny mieszkań w okolicy
Typowe ceny mieszkań z aktów notarialnych, używanych i nowych osobno: Koszalin – cała miejscowość.
Źródła i zgłoszenie błędu
- Cennik: portal dane.gov.pl – zbiór „Ceny ofertowe mieszkań dewelopera Przedsiębiorstwo Budowlane Kuncer Sp. z o.o. - inwestycja Morelowa bud.1 i 2 w 2026 r.” (jawność cen, art. 19b ustawy deweloperskiej), licencja CC0 1.0; cennik z 17.10.2026, pobranie 18.10.2026. Typową cenę i liczbę lokali policzyliśmy sami, za treść cennika odpowiada deweloper.
- Ceny z aktów: Rejestr Cen Nieruchomości – sprzedaże nowych mieszkań od dewelopera pod adresem z cennika (ta sama miejscowość, ulica i numer budynku), listopad 2024 – grudzień 2025, stan rejestru 15.10.2026. Typową cenę podajemy od 10 sprzedaży; adresu wspólnego dla dwóch inwestycji nie przypisujemy żadnej.
- Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Widzisz błąd w liczbach albo to Twoja inwestycja? Zgłoś błąd – podaj adres tej strony.
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje
Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje m² w inwestycji Morelowa bud.1 i 2 według cennika?
W cenniku dewelopera z 17.10.2026 typowa cena to 9000 zł/m² (8 lokali w ofercie). To cena za m² mieszkania z cennika na dane.gov.pl, bez miejsca postojowego i komórki.
Za ile sprzedawały się mieszkania w inwestycji Morelowa bud.1 i 2?
Według aktów notarialnych kupujący nowe mieszkania pod adresem ul. Morelowa 6,6A,8,8A płacili typowo 9983 zł/m² (49 sprzedaży, listopad 2024 – grudzień 2025). Połowa zapłaciła mniej, połowa więcej.