Ceny mieszkań – osiedle Stare Podgórze, Kraków
Typowa cena za m² na osiedlu Stare Podgórze (mieszkania używane): 17 325 zł/m², o 2% mniej niż w całej dzielnicy Podgórze.
Wyceń mieszkanie – Stare Podgórzebezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 18 641 zł/m² (207 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 147 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 207 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Podgórze (17 600 zł/m²) · Ceny mieszkań – Kraków (14 814 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Stare Podgórze od września 2025 do września 2026 sprzedawały się typowo po 18 641 zł/m² (207 sprzedaży). Połowa kosztowała od 17 143 zł/m² do 20 198 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 15 099 zł/m² (5925 sprzedaży).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 2. najwyższa typowa cena za m² wśród 3 osiedli w granicach dzielnicy Podgórze (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Stare Podgórze: 354 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 58% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Kraków – 51%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (147 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 5129 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (4274 zł/m²).
Ile kosztuje mieszkanie 35 i 50 m² – osiedle Stare Podgórze?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 631 000 zł (18 035 zł/m² w przedziale do 40 m², 68 sprzedaży)
- 50 m² – około 832 000 zł (16 641 zł/m² w przedziale 40–60 m², 51 sprzedaży mało sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – osiedle Stare Podgórze
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 147 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 14,5 tys. zł | 31 |
| 14,5–16,5 tys. zł | 31 |
| 16,5–18,5 tys. zł | 30 |
| od 18,5 tys. zł | 55 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Osiedla – Podgórze na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Podgórze. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Kraków
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Podgórze.
Pełny ranking: 46 osiedli – Kraków.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Kraków (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Stare Podgórze
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Stare Podgórze w Krakowie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 17 325 zł/m² (147 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 14 829 zł/m² a 19 958 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Stare Podgórze są droższe niż w całym Krakowie?
W całym Krakowie typowa cena za m² to 14 814 zł/m² (5639 sprzedaży) – tu jest o 17% drożej. W całej dzielnicy Podgórze: 17 600 zł/m² (490 sprzedaży) – tu o 2% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Stare Podgórze?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 354 sprzedaże mieszkań: 147 używanych i 207 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Stare Podgórze są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 8% więcej niż za m² używanego. Nowe: 18 641 zł/m² (207 sprzedaży), używane: 17 325 zł/m² (147 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Stare Podgórze to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (17 325 zł/m², 147 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 354 sprzedaże mieszkań – to 3% wszystkich sprzedaży mieszkań w Krakowie (11 564).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Stare Podgórze, Kraków? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Stare Podgórze, Kraków: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Stare Podgórze, Kraków
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/krakow/stare-podgorze/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Stare Podgórze, Kraków (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/krakow/stare-podgorze/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Stare Podgórze, Kraków</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Stare Podgórze?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Stare Podgórze? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.