Krzeptów czy Wrocław – ceny mieszkań
Typowe ceny za m² (nowe mieszkania od dewelopera) w miejscowości Krzeptów (w powiecie wrocławskim) i we Wrocławiu – z aktów notarialnych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Porównujemy nowe mieszkania – używanych sprzedało się w miejscowości Krzeptów za mało (10 sprzedaży; potrzeba co najmniej 30).
Najnowsze akty w danych: Krzeptów – maj 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tej miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc jej cena opiera się na starszych transakcjach.
Wyceń mieszkanie – Krzeptówbezpłatnie, bez telefonu
Ceny za m²: mieszkania używane i nowe
| Rynek | Krzeptów | Wrocław | Różnica |
|---|---|---|---|
| mieszkania używane | za mało sprzedażytylko 10 sprzedaży | 12 689 złtypowo 10,9–14,4 tys. zł · 2534 sprzedaże | – |
| nowe mieszkania od dewelopera | 11 367 złtypowo 10,5–12,1 tys. zł · 63 sprzedaże | 13 032 złtypowo 11,5–15 tys. zł · 2476 sprzedaży | −13%−1665 zł/m² |
„Typowo” – połowa sprzedaży mieściła się w tym zakresie cen za m². Cenę pokazujemy od 30 sprzedaży (osobno dla używanych i nowych).
Ile kosztuje 50 m² – ilustracja
Około 573 000 zł w miejscowości Krzeptów i 643 000 zł we Wrocławiu – różnica około 70 000 zł.
Liczymy: typowa cena mieszkań 40–60 m² (nowe): 11 459 zł/m² w miejscowości Krzeptów (50 sprzedaży mało sprzedaży) i 12 856 zł/m² we Wrocławiu (978 sprzedaży), razy 50 m². To ilustracja skali, a nie wycena: konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej zależnie od budynku, piętra i stanu.
Zmianę typowej ceny w czasie liczymy tylko dla mieszkań używanych, a to porównanie dotyczy nowych mieszkań – dlatego jej tu nie pokazujemy.
Czego te liczby nie pokazują
- Kosztów i czasu dojazdu do pracy czy szkoły – rejestr cen ich nie zawiera, więc ich nie wyceniamy.
- Kosztów życia: czynszu, opłat, podatku od nieruchomości, cen usług – tych danych tu nie ma.
- Różnic w samych mieszkaniach: pod miastem częściej sprzedają się nowe mieszkania na osiedlach, w mieście – także starsze bloki i kamienice. Cena dotyczy miejscowości, a nie całej gminy.
Pytania – Krzeptów czy Wrocław
Gdzie mieszkania są tańsze: Krzeptów czy Wrocław?
Typowa cena za m² (nowe mieszkania od dewelopera, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) w miejscowości Krzeptów to 11 367 zł/m² (63 sprzedaże), we Wrocławiu – 13 032 zł/m² (2476 sprzedaży). To o 13% taniej niż we Wrocławiu, czyli o 1665 zł mniej na metrze. Typowe ceny z aktów notarialnych, bez cen z ogłoszeń. Najnowsze akty w danych: Krzeptów – maj 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tej miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc jej cena opiera się na starszych transakcjach.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² – Krzeptów, a ile Wrocław?
Dla ilustracji: typowa cena mieszkań 40–60 m² razy 50 m² to około 573 000 zł w miejscowości Krzeptów i 643 000 zł we Wrocławiu (nowe mieszkania od dewelopera). To nie jest wycena konkretnego mieszkania – cena zależy od budynku, piętra i stanu.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 2539 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy