Kiełczów czy Wrocław – ceny mieszkań
Typowe ceny za m² (mieszkania używane) w miejscowości Kiełczów (w powiecie wrocławskim) i we Wrocławiu – z aktów notarialnych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Najnowsze akty w danych: Kiełczów – maj 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tej miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc jej cena opiera się na starszych transakcjach.
Wyceń mieszkanie – Kiełczówbezpłatnie, bez telefonu
Ceny za m²: mieszkania używane i nowe
| Rynek | Kiełczów | Wrocław | Różnica |
|---|---|---|---|
| mieszkania używane | 10 613 złtypowo 9,6–11,4 tys. zł · 53 sprzedaże mało sprzedaży | 12 689 złtypowo 10,9–14,4 tys. zł · 2534 sprzedaże | −16%−2076 zł/m² |
| nowe mieszkania od dewelopera | 9509 złtypowo 9–10 tys. zł · 113 sprzedaży | 13 032 złtypowo 11,5–15 tys. zł · 2476 sprzedaży | −27%−3523 zł/m² |
„Typowo” – połowa sprzedaży mieściła się w tym zakresie cen za m². Cenę pokazujemy od 30 sprzedaży (osobno dla używanych i nowych).
Ile kosztuje 50 m² – ilustracja
Około 531 000 zł w miejscowości Kiełczów i 634 000 zł we Wrocławiu – różnica około 103 000 zł.
Liczymy: typowa cena za m² wszystkich metraży (mieszkania używane), razy 50 m². To ilustracja skali, a nie wycena: konkretne mieszkanie może kosztować więcej albo mniej zależnie od budynku, piętra i stanu.
Czego te liczby nie pokazują
- Kosztów i czasu dojazdu do pracy czy szkoły – rejestr cen ich nie zawiera, więc ich nie wyceniamy.
- Kosztów życia: czynszu, opłat, podatku od nieruchomości, cen usług – tych danych tu nie ma.
- Różnic w samych mieszkaniach: pod miastem częściej sprzedają się nowe mieszkania na osiedlach, w mieście – także starsze bloki i kamienice. Cena dotyczy miejscowości, a nie całej gminy.
Pytania – Kiełczów czy Wrocław
Gdzie mieszkania są tańsze: Kiełczów czy Wrocław?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) w miejscowości Kiełczów to 10 613 zł/m² (53 sprzedaże – mało sprzedaży), we Wrocławiu – 12 689 zł/m² (2534 sprzedaże). To o 16% taniej niż we Wrocławiu, czyli o 2076 zł mniej na metrze. Typowe ceny z aktów notarialnych, bez cen z ogłoszeń. Najnowsze akty w danych: Kiełczów – maj 2026 (okres porównania sięga września 2026). Nowsze sprzedaże z tej miejscowości trafiają do rejestru z opóźnieniem, więc jej cena opiera się na starszych transakcjach.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² – Kiełczów, a ile Wrocław?
Dla ilustracji: typowa cena za m² razy 50 m² to około 531 000 zł w miejscowości Kiełczów i 634 000 zł we Wrocławiu (mieszkania używane). To nie jest wycena konkretnego mieszkania – cena zależy od budynku, piętra i stanu.
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), okres analizy do: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 2587 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy