Ceny mieszkań – Kiełczów (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do maja 2026 typowo po 10 613 zł/m² (53 sprzedaże z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń mało sprzedaży). Rejestr cen w Kiełczowie ma na razie sprzedaże do maja 2026.
- Typowa cena10 613 zł/m²mieszkania używane, 53 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, ostatnie akty: maj 2026 mało sprzedaży
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – marzec 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 81% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: maj 2026.
W skrócie – Kiełczów
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: maj 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 166 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Kiełczów
Najnowsze akty w Kiełczowie jeszcze spływają do rejestru – porównanie pokażemy po uzupełnieniu danych.
Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach
Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +2,5% – bez wyraźnej zmiany (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 87 sprzedaży, 2025 r.: 95 sprzedaży).
| Rok | Typowa cena za m², mieszkania używane | Zmiana po uwzględnieniu metrażu, do poprzedniego roku |
|---|---|---|
| 2025styczeń – grudzień 2025 | 10 458 zł95 sprzedaży | +2,5%bez wyraźnej zmiany |
| 2024styczeń – grudzień 2024 | 10 111 zł87 sprzedaży | +13,6% |
| 2023styczeń – grudzień 2023 | 8928 zł90 sprzedaży | – |
| 2022styczeń – grudzień 2022 | 7832 zł51 sprzedaży mało sprzedaży | – |
Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±5,4%. Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.
Jak liczymy zmianę rok do roku
Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje
Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.
Masz adres w Kiełczowie?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Kiełczów
Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.
Ceny na ulicach – Kiełczów
Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Bawarska | 9747 zł/m²nowe mieszkania | 80 sprzedaży | wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 1 rok |
Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Akacjowa | 8377 zł/m²nowe mieszkania | 39 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
| ul. Lawendowa | 9011 zł/m²nowe mieszkania | 77 sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)
Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.
Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – maj 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.
- ul. Agrestowamniej niż 10 sprzedaży · Kiełczów (całe miasto): 10 613 zł/m² (53 sprzedaże)
- ul. Makowa15 sprzedaży · Kiełczów (całe miasto): 10 613 zł/m² (53 sprzedaże)
- ul. Polna12 sprzedaży · Kiełczów (całe miasto): 10 613 zł/m² (53 sprzedaże)
- ul. Skowronkowamniej niż 10 sprzedaży · Kiełczów (całe miasto): 10 613 zł/m² (53 sprzedaże)
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)
- Nowe czy używane: nowe o 10% taniej za m² (113 i 53 sprzedaży mało sprzedaży).
- Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 91 z 166 sprzedaży (55%).
- Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).
wrzesień 2025 – maj 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | za mało sprzedażytylko 10 sprzedaży |
| 40–60 m² | 11 032 zł50 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | 9700 złtypowo 9,2–10 tys. zł · 72 sprzedaże |
| 60–80 m² | 10 107 zł59 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | 8438 zł64 sprzedaże · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. |
| ponad 80 m² | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 6076 zł32 sprzedaże mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. |
Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
„Typowo” – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach). Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)
W skrócie: Kiełczów: o 38% więcej niż w całym województwie (dolnośląskie, 7615 sprzedaży) i o 19% więcej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 29 miejscowości z województwa dolnośląskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Kiełczów ma 5. najwyższą typową cenę za m².
- Używane mieszkania kupowały tu w 0% firmy i inne podmioty (53 sprzedaże ze znaną kategorią, wrzesień 2025 – wrzesień 2026), a sprzedawały w 4% – kto kupuje i sprzedaje.
Inne miejscowości – województwo dolnośląskie
Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Kiełczów (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Jak dokładne są nasze wyceny – Kiełczów
Wyniku testu trafności wycen w Kiełczowie jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 166 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność
Rejestr cen nieruchomości – Kiełczów
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 166 sprzedaży mieszkań (Kiełczów, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 53 używane i 113 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań. Do tego mniej niż 10 sprzedaży bez informacji w rejestrze, czy mieszkanie było nowe, czy używane – razem 169 sprzedaży mieszkań w tym okresie. Tych sprzedaży nie wliczamy do cen ani do liczby mieszkań używanych i nowych: nie zgadujemy, jakie to były mieszkania.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi – Kiełczów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Kiełczowie?
Typowa cena to 10 613 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – maj 2026, 53 sprzedaże – mało sprzedaży): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 9625 zł/m² a 11 386 zł/m². Nowe mieszkania od deweloperów: typowo 9509 zł/m² (113 sprzedaży). To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Kiełczowie?
Od września 2025 do maja 2026 policzyliśmy 166 sprzedaży mieszkań: 53 używane i 113 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania są droższe niż używane w Kiełczowie?
Nowe mieszkania od deweloperów sprzedawały się typowo po 9509 zł/m² (113 sprzedaży), a używane – po 10 613 zł/m² (53 sprzedaże – mało sprzedaży, traktuj orientacyjnie), wrzesień 2025 – maj 2026. Za m² nowego mieszkania płaci się tu typowo o 10% mniej niż za m² używanego. To porównanie różnych mieszkań: nowe często stoją w innych częściach miasta i bywają sprzedawane bez wykończenia, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy mieszkania w Kiełczowie są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 19% drożej. Województwo dolnośląskie: 7667 zł/m² (7615 sprzedaży) – tu o 38% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – maj 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Kiełczowie?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do maja 2026 – razem 166 sprzedaży mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 15.05.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. W ostatnich miesiącach jest tu w danych bardzo mało sprzedaży, więc typowa cena opiera się głównie na starszych transakcjach z tego okresu. Nie wiemy, czy dzisiejsze ceny są wyższe, czy niższe. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Kiełczów? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/kielczow/”.