Ceny mieszkań – Legnica (ceny transakcyjne)

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do września 2026 typowo po 6076 zł/m² (744 sprzedaże z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń).

  1. Typowa cena6076 zł/m²mieszkania używane, 744 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
  2. Twoja dzielnica2 dzielnicetypowa cena i liczba sprzedaży w każdej
  3. Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
  4. Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu

Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: październik 2025 – maj 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.

W skrócie – Legnica

4,9–7,2 tys. złTypowy zakres cen za m² – mieszkania używane. W tych granicach mieściła się połowa sprzedaży
7863 złTypowa cena za m² – nowe mieszkania od dewelopera (135 sprzedaży)
ok. 314 000 złPrzykład: 50 m² × typowa cena mieszkań 40–60 m² (mieszkania używane, 330 sprzedaży) – ilustracja, nie wycena lokalu
ok. 82 m²500 tys. zł odpowiada około tylu m² przy typowej cenie w mieście (mieszkania używane). To przeliczenie orientacyjne, nie oferta.
879Sprzedaże razem (używane i nowe), wrzesień 2025 – wrzesień 2026
15%Udział nowych mieszkań w sprzedażach
6238 złNajdroższa dzielnica: Piekary Wielkie (mieszkania używane, 147 sprzedaży)
5089 złNajtańsza dzielnica: Piątnica (mieszkania używane, 53 sprzedaże mało sprzedaży)

Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 879 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy

Czy ceny rosną, czy spadają – Legnica

+6,8%zmiana w 3 miesiące
+2,1%zmiana w 12 miesięcy
+11,4%od gru 24
Typowa cena za m², Legnica Mieszkania używaneNowe od dewelopera

wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych

Dane w tabeli
MiesiącMieszkania używanesprzedażyNowe od deweloperasprzedaży
gru 245763 zł152–0
sty 255996 zł1597887 zł34
lut 256061 zł1697734 zł38
mar 256031 zł1767873 zł37
kwi 255912 zł169–0
maj 255928 zł186–0
cze 256011 zł186–0
lip 256237 zł193–0
sie 256151 zł158–0
wrz 256287 zł178–0
paź 256303 zł2097453 zł36
lis 256238 zł2117673 zł38
gru 256074 zł1847460 zł36
sty 265865 zł1637687 zł46
lut 265988 zł1787873 zł51
mar 266034 zł2068215 zł52
kwi 266083 zł2337869 zł40
maj 265978 zł2447916 zł33
cze 266011 zł2377773 zł35
lip 266105 zł2037865 zł32
sie 266357 zł162–0
wrz 266419 zł93–0

Ostatnio najwyższa typowa cena na wykresie: 3 mies. do września 2026 (93 sprzedaże).

Jak czytać wykres

Ostatni punkt: 6419 zł/m², 93 sprzedaże, 3 mies. do września 2026. Wykres od grudnia 2024.

Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.

Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach

Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +5,6% – więcej niż zwykłe wahania (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 582 sprzedaże, 2025 r.: 622 sprzedaże).

RokTypowa cena za m², mieszkania używaneZmiana po uwzględnieniu metrażu, do poprzedniego roku
2025styczeń – grudzień 20256124 zł622 sprzedaże+5,6%
2024styczeń – grudzień 20245808 zł582 sprzedaże–

Ta zmiana jest większa niż zwykłe wahania typowej ceny przy tej liczbie sprzedaży (ok. ±3,8%). Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.

Jak liczymy zmianę rok do roku

Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje

Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.

Ulice, osiedla i dzielnice z największą zmianą typowej ceny rok do roku: gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej.

Osadź wykres u siebie

Wykres cen mieszkań – Legnica: typowa cena za m², liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – Legnica

<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/legnica/" title="Wykres cen mieszkań – Legnica (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe> <p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/legnica/">wycenowo.pl – ceny mieszkań Legnica</a></p>

Masz adres w Legnicy?

Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.

Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →

Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.

Gdzie drożej, gdzie taniej

Ceny mieszkań w dzielnicach – Legnica

Typowa cena za m² w dzielnicach, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, osobno dla mieszkań używanych i nowych. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

DzielnicaUżywane – typowa cena za m²Nowe – typowa cena za m²
Piekary Wielkie6238 zł147 sprzedażyza mało sprzedażytylko 12 sprzedaży
Piątnica5089 zł53 sprzedaże mało sprzedażybrak sprzedaży

mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).

5089 zł/m²6238 zł/m²za mało sprzedaży

Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.

Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Kliknij dzielnicę, żeby zobaczyć szczegóły.

wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych

Ceny na ulicach – Legnica

Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.

UlicaTypowa cena za m²Liczba sprzedażyOkres
ul. Jaworzyńska8473 zł/m²nowe mieszkania38 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2025 – wrzesień 2026, 1 rok
UlicaTypowa cena za m²Liczba sprzedażyOkres
ul. Chojnowska5916 zł/m²32 sprzedaże mało sprzedażywrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata
ul. Głogowska4170 zł/m²30 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata
ul. Książęca8409 zł/m²nowe mieszkania50 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata
ul. Lotnicza6295 zł/m²41 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata
ul. Michała Drzymały7250 zł/m²nowe mieszkania41 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata
ul. płk. Karola Myrka8929 zł/m²30 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata
ul. Rzeczypospolitej6799 zł/m²38 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata
ul. Słubicka7232 zł/m²nowe mieszkania30 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata
ul. Wojska Polskiego6731 zł/m²31 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata
ul. Wrocławska5973 zł/m²41 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata
ul. Złotoryjska5969 zł/m²48 sprzedaży mało sprzedażywrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.

Pokaż wszystkie 49

Metraż, nowe i używane

Jak różnią się ceny według metrażu, dzielnicy i rynku (nowe czy używane)

  • Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej ponad 80 m² – różnica 43% (149 i 87 sprzedaży).
  • Nowe czy używane: nowe o 29% drożej za m² (135 i 744 sprzedaży).
  • Dzielnica (używane): Piekary Wielkie o 23% drożej za m² niż Piątnica (147 i 53 sprzedaży mało sprzedaży).
  • Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 397 z 879 sprzedaży (45%).
  • Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).

wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.

MetrażUżywane – typowa cena za m²Nowe – typowa cena za m²
do 40 m²6642 złtypowo 5,6–8,2 tys. zł · 149 sprzedaży8555 złtypowo 7,9–9,2 tys. zł · 33 sprzedaże mało sprzedaży
40–60 m²6287 złtypowo 5,3–7,3 tys. zł · 330 sprzedaży7873 złtypowo 7,2–8,8 tys. zł · 67 sprzedaży
60–80 m²5764 złtypowo 4,6–6,9 tys. zł · 178 sprzedaży7325 zł49 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies.
ponad 80 m²4657 złtypowo 3,8–6 tys. zł · 87 sprzedażyza mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Legnicy?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.

  • 35 m² – około 232 000 zł (6642 zł/m² w przedziale do 40 m², 149 sprzedaży)
  • 50 m² – około 314 000 zł (6287 zł/m² w przedziale 40–60 m², 330 sprzedaży)
  • 70 m² – około 403 000 zł (5764 zł/m² w przedziale 60–80 m², 178 sprzedaży)
  • 90 m² – około 419 000 zł (4657 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 87 sprzedaży)

Według wielkości: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m²

Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 235 tys. zł (127 sprzedaży), 3 izby – 300 tys. zł (324 sprzedaże), 4+ izby – 394 tys. zł (264 sprzedaże); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach.

Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy? Przykład: dwa mieszkania 50 m²

Szukasz mieszkania około 50 m² w Legnicy? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:

Różnica to ok. 80 000 zł (20% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.

Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).

Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →

Co kupisz za swój budżet w Legnicy

Orientacyjnie: ile metrów używanego mieszkania wychodzi za 3 przykładowe kwoty przy typowej cenie za m² w całym mieście i w dzielnicach. Środkowa kwota to mniej więcej cena 50 m² przy typowej cenie w mieście, pozostałe – o ok. 30% mniej i więcej. Sprzedaże: wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

GdzieZa 200 tys. złZa 300 tys. złZa 400 tys. zł
Legnica – całe miasto6076 zł/m² · 744 sprzedażeok. 33 m²ok. 49 m²ok. 66 m²
Piątnica (najtańsza dzielnica)5089 zł/m² · 53 sprzedaże mało sprzedażyok. 39 m²ok. 59 m²ok. 79 m²
Piekary Wielkie (najdroższa dzielnica)6238 zł/m² · 147 sprzedażyok. 32 m²ok. 48 m²ok. 64 m²

To przeliczenie orientacyjne (kwota ÷ typowa cena za m²), nie oferta: typowe ceny mieszkań sprzedanych w podanym okresie, z aktów notarialnych, bez kosztów zakupu i remontu. Pokazujemy tylko miejsca z co najmniej 30 sprzedażami; mało sprzedaży – od 30 do 59.

Sprawdź swój budżet dowolna kwota, metraż albo liczba pokoi

Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Legnica

Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 744 sprzedaże.

Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
Cena za m²Sprzedaże
poniżej 4 tys. zł98
4–5 tys. zł100
5–6 tys. zł157
6–7 tys. zł171
7–8 tys. zł101
8–9 tys. zł65
od 9 tys. zł52

Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.

Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Legnica

W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Legnicy jest o 16% wyższa niż cena z aktów notarialnych.

9100 zł/m²W cennikach deweloperów – typowa cena za m² nowego mieszkania (445 lokali w ofercie, 35 inwestycji, cenniki z 22.09–05.10.2026)
7863 zł/m²W aktach notarialnych – nowe mieszkania od deweloperów, typowa cena za m² (135 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
+16%Cena ofertowa wobec ceny z aktów (różnica zbiorów, nie rabat)

Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje

Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.

Na tle województwa i Polski

Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)

W skrócie: Legnica: o 21% mniej niż w całym województwie (dolnośląskie, 7615 sprzedaży) i o 32% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

Legnica6076 zł/m²
woj. dolnośląskie7667 zł/m²
Polska8893 zł/m²

Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.

Wśród 29 miejscowości z województwa dolnośląskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Legnica ma 15. najwyższą typową cenę za m².

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Legnicy: Lubin (o 12%), Świdnica (o 13%), Wrocław (o 109%). Taniej: Wałbrzych (o 21%). Podobnie (różnica poniżej 3%): Wołów.

  • Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 26% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 100 sprzedaży nowych i 479 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
  • Liczby sprzedaży na 1000 mieszkańców tu nie porównujemy z innymi miastami: dane rejestru niepełne (luka: maj 2023) – porównanie miast.

Inne miejscowości – województwo dolnośląskie

Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Legnica (typowa cena).

Szczegóły, źródła i pytania

Transakcje dostępne w rejestrze według miesiąca – Legnica

Mieszkania używane, czerwiec 2025 – maj 2026: liczba sprzedaży w rejestrze (pasek) i typowa cena za m² w miesiącu. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

Pokaż wcześniejsze miesiące (8)
cze 2543 mało sprzedaży6030 zł/m²
lip 2551 mało sprzedaży6460 zł/m²
sie 2545 mało sprzedaży5880 zł/m²
wrz 25686350 zł/m²
paź 25846400 zł/m²
lis 2547 mało sprzedaży5650 zł/m²
gru 2548 mało sprzedaży5960 zł/m²
sty 26615940 zł/m²
lut 2659 mało sprzedaży6100 zł/m²
mar 2658 mało sprzedaży6060 zł/m²
kwi 26786220 zł/m²
maj 2648 mało sprzedaży5660 zł/m²

listopad 2023 – grudzień 2025: najniższa typowa cena – listopad: o 5,8% niższa niż w 12 miesiącach wokół (152 sprzedaże z 3 lat). Więcej: kiedy najlepiej sprzedać mieszkanie.

Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Legnica

W skrócie: typowa cena w Legnicy: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).

Szczegóły limitu i ceny dzielnic

W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:

  • Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 10 091,25 zł/m² – typowa cena w Legnicy: 6076 zł/m² (744 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
  • Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 10 867,50 zł/m² – typowa cena w Legnicy: 7863 zł/m² (135 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
  • Dzielnice z typową ceną poniżej limitu (mieszkania używane): 2 z 2
DzielnicaUżywane – typowa cena za m² i limit
Piątnica5089 złponiżej limitu · 53 sprzedaże mało sprzedaży
Piekary Wielkie6238 złponiżej limitu · 147 sprzedaży

Typowe ceny dzielnic – wrzesień 2025 – wrzesień 2026, każda z co najmniej 30 sprzedaży (liczba sprzedaży – pod ceną w tabeli).

To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 7762,50 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 30.03.2026 i 30.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.

Jak dokładne są nasze wyceny – Legnica

Sprawdziliśmy to na 127 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 15,8%, a 34% – o najwyżej 10%. Wyniki w innych miastach

Rejestr cen nieruchomości – Legnica

Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 879 sprzedaży mieszkań (Legnica, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 744 używane i 135 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.

Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje

Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.

Pytania i odpowiedzi – Legnica

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Legnicy?

Typowa cena to 6076 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 744 sprzedaże): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 4856 zł/m² a 7198 zł/m². Nowe mieszkania od deweloperów: typowo 7863 zł/m² (135 sprzedaży). To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.

Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Legnicy?

Od września 2025 do września 2026 policzyliśmy 879 sprzedaży mieszkań: 744 używane i 135 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.

Czy nowe mieszkania są droższe niż używane w Legnicy?

Nowe mieszkania od deweloperów sprzedawały się typowo po 7863 zł/m² (135 sprzedaży), a używane – po 6076 zł/m² (744 sprzedaże), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Za m² nowego mieszkania płaci się tu typowo o 29% więcej niż za m² używanego. To porównanie różnych mieszkań: nowe często stoją w innych częściach miasta i bywają sprzedawane bez wykończenia, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.

Ile jest warte mieszkanie 50 m² w Legnicy?

Około 314 000 zł przy typowej cenie mieszkań 40–60 m² – 6287 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 330 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 267 000 zł do 363 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.

Ile kosztuje kawalerka lub małe mieszkanie do 40 m² w Legnicy?

Około 232 000 zł za 35 m² przy typowej cenie mieszkań do 40 m² – 6642 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 149 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 196 000 zł do 287 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m² – liczymy według metrażu, a nie liczby pokoi; piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.

Ile kosztuje mieszkanie 70 m² w Legnicy?

Około 403 000 zł za 70 m² przy typowej cenie mieszkań 60–80 m² – 5764 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 178 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 70 m² wychodzi orientacyjnie od 324 000 zł do 480 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 70 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.

Gdzie mieszkania są najdroższe, a gdzie najtańsze w Legnicy?

Najwyższa typowa cena za m²: Piekary Wielkie – 6238 zł/m² (147 sprzedaży). Najniższa: Piątnica – 5089 zł/m² (53 sprzedaże). Porównujemy 2 dzielnice, mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena zależy też od tego, jakie mieszkania akurat się tam sprzedały – metraż, wiek budynku.

Czy mieszkania w Legnicy są droższe niż w całej Polsce?

W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 32% taniej. Województwo dolnośląskie: 7667 zł/m² (7615 sprzedaży) – tu o 21% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.

Jak aktualne są ceny mieszkań w Legnicy?

Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do września 2026 – razem 879 sprzedaży mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 31.08.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. Dlatego okres kończy się przed dniem pobrania, a najnowsze tygodnie jeszcze się uzupełniają. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.

Obserwuj to miejsce

Chcesz śledzić ceny – Legnica? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.

Typowa cena za m² – Legnica, woj. dolnośląskie: 6076 zł (mieszkania używane, 744 sprzedaże, wrz 2025 – wrz 2026). Karta ceny wycenowo.pl

Karta do udostępnienia

Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.

Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/legnica/”.

Ile jest warte Twoje mieszkanie w Legnicy?

Wyceń mieszkanie