Ceny mieszkań – Legnica (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do września 2026 typowo po 6076 zł/m² (744 sprzedaże z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń).
- Typowa cena6076 zł/m²mieszkania używane, 744 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
- Twoja dzielnica2 dzielnicetypowa cena i liczba sprzedaży w każdej
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: październik 2025 – maj 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
W skrócie – Legnica
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 879 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Legnica
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Dane w tabeli
| Miesiąc | Mieszkania używane | sprzedaży | Nowe od dewelopera | sprzedaży |
|---|---|---|---|---|
| gru 24 | 5763 zł | 152 | – | 0 |
| sty 25 | 5996 zł | 159 | 7887 zł | 34 |
| lut 25 | 6061 zł | 169 | 7734 zł | 38 |
| mar 25 | 6031 zł | 176 | 7873 zł | 37 |
| kwi 25 | 5912 zł | 169 | – | 0 |
| maj 25 | 5928 zł | 186 | – | 0 |
| cze 25 | 6011 zł | 186 | – | 0 |
| lip 25 | 6237 zł | 193 | – | 0 |
| sie 25 | 6151 zł | 158 | – | 0 |
| wrz 25 | 6287 zł | 178 | – | 0 |
| paź 25 | 6303 zł | 209 | 7453 zł | 36 |
| lis 25 | 6238 zł | 211 | 7673 zł | 38 |
| gru 25 | 6074 zł | 184 | 7460 zł | 36 |
| sty 26 | 5865 zł | 163 | 7687 zł | 46 |
| lut 26 | 5988 zł | 178 | 7873 zł | 51 |
| mar 26 | 6034 zł | 206 | 8215 zł | 52 |
| kwi 26 | 6083 zł | 233 | 7869 zł | 40 |
| maj 26 | 5978 zł | 244 | 7916 zł | 33 |
| cze 26 | 6011 zł | 237 | 7773 zł | 35 |
| lip 26 | 6105 zł | 203 | 7865 zł | 32 |
| sie 26 | 6357 zł | 162 | – | 0 |
| wrz 26 | 6419 zł | 93 | – | 0 |
Ostatnio najwyższa typowa cena na wykresie: 3 mies. do września 2026 (93 sprzedaże).
Jak czytać wykres
Ostatni punkt: 6419 zł/m², 93 sprzedaże, 3 mies. do września 2026. Wykres od grudnia 2024.
Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach
Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +5,6% – więcej niż zwykłe wahania (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 582 sprzedaże, 2025 r.: 622 sprzedaże).
| Rok | Typowa cena za m², mieszkania używane | Zmiana po uwzględnieniu metrażu, do poprzedniego roku |
|---|---|---|
| 2025styczeń – grudzień 2025 | 6124 zł622 sprzedaże | +5,6% |
| 2024styczeń – grudzień 2024 | 5808 zł582 sprzedaże | – |
Ta zmiana jest większa niż zwykłe wahania typowej ceny przy tej liczbie sprzedaży (ok. ±3,8%). Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.
Jak liczymy zmianę rok do roku
Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje
Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.
Ulice, osiedla i dzielnice z największą zmianą typowej ceny rok do roku: gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej.
Osadź wykres u siebie
Wykres cen mieszkań – Legnica: typowa cena za m², liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – Legnica
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/legnica/" title="Wykres cen mieszkań – Legnica (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/legnica/">wycenowo.pl – ceny mieszkań Legnica</a></p>
Masz adres w Legnicy?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Legnica
Typowa cena za m² w dzielnicach, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, osobno dla mieszkań używanych i nowych. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| Piekary Wielkie | 6238 zł147 sprzedaży | za mało sprzedażytylko 12 sprzedaży |
| Piątnica | 5089 zł53 sprzedaże mało sprzedaży | brak sprzedaży |
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Dzielnice, w których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę
- Bełdówbrak sprzedaży
- Bieśnik15 sprzedaży
- Czerniewicebrak sprzedaży
- Koźlankibrak sprzedaży
- Lipnikibrak sprzedaży
- Nowy Dwórbrak sprzedaży
- Przybkówmniej niż 10 sprzedaży
- Stare Piekarybrak sprzedaży
- Wielogórabrak sprzedaży
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Kliknij dzielnicę, żeby zobaczyć szczegóły.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Ceny na ulicach – Legnica
Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Jaworzyńska | 8473 zł/m²nowe mieszkania | 38 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 1 rok |
Cena z dłuższego okresu (2 albo 3 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży; starsze ceny przeliczyliśmy na poziom z ostatnich 12 miesięcy danych.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Chojnowska | 5916 zł/m² | 32 sprzedaże mało sprzedaży | wrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata |
| ul. Głogowska | 4170 zł/m² | 30 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata |
| ul. Książęca | 8409 zł/m²nowe mieszkania | 50 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata |
| ul. Lotnicza | 6295 zł/m² | 41 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata |
| ul. Michała Drzymały | 7250 zł/m²nowe mieszkania | 41 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
| ul. płk. Karola Myrka | 8929 zł/m² | 30 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata |
| ul. Rzeczypospolitej | 6799 zł/m² | 38 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
| ul. Słubicka | 7232 zł/m²nowe mieszkania | 30 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
| ul. Wojska Polskiego | 6731 zł/m² | 31 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata |
| ul. Wrocławska | 5973 zł/m² | 41 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2023 – wrzesień 2026, 3 lata |
| ul. Złotoryjska | 5969 zł/m² | 48 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)
Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.
Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.
- Rynekmniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Adama Asnyka11 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Adama Mickiewiczamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Armii Krajowejmniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Artyleryjska10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Batalionu „Zośka”mniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Bielańskamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Bolesława Prusamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piątnica: 5089 zł/m² (53 sprzedaże)
- ul. Bydgoska16 sprzedaży · dzielnica Piątnica: 5089 zł/m² (53 sprzedaże)
- ul. Desantowamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Dezyderego Chłapowskiegomniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Elizy Orzeszkowejmniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
Pokaż wszystkie 49
- ul. Franklina Rooseveltamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Galaktycznamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. gen. Władysława Andersamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Gwiezdnamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Henryka Jordanamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Horyzontalnamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Jagiellońska10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Jana Heweliuszamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Jana Stanisława Jankowskiego10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Janusza Kertyńskiegomniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Janusza Korczakamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Józefa Wybickiegomniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Juliana Przybosiamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Karkonoska11 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiegomniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. ks. Piotra Ściegiennego11 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Łowickamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Marsamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Mazowieckamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Mostowa15 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Neptunamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Nowy Światmniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Piastowska11 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Poli Gojawiczyńskiejmniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Pomorskamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Poznańskamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piątnica: 5089 zł/m² (53 sprzedaże)
- ul. Radiotelegrafistówmniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Senatorska10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Stanisława Moniuszkimniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Stanisławowskamniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Stefana Batoregomniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Tadeusza Kościuszki10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Warmińskamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Wielkiej Niedźwiedzicymniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Wileńska11 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
- ul. Witolda Gombrowiczamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Piekary Wielkie: 6238 zł/m² (147 sprzedaży)
- ul. Żwirki i Wigurymniej niż 10 sprzedaży · Legnica (całe miasto): 6076 zł/m² (744 sprzedaże)
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu, dzielnicy i rynku (nowe czy używane)
- Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej ponad 80 m² – różnica 43% (149 i 87 sprzedaży).
- Nowe czy używane: nowe o 29% drożej za m² (135 i 744 sprzedaży).
- Dzielnica (używane): Piekary Wielkie o 23% drożej za m² niż Piątnica (147 i 53 sprzedaży mało sprzedaży).
- Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 397 z 879 sprzedaży (45%).
- Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 6642 złtypowo 5,6–8,2 tys. zł · 149 sprzedaży | 8555 złtypowo 7,9–9,2 tys. zł · 33 sprzedaże mało sprzedaży |
| 40–60 m² | 6287 złtypowo 5,3–7,3 tys. zł · 330 sprzedaży | 7873 złtypowo 7,2–8,8 tys. zł · 67 sprzedaży |
| 60–80 m² | 5764 złtypowo 4,6–6,9 tys. zł · 178 sprzedaży | 7325 zł49 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. |
| ponad 80 m² | 4657 złtypowo 3,8–6 tys. zł · 87 sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Legnicy?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 232 000 zł (6642 zł/m² w przedziale do 40 m², 149 sprzedaży)
- 50 m² – około 314 000 zł (6287 zł/m² w przedziale 40–60 m², 330 sprzedaży)
- 70 m² – około 403 000 zł (5764 zł/m² w przedziale 60–80 m², 178 sprzedaży)
- 90 m² – około 419 000 zł (4657 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 87 sprzedaży)
Według wielkości: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m²
Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 235 tys. zł (127 sprzedaży), 3 izby – 300 tys. zł (324 sprzedaże), 4+ izby – 394 tys. zł (264 sprzedaże); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach.
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy? Przykład: dwa mieszkania 50 m²
Szukasz mieszkania około 50 m² w Legnicy? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:
Różnica to ok. 80 000 zł (20% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.
Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).
Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →
Co kupisz za swój budżet w Legnicy
Orientacyjnie: ile metrów używanego mieszkania wychodzi za 3 przykładowe kwoty przy typowej cenie za m² w całym mieście i w dzielnicach. Środkowa kwota to mniej więcej cena 50 m² przy typowej cenie w mieście, pozostałe – o ok. 30% mniej i więcej. Sprzedaże: wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
| Gdzie | Za 200 tys. zł | Za 300 tys. zł | Za 400 tys. zł |
|---|---|---|---|
| Legnica – całe miasto6076 zł/m² · 744 sprzedaże | ok. 33 m² | ok. 49 m² | ok. 66 m² |
| Piątnica (najtańsza dzielnica)5089 zł/m² · 53 sprzedaże mało sprzedaży | ok. 39 m² | ok. 59 m² | ok. 79 m² |
| Piekary Wielkie (najdroższa dzielnica)6238 zł/m² · 147 sprzedaży | ok. 32 m² | ok. 48 m² | ok. 64 m² |
To przeliczenie orientacyjne (kwota ÷ typowa cena za m²), nie oferta: typowe ceny mieszkań sprzedanych w podanym okresie, z aktów notarialnych, bez kosztów zakupu i remontu. Pokazujemy tylko miejsca z co najmniej 30 sprzedażami; mało sprzedaży – od 30 do 59.
Sprawdź swój budżet dowolna kwota, metraż albo liczba pokoi
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Legnica
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 744 sprzedaże.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 4 tys. zł | 98 |
| 4–5 tys. zł | 100 |
| 5–6 tys. zł | 157 |
| 6–7 tys. zł | 171 |
| 7–8 tys. zł | 101 |
| 8–9 tys. zł | 65 |
| od 9 tys. zł | 52 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Legnica
W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Legnicy jest o 16% wyższa niż cena z aktów notarialnych.
Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje
Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)
W skrócie: Legnica: o 21% mniej niż w całym województwie (dolnośląskie, 7615 sprzedaży) i o 32% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 29 miejscowości z województwa dolnośląskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Legnica ma 15. najwyższą typową cenę za m².
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Legnicy: Lubin (o 12%), Świdnica (o 13%), Wrocław (o 109%). Taniej: Wałbrzych (o 21%). Podobnie (różnica poniżej 3%): Wołów.
- Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 26% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 100 sprzedaży nowych i 479 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
- Liczby sprzedaży na 1000 mieszkańców tu nie porównujemy z innymi miastami: dane rejestru niepełne (luka: maj 2023) – porównanie miast.
Inne miejscowości – województwo dolnośląskie
Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Legnica (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Transakcje dostępne w rejestrze według miesiąca – Legnica
Mieszkania używane, czerwiec 2025 – maj 2026: liczba sprzedaży w rejestrze (pasek) i typowa cena za m² w miesiącu. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy
listopad 2023 – grudzień 2025: najniższa typowa cena – listopad: o 5,8% niższa niż w 12 miesiącach wokół (152 sprzedaże z 3 lat). Więcej: kiedy najlepiej sprzedać mieszkanie.
Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Legnica
W skrócie: typowa cena w Legnicy: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Szczegóły limitu i ceny dzielnic
W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:
- Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 10 091,25 zł/m² – typowa cena w Legnicy: 6076 zł/m² (744 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
- Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 10 867,50 zł/m² – typowa cena w Legnicy: 7863 zł/m² (135 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
- Dzielnice z typową ceną poniżej limitu (mieszkania używane): 2 z 2
| Dzielnica | Używane – typowa cena za m² i limit |
|---|---|
| Piątnica | 5089 złponiżej limitu · 53 sprzedaże mało sprzedaży |
| Piekary Wielkie | 6238 złponiżej limitu · 147 sprzedaży |
Typowe ceny dzielnic – wrzesień 2025 – wrzesień 2026, każda z co najmniej 30 sprzedaży (liczba sprzedaży – pod ceną w tabeli).
To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 7762,50 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 30.03.2026 i 30.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.
Jak dokładne są nasze wyceny – Legnica
Sprawdziliśmy to na 127 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 15,8%, a 34% – o najwyżej 10%. Wyniki w innych miastach
Rejestr cen nieruchomości – Legnica
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 879 sprzedaży mieszkań (Legnica, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 744 używane i 135 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi – Legnica
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Legnicy?
Typowa cena to 6076 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 744 sprzedaże): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 4856 zł/m² a 7198 zł/m². Nowe mieszkania od deweloperów: typowo 7863 zł/m² (135 sprzedaży). To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Legnicy?
Od września 2025 do września 2026 policzyliśmy 879 sprzedaży mieszkań: 744 używane i 135 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania są droższe niż używane w Legnicy?
Nowe mieszkania od deweloperów sprzedawały się typowo po 7863 zł/m² (135 sprzedaży), a używane – po 6076 zł/m² (744 sprzedaże), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Za m² nowego mieszkania płaci się tu typowo o 29% więcej niż za m² używanego. To porównanie różnych mieszkań: nowe często stoją w innych częściach miasta i bywają sprzedawane bez wykończenia, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Ile jest warte mieszkanie 50 m² w Legnicy?
Około 314 000 zł przy typowej cenie mieszkań 40–60 m² – 6287 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 330 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 267 000 zł do 363 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Ile kosztuje kawalerka lub małe mieszkanie do 40 m² w Legnicy?
Około 232 000 zł za 35 m² przy typowej cenie mieszkań do 40 m² – 6642 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 149 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 196 000 zł do 287 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m² – liczymy według metrażu, a nie liczby pokoi; piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Ile kosztuje mieszkanie 70 m² w Legnicy?
Około 403 000 zł za 70 m² przy typowej cenie mieszkań 60–80 m² – 5764 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 178 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 70 m² wychodzi orientacyjnie od 324 000 zł do 480 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 70 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Gdzie mieszkania są najdroższe, a gdzie najtańsze w Legnicy?
Najwyższa typowa cena za m²: Piekary Wielkie – 6238 zł/m² (147 sprzedaży). Najniższa: Piątnica – 5089 zł/m² (53 sprzedaże). Porównujemy 2 dzielnice, mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Typowa cena zależy też od tego, jakie mieszkania akurat się tam sprzedały – metraż, wiek budynku.
Czy mieszkania w Legnicy są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 32% taniej. Województwo dolnośląskie: 7667 zł/m² (7615 sprzedaży) – tu o 21% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Legnicy?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do września 2026 – razem 879 sprzedaży mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 31.08.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. Dlatego okres kończy się przed dniem pobrania, a najnowsze tygodnie jeszcze się uzupełniają. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Legnica? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.

Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/legnica/”.