Uwaga: Poza rankingiem: 27 miast z niepełnym rejestrem w ostatnich miesiącach – lista pod wykresem.

Stan rejestru: 12.10.2026 · skąd te liczby · ograniczenia · jak cytować · dane CSV

Miasta na prawach powiatu – sprzedaże na 1000 mieszkańców

Sprzedaże mieszkań z ceną (używane, nowe i bez podanego rynku) wrzesień 2025 – wrzesień 2026 na 1000 mieszkańców (GUS, stan na 31.12.2025), od największej liczby.

Poza rankingiem – rejestr cen tych miast jest w ostatnich miesiącach niepełny albo ma lukę w środku okresu, więc liczba sprzedaży na 1000 mieszkańców byłaby zaniżona przez braki w danych, a nie przez rynek: Dąbrowa Górnicza – dane rejestru niepełne (luka: maj 2023 – czerwiec 2023), 756 sprzedaży w danych; Elbląg – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 1040 sprzedaży w danych; Gdańsk – dane rejestru niepełne (do 02.2026), 3191 sprzedaży w danych; Gdynia – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 1984 sprzedaże w danych; Gliwice – dane rejestru niepełne (do 02.2026), 679 sprzedaży w danych; Jaworzno – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 341 sprzedaży w danych; Kielce – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 1518 sprzedaży w danych; Konin – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 289 sprzedaży w danych; Krosno – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 198 sprzedaży w danych; Legnica – dane rejestru niepełne (luka: maj 2023), 879 sprzedaży w danych; Leszno – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 299 sprzedaży w danych; Łomża – dane rejestru niepełne (do 05.2026), 283 sprzedaże w danych; Mysłowice – dane rejestru niepełne (do 05.2026), 164 sprzedaże w danych; Nowy Sącz – dane rejestru niepełne (do 01.2026), 79 sprzedaży w danych; Piekary Śląskie – dane rejestru niepełne (do 02.2026), 111 sprzedaży w danych; Radom – dane rejestru niepełne (luka: maj 2023 – czerwiec 2023), 242 sprzedaże w danych; Rzeszów – dane rejestru niepełne (luka: maj 2023 – październik 2023), 3073 sprzedaże w danych; Słupsk – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 640 sprzedaży w danych; Sopot – dane rejestru niepełne (do 01.2026), 110 sprzedaży w danych; Sosnowiec – dane rejestru niepełne (luka: luty 2025 – marzec 2026), 467 sprzedaży w danych; Tarnów – dane rejestru niepełne (do 05.2026), 595 sprzedaży w danych; Toruń – dane rejestru niepełne (do 03.2026), 971 sprzedaży w danych; Tychy – dane rejestru niepełne (do 06.2026), 645 sprzedaży w danych; Warszawa – dane rejestru niepełne (mało aktów od 03.2026), 17 682 sprzedaże w danych; Wrocław – dane rejestru niepełne (luka: grudzień 2023 – styczeń 2026), 5010 sprzedaży w danych; Zabrze – dane rejestru niepełne (do 05.2026), 859 sprzedaży w danych; Zielona Góra – dane rejestru niepełne (do 05.2026), 775 sprzedaży w danych.

Dzielnice

Liczby na 1000 mieszkańców w dzielnicach nie podajemy: rejestr cen nie zna dzielnicy, przypisujemy ją po ulicy, a ulic leżących w kilku dzielnicach nie przypisujemy wcale – wynik dzielnicy byłby zaniżony. Liczbę sprzedaży i typowe ceny dzielnic pokazują strony cen miast.

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; GUS, licencja CC BY 4.0, opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje

Ograniczenia

• Liczba sprzedaży mówi, ile mieszkań zmieniło właściciela, a nie ile ich jest ani jak szybko się sprzedają. Duże nowe osiedla podnoszą liczbę sprzedaży niezależnie od tego, kto w nich potem zamieszka.
• Rejestr cen prowadzą powiaty i nie wszędzie jest równie kompletny; ostatnie miesiące bywają niepełne. Miasta, których rejestr kończy się wyraźnie wcześniej niż w całej Polsce albo ma w ostatnich miesiącach bardzo mało aktów, nie mają miejsca w rankingu – są pod wykresem z adnotacją „dane rejestru niepełne”. Opóźnienie krótsze niż to też lekko zaniża wynik.
• Liczba mieszkańców GUS (GUS, Bank Danych Lokalnych: Ludność – stan w dniu 31 XII, ogółem (zmienna 72305), poziom powiatów – miasta na prawach powiatu) opiera się na spisie i meldunkach – studenci i osoby bez meldunku nie zawsze są w niej ujęci.
• Tylko miasta na prawach powiatu – tam granice miasta i powiatu są te same. Mniejszych miejscowości nie liczymy: gmina miejsko-wiejska ma innych mieszkańców niż miasto z adresu w rejestrze.