Nowe inwestycje – ceny z cenników i z aktów – Łódź
8 inwestycji w Łodzi, przy których mamy obie liczby: typową cenę z cennika dewelopera i typową cenę z co najmniej 10 sprzedaży w aktach notarialnych pod tym samym adresem.
Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Inwestycje od A do Ż
Kolejność alfabetyczna – to nie jest ranking. Liczby bywają z różnych okresów; daty są przy każdej liczbie.
| Inwestycja | Cennik – typowa cena za m² | Akty notarialne – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| Apartamenty Zagajnikowa 2ul. GÓRNICZA 38 | 9800 zł/m²112 lokali · cennik 18.10.2026 | 9426 zł/m²30 sprzedaży · grudzień 2025 – lipiec 2026, mało sprzedaży |
| BETWEENul. Dowborczyków 12 | 11 275 zł/m²154 lokale · cennik 18.10.2026 | 10 979 zł/m²28 sprzedaży · listopad 2025 – sierpień 2026, mało sprzedaży |
| Juliana Tuwima 88ul. Juliana Tuwima 88 | 12 300 zł/m²129 lokali · cennik 18.10.2026 | 10 770 zł/m²281 sprzedaży · luty 2026 – sierpień 2026 |
| Kaczeńcowa 2B,2C,2D,2E,2F,2Gul. Kaczeńcowa 2B,2C,2D,2E,2F,2G | 10 797 zł/m²16 lokali · cennik 17.10.2026 | 9591 zł/m²74 sprzedaże · grudzień 2025 – sierpień 2026 |
| Kolumny 38ul. Kolumny 38 | 9278 zł/m²6 lokali · cennik 05.10.2026 | 9113 zł/m²17 sprzedaży · styczeń 2026 – luty 2026, mało sprzedaży |
| Osiedle Łososiowaul. Okoniowa 11 i 13 | 11 000 zł/m²263 lokale · cennik 18.10.2026 | 10 618 zł/m²21 sprzedaży · październik 2025 – marzec 2026, mało sprzedaży |
| płk. Jana Kilińskiego 12ul. płk. Jana Kilińskiego 12 | 14 100 zł/m²26 lokali · cennik 17.10.2026 | 11 296 zł/m²14 sprzedaży · październik 2025 – kwiecień 2026, mało sprzedaży |
| ul. Inżyniera Stefana Skrzywana 1ul. Inżyniera Stefana Skrzywana 1 | 11 000 zł/m²49 lokali · cennik 18.10.2026 | 9805 zł/m²15 sprzedaży · sierpień 2025 – lipiec 2026, mało sprzedaży |
Dlaczego cena z cennika i cena z aktu mogą się różnić
- Inny czas. Cennik pokazuje ceny z dnia pobrania. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej – po cenie ustalonej wtedy.
- Miejsce postojowe i komórka. Z cennika bierzemy cenę za m² samego mieszkania. W akcie cena lokalu może obejmować też to, co kupuje się razem z nim.
- Rabaty, promocje i zmiany. Cena w umowie może być inna niż w cenniku – po rabacie, w promocji albo z dopłatą za zmiany lokatorskie.
- Inne mieszkania. W cenniku są lokale jeszcze w sprzedaży, w aktach – te już sprzedane (inne piętra, metraże i układy).
Źródła i zgłoszenie błędu
- Cennik: portal dane.gov.pl – zbiory „Ceny ofertowe mieszkań dewelopera …” (jawność cen, art. 19b ustawy deweloperskiej), licencja CC0 1.0; cenniki z 05.10.2026–18.10.2026, pobranie 18.10.2026. Typową cenę i liczbę lokali policzyliśmy sami, za treść cennika odpowiada deweloper.
- Ceny z aktów: Rejestr Cen Nieruchomości – sprzedaże nowych mieszkań od dewelopera pod adresem z cennika (ta sama miejscowość, ulica i numer budynku), stan rejestru 15.10.2026. Typową cenę podajemy od 10 sprzedaży; adresu wspólnego dla dwóch inwestycji nie przypisujemy żadnej.
- Nie jesteśmy powiązani z deweloperami ani z inwestycjami. Nikt nie płaci nam za pokazanie, zmianę ani ukrycie tych liczb.
Widzisz błąd w liczbach albo to Twoja inwestycja? Zgłoś błąd – podaj adres tej strony.
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje