Ceny mieszkań – ul. Smolna, Poznań
Typowa cena za m² mieszkań używanych sprzedanych od września 2025 do września 2026: 13 099 zł. To o 16% więcej niż w całej miejscowości.
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Wyceń mieszkanie – ul. Smolnabezpłatnie, bez telefonu
Wszystkie sprzedaże mieszkań przy tej ulicy (używane i nowe razem, 12 mies.): 31 – typowa cena wyżej dotyczy tylko mieszkań używanych.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 30 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. Cena dotyczy całej ulicy w tej miejscowości, bez podziału na numery budynków.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – dzielnica Główna (12 626 zł/m²) · Ceny mieszkań – Poznań (11 336 zł/m²)
Czy ceny rosną, czy spadają – ul. Smolna
Nie pokazujemy, czy ceny przy tej ulicy rosną, czy spadają. W danych (30 sprzedaży mieszkań używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) nie da się porównać dwóch okresów, w których sprzedało się dość mieszkań.
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania od dewelopera przy tej ulicy: mniej niż 10 sprzedaży od września 2025 do września 2026. To za mało, żeby podać ich typową cenę – podajemy ją od 30 sprzedaży.
Na tle dzielnicy i miejscowości (mieszkania używane)
Połowa sprzedaży przy tej ulicy kosztowała od 12 459 zł/m² do 13 623 zł/m². W całej miejscowości (3706 sprzedaży) – od 9541 zł/m² do 13 250 zł/m².
Ilustracja skali kwoty: 50 m² × typowa cena ulicy to około 655 000 zł (zakres 623 000 zł–681 000 zł). Typowa cena ulicy obejmuje wszystkie metraże, więc to nie jest cena mieszkań 50 m² ani wycena.
To 5. najwyższa typowa cena za m² wśród 21 ulic ze stroną cen w Poznaniu (mieszkania używane).
Jakie mieszkania sprzedają się przy tej ulicy
Najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 53% sprzedaży mieszkań używanych przy tej ulicy (w całej miejscowości 45%).
| Metraż | Sprzedaże przy ulicy | Udział | Udział w miejscowości |
|---|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 33% | 27% |
| 40–60 m² | 16 | 53% | 45% |
| 60–80 m² | 2 | 7% | 20% |
| ponad 80 m² | 2 | 7% | 8% |
Mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² w poszczególnych metrażach pokazujemy dla całej miejscowości – przy jednej ulicy grupy byłyby za małe. Ceny według metrażu – Poznań: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m².
Podobne ulice – Poznań
Ulice ze stroną cen sąsiadujące w rankingu typowej ceny za m² mieszkań używanych. Nie wiemy, gdzie dokładnie stoją budynki, więc to podobieństwo ceny, a nie odległość.
Pełny ranking: 21 ulic – lista ulic od A do Ż.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Poznań (typowa cena).
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 31 sprzedaży mieszkań – to mniej niż 1% wszystkich sprzedaży mieszkań w Poznaniu (6653).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Pytania o ceny mieszkań – ul. Smolna
Ul. Smolna w Poznaniu: ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania?
Typowa cena za m² mieszkań używanych sprzedanych od września 2025 do września 2026 wynosiła 13 099 zł/m² (30 sprzedaży – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 12 459 zł/m² a 13 623 zł/m². To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń.
Ul. Smolna: czy mieszkania są tu droższe niż w całym Poznaniu?
W całym Poznaniu typowa cena za m² to 11 336 zł/m² (3706 sprzedaży) – przy tej ulicy jest o 16% drożej. W dzielnicy Główna: 12 626 zł/m² – tu o 4% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Obserwuj ceny przy tej ulicy
Chcesz śledzić ceny – ul. Smolna, Poznań? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Przy tej ulicy nie pokazujemy listy pojedynczych sprzedaży. Taka lista jest tylko tam, gdzie sprzedało się co najmniej 5 mieszkań na wolnym rynku w budynkach od 10 mieszkań – bez ostatnich 2 miesięcy i bez cen odstających. Typowa cena mówi o tym, jakie mieszkania akurat się sprzedały, a nie o prestiżu adresu.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – ul. Smolna, Poznań: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – ul. Smolna, Poznań
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/poznan/ulica/smolna/" title="Wykres cen mieszkań – ul. Smolna, Poznań (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/poznan/ulica/smolna/">wycenowo.pl – ceny mieszkań ul. Smolna, Poznań</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – ul. Smolna?
Ulica jest już wpisana – dopisz numer budynku.
Sprzedajesz mieszkanie przy tej ulicy? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.