Ceny mieszkań – osiedle Stare Miasto, Szczecin
Typowa cena za m² na osiedlu Stare Miasto (mieszkania używane): 10 417 zł/m², o 19% więcej niż w całej dzielnicy Śródmieście.
Wyceń mieszkanie – Stare Miastobezpłatnie, bez telefonu
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 53 sprzedaży od września 2025 do września 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Śródmieście (8738 zł/m²) · Ceny mieszkań – Szczecin (9409 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania od dewelopera na osiedlu Stare Miasto: 19 sprzedaży od września 2025 do września 2026. To za mało, żeby podać ich typową cenę – podajemy ją od 30 sprzedaży.
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 2. najwyższa typowa cena za m² wśród 8 osiedli w granicach dzielnicy Śródmieście (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Stare Miasto: 72 sprzedaże mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 26% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Szczecin – 32%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (53 sprzedaże mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 3142 zł/m² – węższy niż w całym mieście (3436 zł/m²).
Osiedla – Śródmieście na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Śródmieście. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Szczecin
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Śródmieście.
Pełny ranking: 22 osiedla – Szczecin.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Szczecin (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Stare Miasto
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Stare Miasto w Szczecinie?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 10 417 zł/m² (53 sprzedaże – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 9083 zł/m² a 12 225 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Stare Miasto są droższe niż w całym Szczecinie?
W całym Szczecinie typowa cena za m² to 9409 zł/m² (2529 sprzedaży) – tu jest o 11% drożej. W całej dzielnicy Śródmieście: 8738 zł/m² (1070 sprzedaży) – tu o 19% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Stare Miasto?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 72 sprzedaże mieszkań: 53 używane i 19 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena na osiedlu Stare Miasto to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (10 417 zł/m², 53 sprzedaże – mało sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 72 sprzedaże mieszkań – to 2% wszystkich sprzedaży mieszkań w Szczecinie (3711).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Stare Miasto, Szczecin? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Stare Miasto, Szczecin: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Stare Miasto, Szczecin
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/szczecin/stare-miasto/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Stare Miasto, Szczecin (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/szczecin/stare-miasto/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Stare Miasto, Szczecin</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Stare Miasto?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Stare Miasto? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.