Ceny mieszkań – Śródmieście, Tychy
Typowa cena za m² – Śródmieście (mieszkania używane): 7293 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 379 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: czerwiec 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Tychy (7509 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania od dewelopera w dzielnicy Śródmieście: 11 sprzedaży od września 2025 do września 2026. To za mało, żeby podać ich typową cenę – podajemy ją od 30 sprzedaży.
Na tle miasta (mieszkania używane)
Śródmieście: o 3% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 18% mniej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Tychy).
Więcej liczb
Śródmieście: 390 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 3% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Tychy – 19%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (379 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 1897 zł/m² – węższy niż w całym mieście (2179 zł/m²).
Ulice – Śródmieście
1 ulica z własną ceną: 1 w całości w tej dzielnicy. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena dzielnicy. „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Mieszkania używane
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Śródmieście
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 379 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 6 tys. zł | 54 |
| 6–6,5 tys. zł | 49 |
| 6,5–7 tys. zł | 58 |
| 7–7,5 tys. zł | 53 |
| 7,5–8 tys. zł | 42 |
| 8–8,5 tys. zł | 39 |
| 8,5–9,5 tys. zł | 35 |
| od 9,5 tys. zł | 49 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Śródmieście na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Śródmieście. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Śródmieście
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Śródmieście w Tychach?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 7293 zł/m² (379 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 6412 zł/m² a 8309 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Śródmieście są droższe niż w całych Tychach?
W całych Tychach typowa cena za m² to 7509 zł/m² (520 sprzedaży) – tu jest o 3% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Śródmieście?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 390 sprzedaży mieszkań: 379 używanych i 11 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena w dzielnicy Śródmieście to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (7293 zł/m², 379 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 390 sprzedaży mieszkań – to 60% wszystkich sprzedaży mieszkań w Tychach (645).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Śródmieście, Tychy? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Śródmieście, Tychy: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Śródmieście, Tychy
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/tychy/srodmiescie/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Śródmieście, Tychy (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/tychy/srodmiescie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Śródmieście, Tychy</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Śródmieście?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Tychy (typowo 7509 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 3% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Śródmieście? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.