Ceny mieszkań – osiedle Gaj, Wrocław
Typowa cena za m² na osiedlu Gaj (mieszkania używane): 12 527 zł/m², o 4% mniej niż w całej dzielnicy Krzyki.
Wyceń mieszkanie – Gajbezpłatnie, bez telefonu
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 97 sprzedaży od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Krzyki (13 089 zł/m²) · Ceny mieszkań – Wrocław (12 663 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania od dewelopera na osiedlu Gaj: 23 sprzedaże od sierpnia 2025 do sierpnia 2026. To za mało, żeby podać ich typową cenę – podajemy ją od 30 sprzedaży.
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², sierpień 2025 – sierpień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 7. najwyższa typowa cena za m² wśród 11 osiedli w granicach dzielnicy Krzyki (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Gaj: 120 sprzedaży mieszkań od sierpnia 2025 do sierpnia 2026, z tego 19% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Wrocław – 46%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (97 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 3109 zł/m² – węższy niż w całym mieście (3502 zł/m²).
Ulice – osiedle Gaj
Ulice bez własnej ceny (mniej niż 30 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): mniej niż 10 sprzedaży: ul. Borowska · ul. Armii Krajowej · ul. Brzoskwiniowa · ul. Adama Uznańskiego · ul. Długopolska · ul. Kłodzka · ul. Wambierzycka · ul. Jerzego Kukuczki · ul. Niemczańska · ul. Rudolfa Weigla · ul. Radkowska · ul. Świeradowska · ul. Wandy Rutkiewicz.
Ile kosztuje mieszkanie 50 i 70 m² – osiedle Gaj?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 639 000 zł (12 788 zł/m² w przedziale 40–60 m², 49 sprzedaży mało sprzedaży)
- 70 m² – około 811 000 zł (11 590 zł/m² w przedziale 60–80 m², 36 sprzedaży mało sprzedaży)
Osiedla – Krzyki na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026. Granice osiedli: geoportal Wrocławia. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Wrocław
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Krzyki.
Pełny ranking: 34 osiedla – Wrocław.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Wrocław (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Gaj
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Gaj we Wrocławiu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026) to 12 527 zł/m² (97 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 10 837 zł/m² a 13 946 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Gaj są droższe niż w całym Wrocławiu?
W całym Wrocławiu typowa cena za m² to 12 663 zł/m² (3380 sprzedaży) – tu jest o 1% taniej. W całej dzielnicy Krzyki: 13 089 zł/m² (1209 sprzedaży) – tu o 4% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (sierpień 2025 – sierpień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Gaj?
W rejestrze cen od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 policzyliśmy tu 120 sprzedaży mieszkań: 97 używanych i 23 nowe (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena na osiedlu Gaj to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (12 527 zł/m², 97 sprzedaży, sierpień 2025 – sierpień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 120 sprzedaży mieszkań – to 2% wszystkich sprzedaży mieszkań we Wrocławiu (6223).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Gaj, Wrocław? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Gaj, Wrocław: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Gaj, Wrocław
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/wroclaw/gaj/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Gaj, Wrocław (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/wroclaw/gaj/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Gaj, Wrocław</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Gaj?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Gaj? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.