Ceny mieszkań – osiedle Ołtaszyn, Wrocław
Typowa cena za m² na osiedlu Ołtaszyn (mieszkania używane): 12 432 zł/m², o 5% mniej niż w całej dzielnicy Krzyki.
Wyceń mieszkanie – Ołtaszynbezpłatnie, bez telefonu
mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 12 537 zł/m² (72 sprzedaże) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 31 sprzedaży od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 mało sprzedaży – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 72 sprzedaże nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Krzyki (13 089 zł/m²) · Ceny mieszkań – Wrocław (12 663 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Ołtaszyn od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 sprzedawały się typowo po 12 537 zł/m² (72 sprzedaże). Połowa kosztowała od 11 058 zł/m² do 13 369 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 13 085 zł/m² (2843 sprzedaże).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², sierpień 2025 – sierpień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 9. najwyższa typowa cena za m² wśród 11 osiedli w granicach dzielnicy Krzyki (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Ołtaszyn: 103 sprzedaże mieszkań od sierpnia 2025 do sierpnia 2026, z tego 70% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Wrocław – 46%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (31 sprzedaży mało sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 2580 zł/m² – węższy niż w całym mieście (3502 zł/m²).
Ulice – osiedle Ołtaszyn
1 ulica z własną ceną: 1 w całości na tym osiedlu. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena osiedla (sierpień 2025 – sierpień 2026). „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Nowe mieszkania od dewelopera
Ulice bez własnej ceny (mniej niż 30 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): mniej niż 10 sprzedaży: ul. Bartłomieja Strachowskiego · ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego · ul. Obrońców Poczty Gdańskiej · ul. Opalowa · ul. Gerberowa · ul. Łubinowa · ul. Marcelego Nenckiego · ul. Motylkowa · ul. Nefrytowa.
Osiedla – Krzyki na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026. Granice osiedli: geoportal Wrocławia. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Wrocław
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Krzyki.
Pełny ranking: 34 osiedla – Wrocław.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Wrocław (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Ołtaszyn
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Ołtaszyn we Wrocławiu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026) to 12 432 zł/m² (31 sprzedaży – mało sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 11 365 zł/m² a 13 945 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Ołtaszyn są droższe niż w całym Wrocławiu?
W całym Wrocławiu typowa cena za m² to 12 663 zł/m² (3380 sprzedaży) – tu jest o 2% taniej. W całej dzielnicy Krzyki: 13 089 zł/m² (1209 sprzedaży) – tu o 5% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (sierpień 2025 – sierpień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Ołtaszyn?
W rejestrze cen od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 policzyliśmy tu 103 sprzedaże mieszkań: 31 używanych i 72 nowe (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Ołtaszyn są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 1% więcej niż za m² używanego. Nowe: 12 537 zł/m² (72 sprzedaże), używane: 12 432 zł/m² (31 sprzedaży – mało sprzedaży), sierpień 2025 – sierpień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Ołtaszyn to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (12 432 zł/m², 31 sprzedaży – mało sprzedaży, sierpień 2025 – sierpień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 103 sprzedaże mieszkań – to 2% wszystkich sprzedaży mieszkań we Wrocławiu (6223).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Ołtaszyn, Wrocław? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Ołtaszyn, Wrocław: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Ołtaszyn, Wrocław
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/wroclaw/oltaszyn/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Ołtaszyn, Wrocław (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/wroclaw/oltaszyn/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Ołtaszyn, Wrocław</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Ołtaszyn?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Ołtaszyn? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.