Ceny mieszkań – osiedle Przedmieście Oławskie, Wrocław
Typowa cena za m² na osiedlu Przedmieście Oławskie (mieszkania używane): 13 872 zł/m², o 6% więcej niż w całej dzielnicy Krzyki.
Wyceń mieszkanie – Przedmieście Oławskiebezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 14 327 zł/m² (341 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 160 sprzedaży od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 341 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Krzyki (13 089 zł/m²) · Ceny mieszkań – Wrocław (12 663 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Przedmieście Oławskie od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 sprzedawały się typowo po 14 327 zł/m² (341 sprzedaży). Połowa kosztowała od 12 457 zł/m² do 17 999 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 13 085 zł/m² (2843 sprzedaże).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², sierpień 2025 – sierpień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To 2. najwyższa typowa cena za m² wśród 11 osiedli w granicach dzielnicy Krzyki (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Przedmieście Oławskie: 501 sprzedaży mieszkań od sierpnia 2025 do sierpnia 2026, z tego 68% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Wrocław – 46%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (160 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 6478 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (3502 zł/m²).
Ulice – osiedle Przedmieście Oławskie
3 ulice z własną ceną: 2 w całości na tym osiedlu, 1 biegnie też przez inne osiedla (przy nich „też inne osiedla” – cena dla całej ulicy). Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena osiedla (sierpień 2025 – sierpień 2026). „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Nowe mieszkania od dewelopera
Ulice bez własnej ceny (mniej niż 30 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): mniej niż 10 sprzedaży: ul. Brzeska · ul. gen. Karola Kniaziewicza · ul. Dworcowa · ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka · ul. gen. Kazimierza Pułaskiego · ul. Miernicza · ul. Opatowicka · ul. Zgodna · ul. Na Grobli · ul. Waleriana Łukasińskiego · ul. Rakowiecka · ul. Stanisława Chudoby · ul. Stanisława Więckowskiego · ul. Wilcza · ul. Zygmunta Krasińskiego.
Ile kosztuje mieszkanie 35 i 50 m² – osiedle Przedmieście Oławskie?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 559 000 zł (15 970 zł/m² w przedziale do 40 m², 58 sprzedaży mało sprzedaży)
- 50 m² – około 628 000 zł (12 566 zł/m² w przedziale 40–60 m², 66 sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – osiedle Przedmieście Oławskie
Mieszkania używane od sierpnia 2025 do sierpnia 2026: 160 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 10 tys. zł | 32 |
| 10–12,5 tys. zł | 36 |
| 12,5–15,5 tys. zł | 35 |
| od 15,5 tys. zł | 57 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Osiedla – Krzyki na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026. Granice osiedli: geoportal Wrocławia. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Wrocław
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Krzyki.
Pełny ranking: 34 osiedla – Wrocław.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Wrocław (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Przedmieście Oławskie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Przedmieście Oławskie we Wrocławiu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026) to 13 872 zł/m² (160 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 10 542 zł/m² a 17 020 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Przedmieście Oławskie są droższe niż w całym Wrocławiu?
W całym Wrocławiu typowa cena za m² to 12 663 zł/m² (3380 sprzedaży) – tu jest o 10% drożej. W całej dzielnicy Krzyki: 13 089 zł/m² (1209 sprzedaży) – tu o 6% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (sierpień 2025 – sierpień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Przedmieście Oławskie?
W rejestrze cen od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 policzyliśmy tu 501 sprzedaży mieszkań: 160 używanych i 341 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Przedmieście Oławskie są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 3% więcej niż za m² używanego. Nowe: 14 327 zł/m² (341 sprzedaży), używane: 13 872 zł/m² (160 sprzedaży), sierpień 2025 – sierpień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Przedmieście Oławskie to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (13 872 zł/m², 160 sprzedaży, sierpień 2025 – sierpień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 501 sprzedaży mieszkań – to 8% wszystkich sprzedaży mieszkań we Wrocławiu (6223).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Przedmieście Oławskie, Wrocław? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Przedmieście Oławskie, Wrocław: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Przedmieście Oławskie, Wrocław
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/wroclaw/przedmiescie-olawskie/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Przedmieście Oławskie, Wrocław (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/wroclaw/przedmiescie-olawskie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Przedmieście Oławskie, Wrocław</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Przedmieście Oławskie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Przedmieście Oławskie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.