Ceny mieszkań – osiedle Psie Pole – Zawidawie, Wrocław
Typowa cena za m² na osiedlu Psie Pole – Zawidawie (mieszkania używane): 11 778 zł/m², o 5% mniej niż w całej dzielnicy Psie Pole.
Wyceń mieszkanie – Psie Pole – Zawidawiebezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 11 435 zł/m² (109 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 162 sprzedaży od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 109 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Psie Pole (12 365 zł/m²) · Ceny mieszkań – Wrocław (12 663 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Psie Pole – Zawidawie od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 sprzedawały się typowo po 11 435 zł/m² (109 sprzedaży). Połowa kosztowała od 10 866 zł/m² do 11 949 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 13 085 zł/m² (2843 sprzedaże).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², sierpień 2025 – sierpień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To najniższa typowa cena za m² wśród 6 osiedli w granicach dzielnicy Psie Pole (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Psie Pole – Zawidawie: 271 sprzedaży mieszkań od sierpnia 2025 do sierpnia 2026, z tego 40% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Wrocław – 46%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (162 sprzedaże) mieściła się w przedziale szerokim na 2547 zł/m² – węższy niż w całym mieście (3502 zł/m²).
Ulice – osiedle Psie Pole – Zawidawie
1 ulica z własną ceną: 1 w całości na tym osiedlu. Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; co najmniej 30 sprzedaży, mieszkania używane i nowe osobno.
Pasek – ceny połowy sprzedaży, kropka – typowa cena ulicy, kreska – typowa cena osiedla (sierpień 2025 – sierpień 2026). „lista sprzedaży” – na stronie ulicy jest link do uproszczonej listy pojedynczych sprzedaży.
Nowe mieszkania od dewelopera
Ulice bez własnej ceny (mniej niż 30 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): mniej niż 10 sprzedaży: ul. Bierutowska · ul. Kasztelańska · ul. Farna · ul. Wilanowska · ul. Grodzieńska · ul. Inflancka · ul. gen. Leopolda Okulickiego · ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego · ul. Królewska · ul. Królowej Marysieńki · ul. Masztowa · ul. mjr. Jana Piwnika-Ponurego · ul. Sycowska · ul. Żmudzka · ul. Nowogródzka · ul. Mulicka · ul. Stoczniowa · ul. Oleska · ul. Wiedeńska.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² – osiedle Psie Pole – Zawidawie?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 447 000 zł (12 766 zł/m² w przedziale do 40 m², 41 sprzedaży mało sprzedaży)
- 50 m² – około 582 000 zł (11 640 zł/m² w przedziale 40–60 m², 85 sprzedaży)
- 70 m² – około 776 000 zł (11 090 zł/m² w przedziale 60–80 m², 31 sprzedaży mało sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – osiedle Psie Pole – Zawidawie
Mieszkania używane od sierpnia 2025 do sierpnia 2026: 162 sprzedaże.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 10 tys. zł | 33 |
| 10–11,5 tys. zł | 38 |
| 11,5–12,5 tys. zł | 36 |
| od 12,5 tys. zł | 55 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Osiedla – Psie Pole na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026. Granice osiedli: geoportal Wrocławia. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Wrocław
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Psie Pole.
Pełny ranking: 34 osiedla – Wrocław.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Wrocław (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Psie Pole – Zawidawie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Psie Pole – Zawidawie we Wrocławiu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026) to 11 778 zł/m² (162 sprzedaże). Połowa sprzedaży mieściła się między 10 430 zł/m² a 12 977 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Psie Pole – Zawidawie są droższe niż w całym Wrocławiu?
W całym Wrocławiu typowa cena za m² to 12 663 zł/m² (3380 sprzedaży) – tu jest o 7% taniej. W całej dzielnicy Psie Pole: 12 365 zł/m² (529 sprzedaży) – tu o 5% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (sierpień 2025 – sierpień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Psie Pole – Zawidawie?
W rejestrze cen od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 policzyliśmy tu 271 sprzedaży mieszkań: 162 używane i 109 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Psie Pole – Zawidawie są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 3% mniej niż za m² używanego. Nowe: 11 435 zł/m² (109 sprzedaży), używane: 11 778 zł/m² (162 sprzedaże), sierpień 2025 – sierpień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Psie Pole – Zawidawie to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (11 778 zł/m², 162 sprzedaże, sierpień 2025 – sierpień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 271 sprzedaży mieszkań – to 4% wszystkich sprzedaży mieszkań we Wrocławiu (6223).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Psie Pole – Zawidawie, Wrocław? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Psie Pole – Zawidawie, Wrocław: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Psie Pole – Zawidawie, Wrocław
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/wroclaw/psie-pole-zawidawie/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Psie Pole – Zawidawie, Wrocław (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/wroclaw/psie-pole-zawidawie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Psie Pole – Zawidawie, Wrocław</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Psie Pole – Zawidawie?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Psie Pole – Zawidawie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.