Ceny mieszkań – osiedle Szczepin, Wrocław
Typowa cena za m² na osiedlu Szczepin (mieszkania używane): 13 227 zł/m², o 1% więcej niż w całej dzielnicy Stare Miasto.
Wyceń mieszkanie – Szczepinbezpłatnie, bez telefonu
Nowe mieszkania od dewelopera liczymy osobno: typowo 15 358 zł/m² (105 sprzedaży) – szczegóły.
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 136 sprzedaży od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Osobno analizujemy 105 sprzedaży nowych mieszkań. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: sierpień 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla osiedla, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Stare Miasto (13 040 zł/m²) · Ceny mieszkań – Wrocław (12 663 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania liczymy osobno od używanych. Na osiedlu Szczepin od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 sprzedawały się typowo po 15 358 zł/m² (105 sprzedaży). Połowa kosztowała od 14 204 zł/m² do 16 996 zł/m². W całym mieście nowe mieszkania: typowo 13 085 zł/m² (2843 sprzedaże).
Na tle dzielnicy i miasta (mieszkania używane)
Typowa cena za m², sierpień 2025 – sierpień 2026; ten sam rynek i okres dla każdego słupka.
To najwyższa typowa cena za m² wśród 3 osiedli w granicach dzielnicy Stare Miasto (mieszkania używane).
Więcej liczb
Osiedle Szczepin: 241 sprzedaży mieszkań od sierpnia 2025 do sierpnia 2026, z tego 44% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Wrocław – 46%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (136 sprzedaży) mieściła się w przedziale szerokim na 4979 zł/m² – szerszy niż w całym mieście (3502 zł/m²).
Ulice – osiedle Szczepin
Ulice bez własnej ceny (mniej niż 30 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): mniej niż 10 sprzedaży: ul. Bolesławiecka · ul. Dobra · ul. Robotnicza · ul. Rybacka · ul. Stefana Czarnieckiego · ul. Młodych Techników · ul. Przedmiejska · ul. Słubicka · ul. Zachodnia · ul. Orląt Lwowskich · ul. Ziemowita · ul. Jaworska · ul. Nabycińska · ul. Kruszwicka · ul. Lubińska · ul. Łęczycka · ul. Szczepińska · ul. Środkowa · ul. Poznańska · ul. Sokolnicza · ul. Ścinawska · ul. Zgorzelecka · ul. Zielonogórska · ul. Złotoryjska.
Ile kosztuje mieszkanie 35 i 50 m² – osiedle Szczepin?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 490 000 zł (13 987 zł/m² w przedziale do 40 m², 57 sprzedaży mało sprzedaży)
- 50 m² – około 657 000 zł (13 134 zł/m² w przedziale 40–60 m², 57 sprzedaży mało sprzedaży)
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – osiedle Szczepin
Mieszkania używane od sierpnia 2025 do sierpnia 2026: 136 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 11 tys. zł | 32 |
| 11–13 tys. zł | 32 |
| 13–15,5 tys. zł | 33 |
| od 15,5 tys. zł | 39 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Osiedla – Stare Miasto na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026. Granice osiedli: geoportal Wrocławia. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Osiedla o podobnej cenie – Wrocław
Najbliższa typowa cena za m² mieszkań używanych, najpierw w granicach dzielnicy Stare Miasto.
Pełny ranking: 34 osiedla – Wrocław.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Wrocław (typowa cena).
Pytania i odpowiedzi – osiedle Szczepin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na osiedlu Szczepin we Wrocławiu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, sierpień 2025 – sierpień 2026) to 13 227 zł/m² (136 sprzedaży). Połowa sprzedaży mieściła się między 11 115 zł/m² a 16 094 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania na osiedlu Szczepin są droższe niż w całym Wrocławiu?
W całym Wrocławiu typowa cena za m² to 12 663 zł/m² (3380 sprzedaży) – tu jest o 4% drożej. W całej dzielnicy Stare Miasto: 13 040 zł/m² (291 sprzedaży) – tu o 1% drożej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (sierpień 2025 – sierpień 2026).
Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Szczepin?
W rejestrze cen od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 policzyliśmy tu 241 sprzedaży mieszkań: 136 używanych i 105 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania na osiedlu Szczepin są droższe niż używane?
Za m² nowego mieszkania od dewelopera płacono tu typowo o 16% więcej niż za m² używanego. Nowe: 15 358 zł/m² (105 sprzedaży), używane: 13 227 zł/m² (136 sprzedaży), sierpień 2025 – sierpień 2026. To porównanie różnych mieszkań: nowe bywają sprzedawane bez wykończenia i stoją w innych budynkach, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Czy typowa cena na osiedlu Szczepin to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (13 227 zł/m², 136 sprzedaży, sierpień 2025 – sierpień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od sierpnia 2025 do sierpnia 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 241 sprzedaży mieszkań – to 4% wszystkich sprzedaży mieszkań we Wrocławiu (6223).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj ceny na tym osiedlu
Chcesz śledzić ceny – osiedle Szczepin, Wrocław? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – osiedle Szczepin, Wrocław: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – osiedle Szczepin, Wrocław
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/wroclaw/szczepin/" title="Wykres cen mieszkań – osiedle Szczepin, Wrocław (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/wroclaw/szczepin/">wycenowo.pl – ceny mieszkań osiedle Szczepin, Wrocław</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – osiedle Szczepin?
Wpisz adres – wynik policzymy z cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Sprzedajesz mieszkanie na osiedlu Szczepin? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.