Ceny mieszkań – Centrum Południe, Zabrze
Typowa cena za m² – Centrum Południe (mieszkania używane): 4934 zł/m².
Wyceń mieszkanie pod swoim adresembezpłatnie, bez telefonu
Skąd ta liczba? Typową cenę mieszkań używanych obliczyliśmy na podstawie 142 sprzedaży od września 2025 do września 2026 – z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Jak liczymy ·
Więcej o tej liczbie
Sprzedaży nowych mieszkań było tu mniej niż 30 – za mało, żeby podać ich osobną cenę. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnia sprzedaż: maj 2026, pobrane 12.10.2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To punkt odniesienia dla dzielnicy, nie wycena konkretnego lokalu. To porównanie sprzedanych mieszkań, nie dopłata za samą lokalizację – lokale różnią się metrażem, standardem i wiekiem budynku.
Poziom wyżej: Ceny mieszkań – Zabrze (5207 zł/m²)
Ile kosztują nowe mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny)?
Nowe mieszkania od dewelopera w dzielnicy Centrum Południe: 13 sprzedaży od września 2025 do września 2026. To za mało, żeby podać ich typową cenę – podajemy ją od 30 sprzedaży.
Na tle miasta (mieszkania używane)
Centrum Południe: o 5% mniej niż w całym mieście (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Na tle Polski: o 45% mniej niż w całej Polsce (8893 zł/m²). Pozostałe dzielnice i ich ceny – w tabeli na stronie całego miasta (Zabrze).
To 6. najwyższa typowa cena za m² wśród 7 dzielnic w Zabrzu (mieszkania używane).
Więcej liczb
Centrum Południe: 155 sprzedaży mieszkań od września 2025 do września 2026, z tego 8% to nowe mieszkania od dewelopera (w całym mieście – Zabrze – 16%). Połowa sprzedaży mieszkań używanych (142 sprzedaże) mieściła się w przedziale szerokim na 1852 zł/m² – węższy niż w całym mieście (2043 zł/m²).
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Centrum Południe
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 142 sprzedaże.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 4,5 tys. zł | 50 |
| 4,5–5,5 tys. zł | 39 |
| od 5,5 tys. zł | 53 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Centrum Południe na mapie
Nazwę, typową cenę i liczbę sprzedaży pokazuje dymek – najedź na obszar albo go dotknij.
Typowa cena za m², mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; szare pola – mniej niż 30 sprzedaży. Granice: © autorzy OpenStreetMap (ODbL). Gruba linia – granica: Centrum Południe. Zobacz mapę całego miasta.
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Pytania i odpowiedzi – Centrum Południe
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w dzielnicy Centrum Południe w Zabrzu?
Typowa cena za m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) to 4934 zł/m² (142 sprzedaże). Połowa sprzedaży mieściła się między 4276 zł/m² a 6128 zł/m². To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Czy mieszkania w dzielnicy Centrum Południe są droższe niż w całym Zabrzu?
W całym Zabrzu typowa cena za m² to 5207 zł/m² (725 sprzedaży) – tu jest o 5% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Ile mieszkań sprzedano w dzielnicy Centrum Południe?
W rejestrze cen od września 2025 do września 2026 policzyliśmy tu 155 sprzedaży mieszkań: 142 używane i 13 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy typowa cena w dzielnicy Centrum Południe to cena mojego mieszkania?
Nie. Typowa cena (4934 zł/m², 142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) opisuje wszystkie mieszkania sprzedane tu w tym okresie – różnych metraży, pięter i w różnym stanie. Cenę konkretnego mieszkania przybliży bezpłatna wycena pod adresem albo rozmowa z ekspertem.
Aktywność rynku: od września 2025 do września 2026 w dostępnych danych zarejestrowano tu 155 sprzedaży mieszkań – to 18% wszystkich sprzedaży mieszkań w Zabrzu (859).
Liczba z Rejestru Cen Nieruchomości (mieszkania używane i nowe razem). Rejestr uzupełnia się z opóźnieniem – to nie pełny spis rynku, nie ocena, czy to „rynek kupującego”, czy „sprzedającego”, i nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Centrum Południe, Zabrze? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Wstaw ten wykres na swoją stronę
Wykres cen mieszkań – dzielnica Centrum Południe, Zabrze: typowa cena za m² na tle okolicy, liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – dzielnica Centrum Południe, Zabrze
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/zabrze/centrum-poludnie/" title="Wykres cen mieszkań – dzielnica Centrum Południe, Zabrze (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/zabrze/centrum-poludnie/">wycenowo.pl – ceny mieszkań dzielnica Centrum Południe, Zabrze</a></p>
Ile jest warte Twoje mieszkanie – Centrum Południe?
Wpisz adres – wycenę liczymy z cen ulicy albo całej miejscowości – Zabrze (typowo 5207 zł/m²), a nie z cen tej dzielnicy. Tutaj płacono za m² typowo o 5% mniej niż w całej miejscowości (mieszkania używane).
Sprzedajesz mieszkanie – Centrum Południe? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.