1. Typowa cena5207 zł/m²mieszkania używane, 725 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, ostatnie akty: maj 2026
2. Twoja dzielnica7 dzielnictypowa cena i liczba sprzedaży w każdej
3. Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
4. Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu

Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: październik 2025 – kwiecień 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.

W skrócie – Zabrze

Drukuj / PDFUdostępnij kartę

Czy ceny rosną, czy spadają – Zabrze

4,0 tys.6,5 tys.9,0 tys.gru 24lip 25sty 26cze 26Używane
5145 złNowe
7797 zł

wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych

Dane w tabeli

Miesiąc	Mieszkania używane	sprzedaży	Nowe od dewelopera	sprzedaży
gru 24	4869 zł	242	7109 zł	102
sty 25	4938 zł	241	7629 zł	152
lut 25	5116 zł	229	7926 zł	152
mar 25	5238 zł	251	8000 zł	100
kwi 25	5175 zł	263	7695 zł	52
maj 25	4986 zł	271	8079 zł	33
cze 25	4990 zł	248	8014 zł	43
lip 25	5044 zł	248	7715 zł	54
sie 25	5316 zł	249	7796 zł	96
wrz 25	5178 zł	290	8008 zł	119
paź 25	5198 zł	297	8081 zł	117
lis 25	5152 zł	281	8046 zł	88
gru 25	5215 zł	266	7920 zł	70
sty 26	5207 zł	247	7809 zł	55
lut 26	5206 zł	245	7786 zł	42
mar 26	5226 zł	281	7754 zł	32
kwi 26	5222 zł	303	7797 zł	31
maj 26	5226 zł	271	–	0
cze 26	5145 zł	138	–	0

Ostatnio o 3,2% poniżej najwyższej typowej ceny na wykresie: 3 mies. do czerwca 2026 (138 sprzedaży) wobec 3 mies. do sierpnia 2025 (249 sprzedaży).

Jak czytać wykres

Najwyższy punkt: 5316 zł/m², 249 sprzedaży, 3 mies. do sierpnia 2025; ostatni: 5145 zł/m², 138 sprzedaży, 3 mies. do czerwca 2026. Wykres od grudnia 2024.

Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.

Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach

Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +6% – więcej niż zwykłe wahania (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 1069 sprzedaży, 2025 r.: 1055 sprzedaży).

Ta zmiana jest większa niż zwykłe wahania typowej ceny przy tej liczbie sprzedaży (ok. ±3,1%). Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.

Jak liczymy zmianę rok do roku

Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje

Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.

Ulice, osiedla i dzielnice z największą zmianą typowej ceny rok do roku: gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej.

Osadź wykres u siebie

Wykres cen mieszkań – Zabrze: typowa cena za m², liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – Zabrze

<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/zabrze/" title="Wykres cen mieszkań – Zabrze (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe> <p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/zabrze/">wycenowo.pl – ceny mieszkań Zabrze</a></p>

Gdzie drożej, gdzie taniej

Ceny mieszkań w dzielnicach – Zabrze

Typowa cena za m² w dzielnicach, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, osobno dla mieszkań używanych i nowych. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

Najdrożej: Helenka – 5487 zł/m²; najtaniej: Mikulczyce – 4697 zł/m² (typowa cena za m², mieszkania używane).

Pokaż wszystkie 7 dzielnic

mało sprzedaży – mniej niż 60 sprzedaży, więc taki wynik jest mniej pewny (co to znaczy).

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.

Dzielnice, w których sprzedaży było za mało, żeby podać typową cenę

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

• Kończycebrak sprzedaży
• łodego Górnika10 sprzedaży
• Maciejówmniej niż 10 sprzedaży
• Makoszowymniej niż 10 sprzedaży
• Pawłówmniej niż 10 sprzedaży
• Poremba14 sprzedaży
• Zaborze Południemniej niż 10 sprzedaży
• Zandkamniej niż 10 sprzedaży

Otwórz mapę

Ceny na ulicach – Zabrze

Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miały tylko 2 ulice. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.

Cena z dłuższego okresu (2 albo 3 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży; starsze ceny przeliczyliśmy na poziom z ostatnich 12 miesięcy danych.

Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.

• ul. Adama Kawikamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Zaborze Północ: 5472 zł/m² (49 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Bolesława Prusamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Helenka: 5487 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Bytomskamniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. Cieszyńskamniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. Dionizego Troceramniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. dr. Henryka Jordanamniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. Franciszkańskamniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. Fryderyka Chopinamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Mikulczyce: 4697 zł/m² (53 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Gabrieli Zapolskiejmniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Mikulczyce: 4697 zł/m² (53 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. gen. Tadeusza Rozwadowskiegomniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. Grabowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Guido: 5334 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Hutniczamniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)

Pokaż wszystkie 37

• ul. Jagodowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Guido: 5334 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Jana III Sobieskiegomniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Centrum Południe: 4934 zł/m² (142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Jana Matejki11 sprzedaży · dzielnica Centrum Południe: 4934 zł/m² (142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Jarzębiamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Guido: 5334 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Joanny Żnieńskiejmniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. Józefa Wajzeramniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Rokitnica: 5198 zł/m² (53 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Kalinowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Zaborze Północ: 5472 zł/m² (49 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Klonowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Centrum Południe: 4934 zł/m² (142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Kowalskamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Śródmieście: 4958 zł/m² (93 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Królewskamniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. ks. Jana Dzierżonamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Guido: 5334 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. ks. Konstantego Damrotamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Centrum Południe: 4934 zł/m² (142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Leszczynowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Zaborze Północ: 5472 zł/m² (49 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Ludwika Zamenhofamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Helenka: 5487 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Ludwiki Wawrzyńskiejmniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Helenka: 5487 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Olchowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Zaborze Północ: 5472 zł/m² (49 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Orzechowamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Zaborze Północ: 5472 zł/m² (49 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Pawła Ślęczkamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Centrum Południe: 4934 zł/m² (142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. płk. Franciszka Niepokólczyckiegomniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Helenka: 5487 zł/m² (39 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Roberta Koźlika11 sprzedaży · dzielnica Śródmieście: 4958 zł/m² (93 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Stefana Żeromskiegomniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Centrum Południe: 4934 zł/m² (142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Szkolnamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Centrum Południe: 4934 zł/m² (142 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Tarnopolskamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Mikulczyce: 4697 zł/m² (53 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)
• ul. Wojciecha Kossakamniej niż 10 sprzedaży · Zabrze (całe miasto): 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – maj 2026)
• ul. Zwrotniczamniej niż 10 sprzedaży · dzielnica Mikulczyce: 4697 zł/m² (53 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026)

Metraż, nowe i używane

Jak różnią się ceny według metrażu, dzielnicy i rynku (nowe czy używane)

• Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej ponad 80 m² – różnica 33% (237 i 34 sprzedaży mało sprzedaży).
• Nowe czy używane: nowe o 51% drożej za m² (134 i 725 sprzedaży).
• Dzielnica (używane): Helenka o 17% drożej za m² niż Mikulczyce (39 i 53 sprzedaży mało sprzedaży).
• Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 388 z 859 sprzedaży (45%).
• Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).

wrzesień 2025 – maj 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50, 70 i 90 m² w Zabrzu?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – maj 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 186 000 zł (5327 zł/m² w przedziale do 40 m², 237 sprzedaży)
• 50 m² – około 260 000 zł (5193 zł/m² w przedziale 40–60 m², 332 sprzedaże)
• 70 m² – około 373 000 zł (5322 zł/m² w przedziale 60–80 m², 122 sprzedaże)
• 90 m² – około 360 000 zł (4001 zł/m² w przedziale ponad 80 m², 34 sprzedaże mało sprzedaży)

Według wielkości: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m² · ponad 80 m²

Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 172 tys. zł (145 sprzedaży), 3 izby – 235 tys. zł (342 sprzedaże), 4+ izby – 325 tys. zł (206 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach.

Ile kosztuje mieszkanie w Zabrzu? Przykład: dwa mieszkania 50 m²

Szukasz mieszkania około 50 m² w Zabrzu? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – maj 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:

Różnica to ok. 142 000 zł (35% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. Nowych mieszkań tej wielkości sprzedało się tu mało (56 sprzedaży) – taka grupa może opisywać wąski fragment rynku, np. jedną inwestycję. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.

Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).

Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →

Co kupisz za swój budżet w Zabrzu

Orientacyjnie: ile metrów używanego mieszkania wychodzi za 3 przykładowe kwoty przy typowej cenie za m² w całym mieście i w dzielnicach. Środkowa kwota to mniej więcej cena 50 m² przy typowej cenie w mieście, pozostałe – o ok. 30% mniej i więcej.

To przeliczenie orientacyjne (kwota ÷ typowa cena za m²), nie oferta: typowe ceny mieszkań sprzedanych w podanym okresie, z aktów notarialnych, bez kosztów zakupu i remontu. Pokazujemy tylko miejsca z co najmniej 30 sprzedażami; mało sprzedaży – od 30 do 59.

Sprawdź swój budżet dowolna kwota, metraż albo liczba pokoi

Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Zabrze

Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 725 sprzedaży.

Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.

Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Zabrze

W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Zabrzu jest o 7% wyższa niż cena z aktów notarialnych.

Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje

Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.

Na tle województwa i Polski

Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)

W skrócie: Zabrze: o 16% mniej niż w całym województwie (śląskie, 11 019 sprzedaży) i o 41% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.

Wśród 30 miejscowości z województwa śląskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Zabrze ma 23. najwyższą typową cenę za m².

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin.

• Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 51% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 120 sprzedaży nowych i 691 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
• Liczby sprzedaży na 1000 mieszkańców tu nie porównujemy z innymi miastami: dane rejestru niepełne (do 05.2026) – porównanie miast.

Inne miejscowości – województwo śląskie

Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Zabrze (typowa cena).

Szczegóły, źródła i pytania

Transakcje dostępne w rejestrze według miesiąca – Zabrze

Mieszkania używane, czerwiec 2025 – maj 2026: liczba sprzedaży w rejestrze (pasek) i typowa cena za m² w miesiącu. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

Najwięcej sprzedaży: marzec 2026 (133 sprzedaże), najmniej: czerwiec 2025 (71 sprzedaży). Typowa cena w poszczególnych miesiącach: bez wyraźnej różnicy – różnice mieszczą się w granicach przypadku. Miesiące „niepełne” pomijamy w podsumowaniu – akty z nich jeszcze spływają do rejestru.

Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Zabrze

W skrócie: typowa cena w Zabrzu: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).

Szczegóły limitu i ceny dzielnic

W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:

• Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 9421,10 zł/m² – typowa cena w Zabrzu: 5207 zł/m² (725 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
• Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 10 145,80 zł/m² – typowa cena w Zabrzu: 7864 zł/m² (134 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.

• Dzielnice z typową ceną poniżej limitu (mieszkania używane): 7 z 7
• Dzielnice z typową ceną poniżej limitu (nowe mieszkania): 1 z 1

Dzielnica	Używane – typowa cena za m² i limit	Nowe – typowa cena za m² i limit
Mikulczyce	4697 złponiżej limitu · 53 sprzedaże mało sprzedaży	8008 złponiżej limitu · 71 sprzedaży
Centrum Południe	4934 złponiżej limitu · 142 sprzedaże	za mało sprzedaży
Śródmieście	4958 złponiżej limitu · 93 sprzedaże	za mało sprzedaży
Rokitnica	5198 złponiżej limitu · 53 sprzedaże mało sprzedaży	za mało sprzedaży
Guido	5334 złponiżej limitu · 39 sprzedaży mało sprzedaży	za mało sprzedaży
Zaborze Północ	5472 złponiżej limitu · 49 sprzedaży mało sprzedaży	za mało sprzedaży
Helenka	5487 złponiżej limitu · 39 sprzedaży mało sprzedaży	za mało sprzedaży

Typowe ceny dzielnic – wrzesień 2025 – wrzesień 2026, każda z co najmniej 30 sprzedaży (liczba sprzedaży – pod ceną w tabeli).

To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 7247,00 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 25.03.2026 i 28.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.

Jak dokładne są nasze wyceny – Zabrze

Wyniku testu trafności wycen w Zabrzu jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 859 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność

Rejestr cen nieruchomości – Zabrze

Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 859 sprzedaży mieszkań (Zabrze, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 725 używanych i 134 nowe (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.

Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje

Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.

Pytania i odpowiedzi – Zabrze

Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/zabrze/”.