Ceny mieszkań – Dąbrowa Górnicza (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do września 2026 typowo po 5952 zł/m² (527 sprzedaży z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń).
- Typowa cena5952 zł/m²mieszkania używane, 527 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
- Twoja ulica4 ulicetypowa cena i liczba sprzedaży w każdej
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: październik 2025 – maj 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
W skrócie – Dąbrowa Górnicza
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 756 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Dąbrowa Górnicza
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Dane w tabeli
| Miesiąc | Mieszkania używane | sprzedaży | Nowe od dewelopera | sprzedaży |
|---|---|---|---|---|
| gru 24 | 5560 zł | 128 | – | 0 |
| sty 25 | 5515 zł | 125 | – | 0 |
| lut 25 | 5524 zł | 133 | – | 0 |
| mar 25 | 5641 zł | 143 | – | 0 |
| kwi 25 | 5785 zł | 130 | – | 0 |
| maj 25 | 5740 zł | 124 | – | 0 |
| cze 25 | 5769 zł | 113 | – | 0 |
| lip 25 | 5602 zł | 126 | – | 0 |
| sie 25 | 5757 zł | 124 | – | 0 |
| wrz 25 | 5607 zł | 132 | – | 0 |
| paź 25 | 5465 zł | 118 | – | 0 |
| lis 25 | 5407 zł | 131 | – | 0 |
| gru 25 | 5506 zł | 124 | – | 0 |
| sty 26 | 5744 zł | 127 | – | 0 |
| lut 26 | 5870 zł | 120 | – | 0 |
| mar 26 | 5834 zł | 123 | – | 0 |
| kwi 26 | 6081 zł | 130 | – | 0 |
| maj 26 | 6198 zł | 129 | – | 0 |
| cze 26 | 6201 zł | 142 | 8876 zł | 83 |
| lip 26 | 6300 zł | 150 | 8918 zł | 161 |
| sie 26 | 6347 zł | 167 | 8958 zł | 189 |
| wrz 26 | 6358 zł | 120 | 8966 zł | 119 |
Ostatnio najwyższa typowa cena na wykresie: 3 mies. do września 2026 (120 sprzedaży).
Jak czytać wykres
Ostatni punkt: 6358 zł/m², 120 sprzedaży, 3 mies. do września 2026. Wykres od grudnia 2024.
Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach
Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +0,5% – bez wyraźnej zmiany (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 498 sprzedaży, 2025 r.: 512 sprzedaży).
| Rok | Typowa cena za m², mieszkania używane | Zmiana po uwzględnieniu metrażu, do poprzedniego roku |
|---|---|---|
| 2025styczeń – grudzień 2025 | 5627 zł512 sprzedaży | +0,5%bez wyraźnej zmiany |
| 2024styczeń – grudzień 2024 | 5560 zł498 sprzedaży | +9,3% |
| 2023styczeń – grudzień 2023 | 5073 zł460 sprzedaży | +5,6% |
| 2022styczeń – grudzień 2022 | 4842 zł382 sprzedaże | – |
Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±4,3%. Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.
Jak liczymy zmianę rok do roku
Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje
Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.
Ulice, osiedla i dzielnice z największą zmianą typowej ceny rok do roku: gdzie ceny mieszkań rosną najszybciej.
Osadź wykres u siebie
Wykres cen mieszkań – Dąbrowa Górnicza: typowa cena za m², liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – Dąbrowa Górnicza
<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/dabrowa-gornicza/" title="Wykres cen mieszkań – Dąbrowa Górnicza (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe>
<p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/dabrowa-gornicza/">wycenowo.pl – ceny mieszkań Dąbrowa Górnicza</a></p>
Masz adres w Dąbrowie Górniczej?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Dąbrowa Górnicza
Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.
Ceny na 4 ulicach
Typowa cena za m² przy ulicach z co najmniej 30 sprzedażami, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – najwięcej sprzedaży najpierw.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena.
Wszystkie ulice w Dąbrowie Górniczej (19) → w tym 15 z ceną z 24 mies.
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)
- Metraż (używane): najdrożej za m² 60–80 m², najtaniej 40–60 m² – różnica 5% (106 i 257 sprzedaży).
- Nowe czy używane: nowe o 49% drożej za m² (229 i 527 sprzedaży).
- Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 376 z 756 sprzedaży (50%).
- Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 6137 złtypowo 5,1–7,1 tys. zł · 152 sprzedaże | 8847 złtypowo 8,2–9,2 tys. zł · 57 sprzedaży mało sprzedaży |
| 40–60 m² | 5900 złtypowo 5,1–7,2 tys. zł · 257 sprzedaży | 8912 złtypowo 8,5–9,2 tys. zł · 119 sprzedaży |
| 60–80 m² | 6212 złtypowo 5,2–7,5 tys. zł · 106 sprzedaży | 8671 złtypowo 7,6–9 tys. zł · 36 sprzedaży mało sprzedaży |
| ponad 80 m² | za mało sprzedażytylko 12 sprzedaży | za mało sprzedażytylko 17 sprzedaży |
„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Dąbrowie Górniczej?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 215 000 zł (6137 zł/m² w przedziale do 40 m², 152 sprzedaże)
- 50 m² – około 295 000 zł (5900 zł/m² w przedziale 40–60 m², 257 sprzedaży)
- 70 m² – około 435 000 zł (6212 zł/m² w przedziale 60–80 m², 106 sprzedaży)
Według wielkości: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m²
Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 205 tys. zł (113 sprzedaży), 3 izby – 275 tys. zł (240 sprzedaży), 4+ izby – 360 tys. zł (159 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach.
Ile kosztuje mieszkanie w Dąbrowie Górniczej? Przykład: dwa mieszkania 50 m²
Szukasz mieszkania około 50 m² w Dąbrowie Górniczej? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:
Różnica to ok. 151 000 zł (34% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.
Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).
Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Dąbrowa Górnicza
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 527 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 4 tys. zł | 37 |
| 4–5 tys. zł | 77 |
| 5–6 tys. zł | 153 |
| 6–7 tys. zł | 108 |
| 7–8 tys. zł | 77 |
| 8–9 tys. zł | 34 |
| od 9 tys. zł | 41 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Dąbrowa Górnicza
W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Dąbrowie Górniczej jest o 3% niższa niż cena z aktów notarialnych.
Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje
Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)
W skrócie: Dąbrowa Górnicza: o 4% mniej niż w całym województwie (śląskie, 11 019 sprzedaży) i o 33% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 30 miejscowości z województwa śląskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Dąbrowa Górnicza ma 13. najwyższą typową cenę za m².
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Taniej: Będzin (o 9%), Czeladź (o 15%), Zawiercie (o 6%).
- Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 47% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 212 sprzedaży nowych i 515 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
- Liczby sprzedaży na 1000 mieszkańców tu nie porównujemy z innymi miastami: dane rejestru niepełne (luka: maj 2023 – czerwiec 2023) – porównanie miast.
Inne miejscowości – województwo śląskie
Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Dąbrowa Górnicza (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Transakcje dostępne w rejestrze według miesiąca – Dąbrowa Górnicza
Mieszkania używane, czerwiec 2025 – maj 2026: liczba sprzedaży w rejestrze (pasek) i typowa cena za m² w miesiącu. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy
listopad 2023 – grudzień 2025: najwyższa typowa cena – sierpień: o 2,8% wyższa niż w 12 miesiącach wokół (72 sprzedaże z 2 lat). Więcej: kiedy najlepiej sprzedać mieszkanie.
Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Dąbrowa Górnicza
W skrócie: typowa cena w Dąbrowie Górniczej: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Szczegóły limitu
W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:
- Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 9421,10 zł/m² – typowa cena w Dąbrowie Górniczej: 5952 zł/m² (527 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
- Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 10 145,80 zł/m² – typowa cena w Dąbrowie Górniczej: 8871 zł/m² (229 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 7247,00 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 25.03.2026 i 28.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.
Jak dokładne są nasze wyceny – Dąbrowa Górnicza
Sprawdziliśmy to na 273 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 9,4%, a 53% – o najwyżej 10%. Wyniki w innych miastach
Rejestr cen nieruchomości – Dąbrowa Górnicza
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 756 sprzedaży mieszkań (Dąbrowa Górnicza, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 527 używanych i 229 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Poza mieszkaniami: garaż jako osobny lokal – 60 tys. zł (55 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny miejsc postojowych i garaży w miastach.
Pytania i odpowiedzi – Dąbrowa Górnicza
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Dąbrowie Górniczej?
Typowa cena to 5952 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 527 sprzedaży): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 5123 zł/m² a 7207 zł/m². Nowe mieszkania od deweloperów: typowo 8871 zł/m² (229 sprzedaży). To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Dąbrowie Górniczej?
Od września 2025 do września 2026 policzyliśmy 756 sprzedaży mieszkań: 527 używanych i 229 nowych (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania są droższe niż używane w Dąbrowie Górniczej?
Nowe mieszkania od deweloperów sprzedawały się typowo po 8871 zł/m² (229 sprzedaży), a używane – po 5952 zł/m² (527 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Za m² nowego mieszkania płaci się tu typowo o 49% więcej niż za m² używanego. To porównanie różnych mieszkań: nowe często stoją w innych częściach miasta i bywają sprzedawane bez wykończenia, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Ile jest warte mieszkanie 50 m² w Dąbrowie Górniczej?
Około 295 000 zł przy typowej cenie mieszkań 40–60 m² – 5900 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 257 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 257 000 zł do 359 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Ile kosztuje kawalerka lub małe mieszkanie do 40 m² w Dąbrowie Górniczej?
Około 215 000 zł za 35 m² przy typowej cenie mieszkań do 40 m² – 6137 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 152 sprzedaże). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 178 000 zł do 249 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m² – liczymy według metrażu, a nie liczby pokoi; piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Ile kosztuje mieszkanie 70 m² w Dąbrowie Górniczej?
Około 435 000 zł za 70 m² przy typowej cenie mieszkań 60–80 m² – 6212 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 106 sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 70 m² wychodzi orientacyjnie od 366 000 zł do 522 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 70 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Czy mieszkania w Dąbrowie Górniczej są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 33% taniej. Województwo śląskie: 6203 zł/m² (11 019 sprzedaży) – tu o 4% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do września 2026 – razem 756 sprzedaży mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 07.09.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. Dlatego okres kończy się przed dniem pobrania, a najnowsze tygodnie jeszcze się uzupełniają. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Dąbrowa Górnicza? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/dabrowa-gornicza/”.