Zestawienie · Polska · dane do września 2026 · 12 miesięcy
Ile kosztuje miejsce postojowe i garaż – ceny w miastach
Miejsce w hali garażowej kosztowało w Polsce typowo 40 tys. zł (połowa sprzedaży między 30 tys. zł a 50 tys. zł; 8588 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Garaż sprzedawany jako osobny lokal kosztował typowo 60 tys. zł (połowa sprzedaży między 48 tys. zł a 80 tys. zł; 3132 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Podajemy cenę za miejsce w hali albo garaż, nie za metr: miejsce w hali to zwykle udział w całej hali, więc metraż z rejestru dotyczy hali, a nie miejsca.
Rodzaj rozpoznajemy w przybliżeniu: miejsce w hali – po wielkości udziału i powierzchni hali (udział odpowiadający typowemu pojedynczemu miejscu), garaż – po powierzchni lokalu. Rejestr nie podaje liczby miejsc ani tego, czy razem z miejscem sprzedano komórkę, więc w tych grupach mogą być też miejsca podwójne albo miejsca z komórką.
Polska
| Rodzaj | Typowa cena |
|---|---|
| Miejsce w hali garażowej | 40 tys. zł30 tys. zł – 50 tys. zł · 8588 sprzedaży |
| Garaż (osobny lokal) | 60 tys. zł48 tys. zł – 80 tys. zł · 3132 sprzedaże |
wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Sprzedaże od dewelopera i z rynku wtórnego razem (od dewelopera 33% sprzedaży miejsc w hali, 19% garaży) – deweloper zwykle podaje cenę z VAT.
Miasta
Miasta, w których co najmniej jeden rodzaj ma 30 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Od największej liczby sprzedaży.
| Miasto | Miejsce w hali garażowej | Garaż (osobny lokal) |
|---|---|---|
| Warszawaod dewelopera: w hali 16%, garaże 6% | 42 tys. zł35 tys. zł – 50 tys. zł · 2089 sprzedaży | 83 tys. zł50 tys. zł – 119 tys. zł · 33 sprzedaże mało sprzedaży |
| Krakówod dewelopera: w hali 18%, garaże 5% | 55 tys. zł40 tys. zł – 70 tys. zł · 927 sprzedaży | 100 tys. zł80 tys. zł – 125 tys. zł · 182 sprzedaże |
| Poznańod dewelopera: w hali 36%, garaże 7% | 36 tys. zł29 tys. zł – 45 tys. zł · 1040 sprzedaży | 60 tys. zł50 tys. zł – 80 tys. zł · 46 sprzedaży mało sprzedaży |
| Białystokod dewelopera: w hali 54%, garaże 16% | 41 tys. zł35 tys. zł – 48 tys. zł · 551 sprzedaży | 60 tys. zł50 tys. zł – 80 tys. zł · 325 sprzedaży |
| Szczecinod dewelopera: w hali 38%, garaże 18% | 60 tys. zł49 tys. zł – 69 tys. zł · 392 sprzedaże | 90 tys. zł65 tys. zł – 107 tys. zł · 159 sprzedaży |
| Wrocławod dewelopera: w hali 22%, garaże 0% | 38 tys. zł29 tys. zł – 50 tys. zł · 251 sprzedaży | 80 tys. zł61 tys. zł – 94 tys. zł · 63 sprzedaże |
| Toruńod dewelopera: w hali 63%, garaże 61% | 36 tys. zł30 tys. zł – 42 tys. zł · 239 sprzedaży | 55 tys. zł46 tys. zł – 60 tys. zł · 51 sprzedaży mało sprzedaży |
| Lublinod dewelopera: w hali 1%, garaże 0% | 50 tys. zł40 tys. zł – 63 tys. zł · 99 sprzedaży | 90 tys. zł75 tys. zł – 100 tys. zł · 141 sprzedaży |
| Łódźod dewelopera: w hali 31%, garaże 3% | 42 tys. zł30 tys. zł – 50 tys. zł · 105 sprzedaży | 61 tys. zł50 tys. zł – 72 tys. zł · 113 sprzedaży |
| Gdańskod dewelopera: w hali 34%, garaże 0% | 37 tys. zł24 tys. zł – 50 tys. zł · 182 sprzedaże | 88 tys. zł76 tys. zł – 110 tys. zł · 33 sprzedaże mało sprzedaży |
| Kielceod dewelopera: w hali 39% | 40 tys. zł30 tys. zł – 50 tys. zł · 184 sprzedaże | za mało sprzedaży10 sprzedaży |
| Katowiceod dewelopera: w hali 18%, garaże 11% | 45 tys. zł35 tys. zł – 56 tys. zł · 82 sprzedaże | 55 tys. zł40 tys. zł – 75 tys. zł · 105 sprzedaży |
| Olsztynod dewelopera: w hali 31%, garaże 29% | 39 tys. zł31 tys. zł – 50 tys. zł · 136 sprzedaży | 80 tys. zł72 tys. zł – 90 tys. zł · 51 sprzedaży mało sprzedaży |
| Kaliszod dewelopera: w hali 84% | 42 tys. zł40 tys. zł – 45 tys. zł · 162 sprzedaże | za mało sprzedaży21 sprzedaży |
| Zielona Góraod dewelopera: w hali 63%, garaże 5% | 43 tys. zł35 tys. zł – 60 tys. zł · 71 sprzedaży | 73 tys. zł52 tys. zł – 89 tys. zł · 112 sprzedaży |
| Gdyniaod dewelopera: w hali 0%, garaże 3% | 40 tys. zł30 tys. zł – 50 tys. zł · 107 sprzedaży | 78 tys. zł60 tys. zł – 92 tys. zł · 38 sprzedaży mało sprzedaży |
| Kołobrzegod dewelopera: w hali 61%, garaże 20% | 60 tys. zł47 tys. zł – 79 tys. zł · 89 sprzedaży | 94 tys. zł78 tys. zł – 124 tys. zł · 54 sprzedaże mało sprzedaży |
| Opoleod dewelopera: w hali 33%, garaże 0% | 30 tys. zł10 tys. zł – 45 tys. zł · 88 sprzedaży | 50 tys. zł40 tys. zł – 55 tys. zł · 52 sprzedaże mało sprzedaży |
| Piasecznood dewelopera: w hali 4% | 30 tys. zł22 tys. zł – 36 tys. zł · 134 sprzedaże | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| Tychyod dewelopera: w hali 44%, garaże 0% | 42 tys. zł35 tys. zł – 52 tys. zł · 59 sprzedaży mało sprzedaży | 65 tys. zł50 tys. zł – 78 tys. zł · 72 sprzedaże |
| Częstochowaod dewelopera: w hali 58% | 40 tys. zł37 tys. zł – 45 tys. zł · 112 sprzedaży | za mało sprzedaży15 sprzedaży |
| Świdnicaod dewelopera: w hali 96% | 36 tys. zł25 tys. zł – 47 tys. zł · 96 sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| Chorzówod dewelopera: garaże 1% | za mało sprzedaży20 sprzedaży | 60 tys. zł45 tys. zł – 72 tys. zł · 76 sprzedaży |
| Płockod dewelopera: w hali 52%, garaże 38% | 38 tys. zł30 tys. zł – 50 tys. zł · 54 sprzedaże mało sprzedaży | 70 tys. zł50 tys. zł – 80 tys. zł · 34 sprzedaże mało sprzedaży |
| Łomżaod dewelopera: w hali 86%, garaże 76% | 40 tys. zł39 tys. zł – 49 tys. zł · 43 sprzedaże mało sprzedaży | 62 tys. zł59 tys. zł – 76 tys. zł · 41 sprzedaży mało sprzedaży |
| Lubońod dewelopera: w hali 28% | 35 tys. zł21 tys. zł – 37 tys. zł · 75 sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| Zamienieod dewelopera: w hali 81% | 37 tys. zł37 tys. zł – 37 tys. zł · 63 sprzedaże | za mało sprzedaży |
| Gnieznood dewelopera: w hali 67% | 29 tys. zł19 tys. zł – 35 tys. zł · 39 sprzedaży mało sprzedaży | za mało sprzedaży23 sprzedaże |
| Dąbrowa Górniczaod dewelopera: garaże 16% | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 60 tys. zł40 tys. zł – 79 tys. zł · 55 sprzedaży mało sprzedaży |
| Mińsk Mazowieckiod dewelopera: w hali 26% | 40 tys. zł40 tys. zł – 50 tys. zł · 53 sprzedaże mało sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| Lesznood dewelopera: garaże 59% | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 54 tys. zł25 tys. zł – 64 tys. zł · 44 sprzedaże mało sprzedaży |
| Gliwiceod dewelopera: garaże 6% | za mało sprzedaży18 sprzedaży | 61 tys. zł50 tys. zł – 70 tys. zł · 34 sprzedaże mało sprzedaży |
| Zakopaneod dewelopera: w hali 61% | 63 tys. zł57 tys. zł – 139 tys. zł · 49 sprzedaży mało sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| Malborkod dewelopera: garaże 82% | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 57 tys. zł52 tys. zł – 62 tys. zł · 44 sprzedaże mało sprzedaży |
| Józefosławod dewelopera: w hali 33% | 30 tys. zł23 tys. zł – 35 tys. zł · 46 sprzedaży mało sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| Sosnowiecod dewelopera: garaże 2% | za mało sprzedaży | 55 tys. zł46 tys. zł – 68 tys. zł · 46 sprzedaży mało sprzedaży |
| Piłaod dewelopera: w hali 50% | 36 tys. zł35 tys. zł – 39 tys. zł · 30 sprzedaży mało sprzedaży | za mało sprzedaży14 sprzedaży |
| Wrześniaod dewelopera: w hali 53% | 37 tys. zł25 tys. zł – 40 tys. zł · 34 sprzedaże mało sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
| Żoryod dewelopera: garaże 41% | za mało sprzedaży | 60 tys. zł52 tys. zł – 67 tys. zł · 41 sprzedaży mało sprzedaży |
| Nysaod dewelopera: garaże 11% | za mało sprzedaży | 33 tys. zł25 tys. zł – 39 tys. zł · 37 sprzedaży mało sprzedaży |
| Bolszewood dewelopera: garaże 91% | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | 50 tys. zł50 tys. zł – 50 tys. zł · 33 sprzedaże mało sprzedaży |
| Żyrardówod dewelopera: w hali 3% | 30 tys. zł14 tys. zł – 40 tys. zł · 30 sprzedaży mało sprzedaży | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży |
Jak ocenić konkretne miejsce i jak rozdzielić cenę mieszkania i miejsca – w poradniku garaż i miejsce postojowe – jak wycenić.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje
Ograniczenia
- Rejestr lokali nie odróżnia miejsca naziemnego, miejsca pod wiatą ani garażu wolnostojącego (to osobny budynek, a nie lokal). Pokazujemy tylko to, co da się rozróżnić: udział w hali garażowej i garaż jako osobny lokal.
- Miejsce sprzedane razem z mieszkaniem liczymy tylko wtedy, gdy ma w akcie własną cenę.
- Sprzedaże od dewelopera i z rynku wtórnego liczymy razem, a ich udział różni się między miastami (podajemy go przy każdym mieście) – różnica cen między miastami to nie tylko wpływ położenia.
- Udziały wyraźnie większe niż jedno miejsce (powierzchnia przypadająca na udział większa niż typowe miejsce z drogą dojazdu) pomijamy. Mniejszych różnic – miejsca podwójnego, miejsca z komórką – rejestr nie pozwala odróżnić, więc klasyfikacja jest przybliżona.
Cytujesz te liczby? Gotowe źródło do skopiowania
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, „Ile kosztuje miejsce postojowe i garaż – ceny w miastach (wrzesień 2025 – wrzesień 2026)”, https://wycenowo.pl/raporty/ceny-miejsc-postojowych/
Liczby z zestawienia można przytaczać w artykułach, na blogach i w mediach społecznościowych z podaniem źródła i okresu danych (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Adres zestawienia się nie zmienia – po każdym pobraniu danych strona pokazuje najnowsze liczby.
Kod HTML linku
<a href="https://wycenowo.pl/raporty/ceny-miejsc-postojowych/">Miejsca postojowe i garaże – zestawienie wycenowo.pl</a>