1. Typowa cena9486 zł/m²mieszkania używane, 81 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
2. Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
3. Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu

Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.

W skrócie – Bolszewo

Drukuj / PDFUdostępnij kartę

Czy ceny rosną, czy spadają – Bolszewo

Najnowsze akty w miejscowości Bolszewo jeszcze spływają do rejestru – porównanie pokażemy po uzupełnieniu danych.

Gdzie drożej, gdzie taniej

Ceny mieszkań w dzielnicach – Bolszewo

Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.

Ceny na ulicach – Bolszewo

Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.

Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.

Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.

• Parkowamniej niż 10 sprzedaży · Bolszewo (całe miasto): 9486 zł/m² (81 sprzedaży)
• ul. Strażacka10 sprzedaży · Bolszewo (całe miasto): 9486 zł/m² (81 sprzedaży)
• ul. Świetlistamniej niż 10 sprzedaży · Bolszewo (całe miasto): 9486 zł/m² (81 sprzedaży)
• ul. Zamostnamniej niż 10 sprzedaży · Bolszewo (całe miasto): 9486 zł/m² (81 sprzedaży)

Metraż, nowe i używane

Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)

• Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej 40–60 m² – różnica 11% (34 i 32 sprzedaży mało sprzedaży).
• Nowe czy używane: nowe o 25% taniej za m² (184 i 81 sprzedaży).
• Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania do 40 m² – 135 z 265 sprzedaży (51%).
• Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).

wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.

„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.

Ile kosztuje mieszkanie 35 i 50 m² – Bolszewo?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 357 000 zł (10 207 zł/m² w przedziale do 40 m², 34 sprzedaże mało sprzedaży)
• 50 m² – około 460 000 zł (9197 zł/m² w przedziale 40–60 m², 32 sprzedaże mało sprzedaży)

Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 336 tys. zł (34 sprzedaże), 3 izby – 460 tys. zł (32 sprzedaże); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach – w tabeli 40 miast z największą liczbą sprzedaży, to miasto w pliku CSV.

Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Bolszewo? Przykład: dwa mieszkania 50 m²

Szukasz mieszkania około 50 m² w miejscowości Bolszewo? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:

Różnica to ok. 118 000 zł (34% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. Nowych mieszkań tej wielkości sprzedało się tu mało (44 sprzedaże) – taka grupa może opisywać wąski fragment rynku, np. jedną inwestycję. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.

Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).

Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →

Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Bolszewo

W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w miejscowości Bolszewo jest o 14% wyższa niż cena z aktów notarialnych.

Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje

Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.

Na tle województwa i Polski

Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)

W skrócie: Bolszewo: o 3% mniej niż w całym województwie (pomorskie, 7303 sprzedaże) i o 7% więcej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.

Wśród 24 miejscowości z województwa pomorskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Bolszewo ma 11. najwyższą typową cenę za m².

• Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 25% taniej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 145 sprzedaży nowych i 66 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
• Metr używanego mieszkania do 40 m² kosztował tu typowo o 11% drożej niż w mieszkaniu 40–60 m². Dane: 34 sprzedaże do 40 m² i 32 sprzedaże 40–60 m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.

Inne miejscowości – województwo pomorskie

Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Bolszewo (typowa cena).

Szczegóły, źródła i pytania

Jak dokładne są nasze wyceny – Bolszewo

Wyniku testu trafności wycen w miejscowości Bolszewo jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 265 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność

Rejestr cen nieruchomości – Bolszewo

Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 265 sprzedaży mieszkań (Bolszewo, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 81 używanych i 184 nowe (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań. Do tego mniej niż 10 sprzedaży bez informacji w rejestrze, czy mieszkanie było nowe, czy używane – razem 271 sprzedaży mieszkań w tym okresie. Tych sprzedaży nie wliczamy do cen ani do liczby mieszkań używanych i nowych: nie zgadujemy, jakie to były mieszkania.

Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje

Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.

Poza mieszkaniami: garaż jako osobny lokal – 50 tys. zł (33 sprzedaże); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny miejsc postojowych i garaży w miastach.

Pytania i odpowiedzi – Bolszewo

Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/bolszewo/”.