Ceny mieszkań – Starogard Gdański (ceny transakcyjne)
Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości: mieszkania używane sprzedawały się tu od września 2025 do marca 2026 typowo po 6582 zł/m² (108 sprzedaży z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń). Rejestr cen w Starogardzie Gdańskim ma na razie sprzedaże do marca 2026.
- Typowa cena6582 zł/m²mieszkania używane, 108 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, ostatnie akty: marzec 2026
- Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
- Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu
Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: wrzesień 2025 – marzec 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.
Uwaga – cała miejscowość, rynek wtórny: najnowsze akty jeszcze spływają do rejestru, więc ceny mogą opierać się głównie na starszych transakcjach: 96% sprzedaży mieszkań używanych z ostatnich 12 mies. pochodzi z okresu wrzesień 2025 – marzec 2026; najnowsza sprzedaż w danych: marzec 2026.
W skrócie – Starogard Gdański
Skąd ta liczba? Z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnia sprzedaż: marzec 2026, pobrane 12.10.2026. Liczymy z 200 sprzedaży całych mieszkań od września 2025 do września 2026. Typowa cena: połowa sprzedaży taniej, połowa drożej; podajemy ją od 30 sprzedaży. To ceny z aktów, nie z ogłoszeń. Jak liczymy
Czy ceny rosną, czy spadają – Starogard Gdański
wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych
Dane w tabeli
| Miesiąc | Mieszkania używane | sprzedaży | Nowe od dewelopera | sprzedaży |
|---|---|---|---|---|
| gru 24 | 6131 zł | 39 | – | 0 |
| cze 25 | 5971 zł | 32 | 7241 zł | 36 |
| lip 25 | 6100 zł | 47 | 7196 zł | 38 |
| sie 25 | 6109 zł | 54 | 7097 zł | 30 |
| wrz 25 | 6270 zł | 55 | 7743 zł | 33 |
| paź 25 | 5955 zł | 49 | 8252 zł | 45 |
| lis 25 | 6437 zł | 51 | 7991 zł | 59 |
| gru 25 | 6437 zł | 51 | 7877 zł | 74 |
| sty 26 | 6619 zł | 58 | 7608 zł | 55 |
| lut 26 | 6673 zł | 57 | 7804 zł | 33 |
| mar 26 | 6704 zł | 50 | – | 0 |
Ostatnio najwyższa typowa cena na wykresie: 3 mies. do marca 2026 (50 sprzedaży – mało sprzedaży).
Jak czytać wykres
Ostatni punkt: 6704 zł/m², 50 sprzedaży – mało sprzedaży, 3 mies. do marca 2026. Wykres od grudnia 2024.
Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.
Masz adres w Starogardzie Gdańskim?
Wpisz adres i metraż – piętro i stan podasz, jeśli je znasz. Gdy w okolicy było dość sprzedaży, dostaniesz szacunek z przedziałem i liczbą sprzedaży podobnych mieszkań, z których go policzyliśmy. Wynik nie ocenia stanu prawnego ani technicznego lokalu.
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Sprzedajesz mieszkanie? Umów konsultację – 199 zł (raport PDF w cenie konsultacji) albo sprawdź cenę od pośrednika.
Kupujesz tutaj? Sprawdź cenę z ogłoszenia albo omów ofertę z ekspertem.
Gdzie drożej, gdzie taniej
Ceny mieszkań w dzielnicach – Starogard Gdański
Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.
Ceny na ulicach – Starogard Gdański
Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| ul. Danuty Siedzikówny„Inki” | 7968 zł/m²nowe mieszkania | 33 sprzedaże mało sprzedaży | wrzesień 2025 – wrzesień 2026, 1 rok |
Cena z dłuższego okresu (2 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży.
| Ulica | Typowa cena za m² | Liczba sprzedaży | Okres |
|---|---|---|---|
| Aleja Jana Pawła II | 8455 zł/m²nowe mieszkania | 40 sprzedaży mało sprzedaży | wrzesień 2024 – wrzesień 2026, 2 lata |
Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)
Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.
Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – marzec 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.
- Aleja Wojska Polskiegomniej niż 10 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
- ul. Feliksa Selmanowicza „Zagończyka”mniej niż 10 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
- ul. Kopernika14 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
- ul. Kopernika Mikołajamniej niż 10 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
- ul. Osiedlowamniej niż 10 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
- ul. Ostoja Spokojumniej niż 10 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
- ul. Powstańców Warszawskichmniej niż 10 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
- ul. Ściegiennego Ks.Piotramniej niż 10 sprzedaży · Starogard Gdański (całe miasto): 6582 zł/m² (108 sprzedaży)
Metraż, nowe i używane
Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)
- Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej 40–60 m² – różnica 7% (41 i 44 sprzedaży mało sprzedaży).
- Nowe czy używane: nowe o 20% drożej za m² (92 i 108 sprzedaży).
- Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 79 z 200 sprzedaży (40%).
- Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).
wrzesień 2025 – marzec 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.
| Metraż | Używane – typowa cena za m² | Nowe – typowa cena za m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 6991 złtypowo 5,8–8 tys. zł · 41 sprzedaży mało sprzedaży | 8363 zł47 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. |
| 40–60 m² | 6537 złtypowo 5,7–8 tys. zł · 44 sprzedaże mało sprzedaży | 7993 złtypowo 7,8–8,4 tys. zł · 35 sprzedaży mało sprzedaży |
| 60–80 m² | 5700 zł36 sprzedaży mało sprzedaży · IX 2024 – IX 2026 · 24 mies. | za mało sprzedażytylko 17 sprzedaży |
| ponad 80 m² | za mało sprzedażymniej niż 10 sprzedaży | za mało sprzedażytylko 12 sprzedaży |
Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.
„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.
Ile kosztuje mieszkanie 35 i 50 m² w Starogardzie Gdańskim?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 245 000 zł (6991 zł/m² w przedziale do 40 m², 41 sprzedaży mało sprzedaży)
- 50 m² – około 327 000 zł (6537 zł/m² w przedziale 40–60 m², 44 sprzedaże mało sprzedaży)
Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 3 izby – 255 tys. zł (47 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach – w tabeli 40 miast z największą liczbą sprzedaży, to miasto w pliku CSV.
Ile kosztuje mieszkanie w Starogardzie Gdańskim? Przykład: dwa mieszkania 50 m²
Szukasz mieszkania około 50 m² w Starogardzie Gdańskim? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – marzec 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:
Różnica to ok. 73 000 zł (18% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. Nowych mieszkań tej wielkości sprzedało się tu mało (35 sprzedaży) – taka grupa może opisywać wąski fragment rynku, np. jedną inwestycję. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.
Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).
Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →
Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Starogard Gdański
Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 108 sprzedaży.
Tabela: przedział ceny za m² i liczba sprzedaży
| Cena za m² | Sprzedaże |
|---|---|
| poniżej 5,5 tys. zł | 30 |
| 5,5–7 tys. zł | 36 |
| od 7 tys. zł | 42 |
Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.
Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Starogard Gdański
W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Starogardzie Gdańskim jest o 7% wyższa niż cena z aktów notarialnych.
Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych
Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje
Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.
Na tle województwa i Polski
Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)
W skrócie: Starogard Gdański: o 33% mniej niż w całym województwie (pomorskie, 7303 sprzedaże) i o 26% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.
Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.
Wśród 24 miejscowości z województwa pomorskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Starogard Gdański ma 17. najwyższą typową cenę za m².
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Taniej: Kwidzyn (o 15%).
- Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 22% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 35 sprzedaży nowych i 44 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
- Metr używanego mieszkania do 40 m² kosztował tu typowo o 7% drożej niż w mieszkaniu 40–60 m². Dane: 41 sprzedaży do 40 m² i 44 sprzedaże 40–60 m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
Inne miejscowości – województwo pomorskie
Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Starogard Gdański (typowa cena).
Szczegóły, źródła i pytania
Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Starogard Gdański
W skrócie: typowa cena w Starogardzie Gdańskim: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).
Szczegóły limitu
W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:
- Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 10 623,60 zł/m² – typowa cena w Starogardzie Gdańskim: 6582 zł/m² (108 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
- Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 11 440,80 zł/m² – typowa cena w Starogardzie Gdańskim: 7877 zł/m² (92 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 8172,00 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 27.03.2026 i 25.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.
Jak dokładne są nasze wyceny – Starogard Gdański
Wyniku testu trafności wycen w Starogardzie Gdańskim jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 200 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność
Rejestr cen nieruchomości – Starogard Gdański
Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 200 sprzedaży mieszkań (Starogard Gdański, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 108 używanych i 92 nowe (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.
Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje
Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.
Pytania i odpowiedzi – Starogard Gdański
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Starogardzie Gdańskim?
Typowa cena to 6582 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026, 108 sprzedaży): w połowie transakcji cena za m² była niższa, a w połowie wyższa. Połowa sprzedaży mieściła się między 5373 zł/m² a 7970 zł/m². Nowe mieszkania od deweloperów: typowo 7877 zł/m² (92 sprzedaże). To ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), a nie z ogłoszeń.
Ile mieszkań sprzedano według Rejestru Cen Nieruchomości w Starogardzie Gdańskim?
Od września 2025 do marca 2026 policzyliśmy 200 sprzedaży mieszkań: 108 używanych i 92 nowe (od deweloperów). Liczymy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań – bez udziałów, bonifikat i przetargów.
Czy nowe mieszkania są droższe niż używane w Starogardzie Gdańskim?
Nowe mieszkania od deweloperów sprzedawały się typowo po 7877 zł/m² (92 sprzedaże), a używane – po 6582 zł/m² (108 sprzedaży), wrzesień 2025 – marzec 2026. Za m² nowego mieszkania płaci się tu typowo o 20% więcej niż za m² używanego. To porównanie różnych mieszkań: nowe często stoją w innych częściach miasta i bywają sprzedawane bez wykończenia, więc różnica nie mówi, ile kosztowałoby to samo mieszkanie w nowym budynku.
Ile jest warte mieszkanie 50 m² w Starogardzie Gdańskim?
Około 327 000 zł przy typowej cenie mieszkań 40–60 m² – 6537 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026, 44 sprzedaże – mało sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 50 m² wychodzi orientacyjnie od 284 000 zł do 400 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 50 m² – piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Ile kosztuje kawalerka lub małe mieszkanie do 40 m² w Starogardzie Gdańskim?
Około 245 000 zł za 35 m² przy typowej cenie mieszkań do 40 m² – 6991 zł/m² (mieszkania używane, wrzesień 2025 – marzec 2026, 41 sprzedaży – mało sprzedaży). Po przemnożeniu środkowej połowy cen za m² przez 35 m² wychodzi orientacyjnie od 204 000 zł do 279 000 zł. To ilustracja, nie zakres rzeczywistych cen mieszkań 35 m² – liczymy według metrażu, a nie liczby pokoi; piętro, stan i budynek uwzględni bezpłatna wycena.
Czy mieszkania w Starogardzie Gdańskim są droższe niż w całej Polsce?
W całej Polsce typowa cena za m² to 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży) – tu jest o 26% taniej. Województwo pomorskie: 9798 zł/m² (7303 sprzedaże) – tu o 33% taniej. Porównujemy mieszkania używane z tego samego okresu (wrzesień 2025 – marzec 2026): używane z używanymi, nowe z nowymi.
Jak aktualne są ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim?
Ceny na tej stronie obejmują sprzedaże od września 2025 do marca 2026 – razem 200 sprzedaży mieszkań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości pobieramy co miesiąc; ostatnie pobranie: 12.10.2026. Najnowszy akt w rejestrze: 31.03.2026. Urzędy wpisują akty notarialne do rejestru z opóźnieniem – zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy, dlatego ostatnie miesiące bywają niepełne. W ostatnich miesiącach jest tu w danych bardzo mało sprzedaży, więc typowa cena opiera się głównie na starszych transakcjach z tego okresu. Nie wiemy, czy dzisiejsze ceny są wyższe, czy niższe. Typową cenę liczymy z całego okresu – to opis transakcji, które się odbyły, a nie prognoza.
Obserwuj to miejsce
Chcesz śledzić ceny – Starogard Gdański? Co miesiąc, gdy w rejestrze pojawią się nowe dane, napiszemy, jeśli zmieni się tu typowa cena za m² – bez reklam. Potwierdzisz to w e-mailu, wypiszesz się jednym kliknięciem. Polityka prywatności.
Karta do udostępnienia
Ceny z tej strony na jednej grafice – wyślij znajomym albo wrzuć w social media.
Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/starogard-gdanski/”.