Uwaga: Grupa „do 40 m²” to wszystkie mieszkania do 40 m² – kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe razem (rejestr nie podaje liczby pokoi). Droższy metr nie znaczy droższe mieszkanie: porównując dwie oferty, licz cenę całego mieszkania przy jego metrażu.

Stan rejestru: 12.10.2026 · skąd te liczby · ograniczenia · jak cytować · dane CSV

Cała Polska: typowa cena za m² według metrażu

wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Cała Polska łączy różne miejscowości – w każdym przedziale metrażu inny jest skład miast, więc wyniki dla kraju mogą różnić się od wyników miast. Do porównania oferty wybierz miasto.

O ile droższy metr małego mieszkania – miasta

20 miast z największą liczbą sprzedaży (z 81; wszystkie w pliku CSV): typowa cena za m² mieszkań używanych do 40 m² wobec 40–60 m² w tym samym mieście, wrzesień 2025 – wrzesień 2026; pod liczbą – sprzedaże w obu przedziałach.

Ceny we wszystkich przedziałach metrażu dla swojego miasta znajdziesz na jego stronie cen, w części „Metraż”.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje

Ograniczenia

• Małe i większe mieszkania w jednym mieście często stoją w innych budynkach i dzielnicach – różnica opisuje sprzedane mieszkania, nie to, ile zyskałoby to samo mieszkanie po zmniejszeniu.
• Porównujemy przedziały metrażu stron cen (do 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²). Przedział „do 40 m²” to kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe razem – rejestr nie podaje liczby pokoi.
• Ranking miast tylko dla mieszkań używanych – nowe mieszkania od dewelopera są w nim pominięte, żeby nie mieszać rynków.