1. Typowa cena10 161 zł/m²mieszkania używane, 186 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026
2. Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
3. Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu

Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: październik 2025 – maj 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.

W skrócie – Reda

Drukuj / PDFUdostępnij kartę

Czy ceny rosną, czy spadają – Reda

7,0 tys.9,0 tys.11,0 tys.gru 24lip 25sty 26sie 26Używane
10 179 złNowe
8937 zł

wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych

Dane w tabeli

Miesiąc	Mieszkania używane	sprzedaży	Nowe od dewelopera	sprzedaży
gru 24	9532 zł	39	8308 zł	49
sty 25	9556 zł	46	–	0
lut 25	9610 zł	44	–	0
mar 25	9475 zł	48	–	0
kwi 25	9510 zł	47	–	0
maj 25	9509 zł	44	–	0
cze 25	9509 zł	44	7647 zł	44
lip 25	9943 zł	56	7624 zł	51
sie 25	10 140 zł	61	7654 zł	61
wrz 25	10 162 zł	67	–	0
paź 25	10 286 zł	52	–	0
lis 25	10 227 zł	58	–	0
gru 25	10 086 zł	59	9182 zł	94
sty 26	10 254 zł	61	9212 zł	118
lut 26	10 124 zł	50	9245 zł	157
mar 26	9932 zł	47	8898 zł	92
kwi 26	9810 zł	45	8826 zł	75
maj 26	10 153 zł	57	8005 zł	54
cze 26	10 375 zł	48	8709 zł	49
lip 26	10 359 zł	61	8937 zł	41
sie 26	10 179 zł	36	–	0

Ostatnio o 1,9% poniżej najwyższej typowej ceny na wykresie: 3 mies. do sierpnia 2026 (36 sprzedaży – mało sprzedaży) wobec 3 mies. do czerwca 2026 (48 sprzedaży – mało sprzedaży).

Jak czytać wykres

Najwyższy punkt: 10 375 zł/m², 48 sprzedaży – mało sprzedaży, 3 mies. do czerwca 2026; ostatni: 10 179 zł/m², 36 sprzedaży – mało sprzedaży, 3 mies. do sierpnia 2026. Wykres od grudnia 2024.

Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.

Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach

Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +2,4% – bez wyraźnej zmiany (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 196 sprzedaży, 2025 r.: 218 sprzedaży).

Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±3%. Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.

Jak liczymy zmianę rok do roku

Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje

Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.

Gdzie drożej, gdzie taniej

Ceny mieszkań w dzielnicach – Reda

Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.

Ceny na ulicach – Reda

Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miały tylko 2 ulice. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.

Cena z dłuższego okresu (2 albo 3 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży; starsze ceny przeliczyliśmy na poziom z ostatnich 12 miesięcy danych.

Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.

• ul. Cechowa20 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Czesława Miłosza11 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Franciszka Fenikowskiegomniej niż 10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Garncarskamniej niż 10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Krokusowamniej niż 10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Łąkowamniej niż 10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Marii Konopnickiejmniej niż 10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Marynarskamniej niż 10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Potokowa14 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Wierzbowa10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)
• ul. Zygmunta Noskowskiegomniej niż 10 sprzedaży · Reda (całe miasto): 10 161 zł/m² (186 sprzedaży)

Metraż, nowe i używane

Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)

• Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej 60–80 m² – różnica 23% (44 i 37 sprzedaży mało sprzedaży).
• Nowe czy używane: nowe o 12% taniej za m² (243 i 186 sprzedaży).
• Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 188 z 429 sprzedaży (44%).
• Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).

wrzesień 2025 – wrzesień 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Redzie?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 384 000 zł (10 970 zł/m² w przedziale do 40 m², 44 sprzedaże mało sprzedaży)
• 50 m² – około 515 000 zł (10 299 zł/m² w przedziale 40–60 m², 96 sprzedaży)
• 70 m² – około 627 000 zł (8951 zł/m² w przedziale 60–80 m², 37 sprzedaży mało sprzedaży)

Według wielkości: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m²

Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 440 tys. zł (73 sprzedaże), 3 izby – 545 tys. zł (64 sprzedaże), 4+ izby – 559 tys. zł (35 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach – w tabeli 40 miast z największą liczbą sprzedaży, to miasto w pliku CSV.

Ile kosztuje mieszkanie w Redzie? Przykład: dwa mieszkania 50 m²

Szukasz mieszkania około 50 m² w Redzie? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:

Różnica to ok. 26 000 zł (5% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.

Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).

Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →

Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Reda

Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 186 sprzedaży.

Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.

Ceny ofertowe deweloperów a ceny z aktów – Reda

W skrócie: cena ofertowa nowego mieszkania w Redzie jest o 2% wyższa niż cena z aktów notarialnych.

Cena ofertowa to cena z cennika w dniu pobrania, a nie cena, za którą mieszkanie się sprzedało. Akt przy nowym mieszkaniu podpisuje się zwykle po oddaniu budynku, często rok–dwa po umowie deweloperskiej – to inne mieszkania i inny czas, więc różnica nie jest rabatem. Ceny ofertowe w innych miastach i opis danych

Źródła: Rejestr Cen Nieruchomości; ceny ofertowe – cenniki deweloperów z dane.gov.pl (licencja CC0 1.0), opracowanie wycenowo.pl. Źródła i licencje

Kupujesz od dewelopera? Omów ofertę z ekspertem – zestawi cenę z cennika z cenami nowych mieszkań z aktów w okolicy.

Na tle województwa i Polski

Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)

W skrócie: Reda: o 4% więcej niż w całym województwie (pomorskie, 7303 sprzedaże) i o 14% więcej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.

Wśród 24 miejscowości z województwa pomorskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Reda ma 8. najwyższą typową cenę za m².

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Redzie: Rumia (o 4%). Taniej: Wejherowo (o 19%).

• Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 4% taniej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 158 sprzedaży nowych i 133 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
• Metr używanego mieszkania do 40 m² kosztował tu typowo o 7% drożej niż w mieszkaniu 40–60 m². Dane: 44 sprzedaże do 40 m² i 96 sprzedaży 40–60 m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.

Inne miejscowości – województwo pomorskie

Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Reda (typowa cena).

Szczegóły, źródła i pytania

Transakcje dostępne w rejestrze według miesiąca – Reda

Mieszkania używane, czerwiec 2025 – maj 2026: liczba sprzedaży w rejestrze (pasek) i typowa cena za m² w miesiącu. Ceny z aktów notarialnych; podajemy je od 30 sprzedaży. Jak liczymy

W danych z okresu listopad 2023 – grudzień 2025 (356 sprzedaży) typowa cena w różnych miesiącach roku była podobna – bez wyraźnej różnicy. Więcej: kiedy najlepiej sprzedać mieszkanie.

Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Reda

W skrócie: typowa cena w Redzie: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).

Szczegóły limitu

W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:

• Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 10 623,60 zł/m² – typowa cena w Redzie: 10 161 zł/m² (186 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
• Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 11 440,80 zł/m² – typowa cena w Redzie: 8937 zł/m² (243 sprzedaże, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.

To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 8172,00 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 27.03.2026 i 25.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.

Jak dokładne są nasze wyceny – Reda

Sprawdziliśmy to na 38 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 5,3%, a 76% – o najwyżej 10%. Ten wynik jest mniej pewny mało sprzedaży. Wyniki w innych miastach

Rejestr cen nieruchomości – Reda

Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 429 sprzedaży mieszkań (Reda, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 186 używanych i 243 nowe (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań. Do tego mniej niż 10 sprzedaży bez informacji w rejestrze, czy mieszkanie było nowe, czy używane – razem 435 sprzedaży mieszkań w tym okresie. Tych sprzedaży nie wliczamy do cen ani do liczby mieszkań używanych i nowych: nie zgadujemy, jakie to były mieszkania.

Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje

Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.

Pytania i odpowiedzi – Reda

Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/reda/”.