Wycena mieszkania – Reda

Jak liczymy wycenę

Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Redzie?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 384 000 zł (10 970 zł/m² w przedziale do 40 m², 44 sprzedaże mało sprzedaży)
• 50 m² – około 515 000 zł (10 299 zł/m² w przedziale 40–60 m², 96 sprzedaży)
• 70 m² – około 627 000 zł (8951 zł/m² w przedziale 60–80 m², 37 sprzedaży mało sprzedaży)

Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Reda

Przykładowe ulice – Reda

Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Reda. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.

Ulice na stronie cen mieszkań – Reda

Co pokazują dane – Reda

Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.

Na tle Polski i województwa

Metr kwadratowy w Redzie jest o 14% droższy niż typowo w Polsce: 10 161 zł/m² (186 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie pomorskim – 9798 zł/m² (7303 sprzedaże), czyli w Redzie drożej o 4%. Reda jest na 8. miejscu od najdroższej wśród 24 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Sopot – 19 543 zł/m² (107 sprzedaży).

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Redzie: Rumia (o 4%). Taniej: Wejherowo (o 19%).

Nowe czy używane

W Redzie większość sprzedaży to nowe mieszkania od dewelopera: 57% (243 z 429 sprzedaży). Nowe sprzedawały się taniej niż używane – 8937 zł/m² (243 sprzedaże) wobec 10 161 zł/m² (186 sprzedaży), o 12% mniej za m² (bywają sprzedawane bez wykończenia).

Metraże

W Redzie najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 44% sprzedaży (188 z 429), typowo 10 299 zł/m² (96 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 10 970 zł/m² (44 sprzedaże mało sprzedaży), mieszkania 60–80 m² – o 23% taniej: 8951 zł/m² (37 sprzedaży mało sprzedaży).

Zmiana ceny

W ostatnich 6 mies. ceny w Redzie nie zmieniły się wyraźnie: +1,6%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±5,5%. Mieszkania używane – teraz 10 192 zł/m² (85 sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 10 033 zł/m² (101 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).

Jak dokładne są nasze wyceny – Reda

Sprawdziliśmy to na 38 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 5,3%, a 76% – o najwyżej 10%. Ten wynik jest mniej pewny mało sprzedaży. Wyniki w innych miastach

Wycena mieszkania w województwie pomorskim

wycena mieszkania Gdańsk · wycena mieszkania Malbork · wycena mieszkania Pogórze · wycena mieszkania Wejherowo · wycena mieszkania Tczew · wycena mieszkania Lębork

Pytania o wycenę mieszkania – Reda