Wycena mieszkania – Tczew
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 557 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 7721 zł/m² (mieszkania używane, 375 sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Tczewie?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 35 m² – około 279 000 zł (7965 zł/m² w przedziale do 40 m², 107 sprzedaży)
- 50 m² – około 387 000 zł (7733 zł/m² w przedziale 40–60 m², 178 sprzedaży)
- 70 m² – około 541 000 zł (7733 zł/m² w przedziale 60–80 m², 72 sprzedaże)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Tczew
Przykładowe ulice – Tczew
Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.
Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Tczew. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.
Ulice na stronie cen mieszkań – Tczew
Co pokazują dane – Tczew
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
W Tczewie kupuje się o 13% taniej niż typowo w Polsce: 7721 zł/m² (375 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie pomorskim – 9798 zł/m² (7303 sprzedaże), czyli w Tczewie taniej o 21%. Tczew jest na 13. miejscu od najdroższej wśród 24 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Sopot – 19 543 zł/m² (107 sprzedaży).
Ceny w okolicy
Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Taniej: Malbork (o 17%).
Nowe czy używane
W Tczewie mniej więcej co trzecie sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (182 z 557 sprzedaży). Nowe kosztowały o 20% więcej za m² – 9234 zł/m² (182 sprzedaże) wobec 7721 zł/m² (375 sprzedaży) za używane.
Metraże
W Tczewie najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 49% sprzedaży (271 z 557), typowo 7733 zł/m² (178 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 7965 zł/m² (107 sprzedaży), mieszkania 60–80 m² – o 3% taniej: 7733 zł/m² (72 sprzedaże).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w Tczewie nie zmieniły się wyraźnie: +2%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±6,7%. Mieszkania używane – teraz 7786 zł/m² (164 sprzedaże, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 7630 zł/m² (211 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Jak dokładne są nasze wyceny – Tczew
Sprawdziliśmy to na 40 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 13,4%, a 43% – o najwyżej 10%. Ten wynik jest mniej pewny mało sprzedaży. Wyniki w innych miastach
Wycena mieszkania w województwie pomorskim
wycena mieszkania Gdańsk · wycena mieszkania Słupsk · wycena mieszkania Reda · wycena mieszkania Malbork · wycena mieszkania Pogórze · wycena mieszkania Wejherowo
Pytania o wycenę mieszkania – Tczew
Ile jest warte mieszkanie w Tczewie?
Typowo: 35 m² – około 279 000 zł (7965 zł/m², 107 sprzedaży), a 70 m² – około 541 000 zł (7733 zł/m², 72 sprzedaże). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania w Tczewie?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 557 sprzedaży mieszkań: 375 używanych i 182 nowe. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.