Wycena mieszkania – Pogórze
Bezpłatna wycena z cen, za które naprawdę sprzedały się podobne mieszkania – 380 sprzedaży z Rejestru Cen Nieruchomości od września 2025 do września 2026. Punkt wyjścia: typowa cena 12 538 zł/m² (mieszkania używane, 113 sprzedaży).
Nie chcesz podawać adresu? Wyceń z cen całej miejscowości →
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, transakcje wrzesień 2025 – wrzesień 2026, pobrane 12.10.2026.
Jak liczymy wycenę
Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.
Ile kosztuje mieszkanie 50 i 70 m² – Pogórze?
Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.
- 50 m² – około 643 000 zł (12 860 zł/m² w przedziale 40–60 m², 55 sprzedaży mało sprzedaży)
- 70 m² – około 853 000 zł (12 181 zł/m² w przedziale 60–80 m², 36 sprzedaży mało sprzedaży)
Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Pogórze
Co pokazują dane – Pogórze
Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.
Na tle Polski i województwa
Metr kwadratowy w miejscowości Pogórze jest o 41% droższy niż typowo w Polsce: 12 538 zł/m² (113 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie pomorskim – 9798 zł/m² (7303 sprzedaże), czyli w miejscowości Pogórze drożej o 28%. Pogórze jest na 3. miejscu od najdroższej wśród 24 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Sopot – 19 543 zł/m² (107 sprzedaży).
Nowe czy używane
W miejscowości Pogórze większość sprzedaży to nowe mieszkania od dewelopera: 70% (267 z 380 sprzedaży). Nowe sprzedawały się taniej niż używane – 11 337 zł/m² (267 sprzedaży) wobec 12 538 zł/m² (113 sprzedaży), o 10% mniej za m² (bywają sprzedawane bez wykończenia).
Metraże
W miejscowości Pogórze najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 45% sprzedaży (172 z 380), typowo 12 860 zł/m² (55 sprzedaży mało sprzedaży). To też najdroższy za m² przedział – o 6% droższy niż mieszkania 60–80 m² (12 181 zł/m², 36 sprzedaży mało sprzedaży).
Zmiana ceny
W ostatnich 6 mies. ceny w miejscowości Pogórze nie zmieniły się wyraźnie: +1,2%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±6,1%. Mieszkania używane – teraz 12 645 zł/m² (51 sprzedaży mało sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 12 494 zł/m² (62 sprzedaże, wrzesień 2025 – marzec 2026).
Jak dokładne są nasze wyceny – Pogórze
Sprawdziliśmy to na 92 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 2,5%, a 85% – o najwyżej 10%. Wyniki w innych miastach
Wycena mieszkania w województwie pomorskim
wycena mieszkania Gdańsk · wycena mieszkania Malbork · wycena mieszkania Wejherowo · wycena mieszkania Reda · wycena mieszkania Lębork · wycena mieszkania Bolszewo
Pytania o wycenę mieszkania – Pogórze
Ile jest warte mieszkanie – Pogórze?
Typowo: 50 m² – około 643 000 zł (12 860 zł/m², 55 sprzedaży – mało sprzedaży), a 70 m² – około 853 000 zł (12 181 zł/m², 36 sprzedaży – mało sprzedaży). To typowe ceny za m² w tych metrażach – mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Dokładniej – bezpłatna wycena z adresem.
Na ilu sprzedażach opiera się wycena mieszkania – Pogórze?
Od września 2025 do września 2026 z Rejestru Cen Nieruchomości mamy 380 sprzedaży mieszkań: 113 używanych i 267 nowych. Wynik zawsze podaje obszar, liczbę sprzedaży i okres.