Wycena mieszkania – Wejherowo

Jak liczymy wycenę

Wpisz ulicę i numer – mamy spis adresów tej miejscowości. Porównujemy z cenami podobnych mieszkań z tej ulicy albo z całej miejscowości i zawsze piszemy, z jakiego obszaru, z ilu sprzedaży i z jakiego okresu jest wynik.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Wejherowie?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 316 000 zł (9033 zł/m² w przedziale do 40 m², 85 sprzedaży)
• 50 m² – około 391 000 zł (7815 zł/m² w przedziale 40–60 m², 129 sprzedaży)
• 70 m² – około 556 000 zł (7942 zł/m² w przedziale 60–80 m², 44 sprzedaże mało sprzedaży)

Ceny według metrażu, nowe i używane osobno – Wejherowo

Przykładowe ulice – Wejherowo

Wśród 2 ulic z własną typową ceną najdroższa za m² jest ul. Franciszka Fenikowskiego – 8529 zł/m² (34 sprzedaże), a najtańsza Osiedle Kaszubskie – 7962 zł/m² (30 sprzedaży), 7% różnicy. Ulice ze stroną cen (mieszkania używane, wrzesień 2025 – wrzesień 2026); kliknij ulicę, by zobaczyć jej ceny i wycenić adres.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – typowa cena – Wejherowo. Cena z dopiskiem „24 mies.” albo „36 mies.” pochodzi z dłuższego okresu (podanego przy cenie) – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży. Ceny starszych sprzedaży przeliczamy na dzisiejszy poziom cen.

Ulice na stronie cen mieszkań – Wejherowo

Co pokazują dane – Wejherowo

Rejestr Cen Nieruchomości, wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Ceny za m² dotyczą rynku: mieszkania używane, jeśli nie napisano inaczej. W nawiasie – liczba sprzedaży.

Na tle Polski i województwa

W Wejherowie kupuje się o 8% taniej niż typowo w Polsce: 8191 zł/m² (266 sprzedaży) wobec 8893 zł/m² (81 014 sprzedaży). W województwie pomorskim – 9798 zł/m² (7303 sprzedaże), czyli w Wejherowie taniej o 16%. Wejherowo jest na 12. miejscu od najdroższej wśród 24 miejscowości województwa z typową ceną; najwyższą ma Sopot – 19 543 zł/m² (107 sprzedaży).

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Wejherowie: Reda (o 24%), Rumia (o 29%).

Nowe czy używane

W Wejherowie mniej więcej co piąte sprzedane mieszkanie było nowe, od dewelopera (72 z 338 sprzedaży). Nowe kosztowały o 17% więcej za m² – 9560 zł/m² (72 sprzedaże) wobec 8191 zł/m² (266 sprzedaży) za używane.

Metraże

W Wejherowie najwięcej transakcji dotyczyło mieszkań 40–60 m²: 44% sprzedaży (150 z 338), typowo 7815 zł/m² (129 sprzedaży). Za m² najdrożej wychodzą najmniejsze mieszkania – 9033 zł/m² (85 sprzedaży), mieszkania 40–60 m² – o 16% taniej: 7815 zł/m² (129 sprzedaży).

Zmiana ceny

W ostatnich 6 mies. ceny w Wejherowie nie zmieniły się wyraźnie: +2,9%, a przy tej liczbie sprzedaży typowa cena i tak waha się o ok. ±5,3%. Mieszkania używane – teraz 8292 zł/m² (115 sprzedaży, marzec 2026 – wrzesień 2026), wcześniej 8058 zł/m² (151 sprzedaży, wrzesień 2025 – marzec 2026).

Jak dokładne są nasze wyceny – Wejherowo

Sprawdziliśmy to na 40 sprzedażach mieszkań używanych i nowych z okresu 24.06.2026–23.09.2026. Każde mieszkanie wyceniliśmy tak, jakby jeszcze się nie sprzedało – z cen podobnych mieszkań z całej miejscowości sprzed tej sprzedaży – i porównaliśmy wynik z ceną z aktu notarialnego. Połowa wycen różniła się od ceny z aktu o mniej niż 9,5%, a 53% – o najwyżej 10%. Ten wynik jest mniej pewny mało sprzedaży. Wyniki w innych miastach

Wycena mieszkania w województwie pomorskim

wycena mieszkania Gdańsk · wycena mieszkania Lębork · wycena mieszkania Pogórze · wycena mieszkania Malbork · wycena mieszkania Reda · wycena mieszkania Bolszewo

Pytania o wycenę mieszkania – Wejherowo