1. Typowa cena5994 zł/m²mieszkania używane, 213 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026, ostatnie akty: czerwiec 2026
2. Twój metraż4 przedziałydo 40, 40–60, 60–80 i ponad 80 m²
3. Wyceń swój adresbezpłatnie, bez telefonu

Typowa cena mieszkań używanych w dostępnych transakcjach. Większość sprzedaży pochodzi z okresu: październik 2025 – maj 2026. Aktualizacja bazy: 12.10.2026.

W skrócie – Lębork

Drukuj / PDFUdostępnij kartę

Czy ceny rosną, czy spadają – Lębork

5,0 tys.6,5 tys.8,0 tys.gru 24lip 25sty 26lip 26Używane
6223 złNowe
7597 zł

wycenowo.pl · ceny z aktów notarialnych

Dane w tabeli

Miesiąc	Mieszkania używane	sprzedaży	Nowe od dewelopera	sprzedaży
gru 24	6001 zł	79	7078 zł	109
sty 25	6052 zł	67	7073 zł	147
lut 25	6037 zł	66	7066 zł	131
mar 25	5705 zł	62	7000 zł	113
kwi 25	5844 zł	61	6884 zł	100
maj 25	6309 zł	59	6824 zł	72
cze 25	6459 zł	58	6950 zł	43
lip 25	6150 zł	65	–	0
sie 25	5747 zł	70	–	0
wrz 25	5853 zł	81	–	0
paź 25	5734 zł	79	7412 zł	65
lis 25	6082 zł	78	7526 zł	62
gru 25	5969 zł	77	7597 zł	57
sty 26	6524 zł	66	–	0
lut 26	6097 zł	70	–	0
mar 26	6097 zł	68	–	0
kwi 26	5858 zł	78	–	0
maj 26	5969 zł	74	–	0
cze 26	5981 zł	59	–	0
lip 26	6223 zł	34	–	0

Ostatnio o 4,6% poniżej najwyższej typowej ceny na wykresie: 3 mies. do lipca 2026 (34 sprzedaże – mało sprzedaży) wobec 3 mies. do stycznia 2026 (66 sprzedaży).

Jak czytać wykres

Najwyższy punkt: 6524 zł/m², 66 sprzedaży, 3 mies. do stycznia 2026; ostatni: 6223 zł/m², 34 sprzedaże – mało sprzedaży, 3 mies. do lipca 2026. Wykres od grudnia 2024.

Każdy punkt to typowa cena z aktów z danego miesiąca i dwóch poprzednich; nie pokazujemy miesięcy z mniej niż 30 sprzedażami. Koniec wykresu wyznacza liczba sprzedaży: ostatni punkt ma co najmniej połowę typowej liczby sprzedaży, ale może jeszcze obejmować miesiące, które rejestr uzupełnia – powiaty wpisują akty z opóźnieniem.

Rok do roku: typowa cena w kolejnych latach

Zmiana typowej ceny w 2025 r. wobec 2024 r.: +3,6% – bez wyraźnej zmiany (mieszkania używane, za m²; 2024 r.: 302 sprzedaże, 2025 r.: 278 sprzedaży).

Ta zmiana jest za mała, żeby mówić o wzroście czy spadku: przy tej liczbie sprzedaży typowa cena sama waha się zwykle o ok. ±5,1%. Kwoty w tabeli to typowe ceny całego roku, a procent – zmiana po uwzględnieniu metrażu sprzedanych mieszkań, więc nie wynika wprost z dwóch sąsiednich kwot.

Jak liczymy zmianę rok do roku

Tylko pełne lata kalendarzowe, w których rejestr tego powiatu jest kompletny, i tylko przy co najmniej 30 sprzedażach mieszkań używanych w każdym roku. Zmianę typowej ceny liczymy przy tym samym metrażu sprzedanych mieszkań. To opis transakcji, które się odbyły – nie mówi, ile zyskało albo straciło konkretne mieszkanie, i nie jest prognozą.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości. Źródła i licencje

Kupiłeś tu mieszkanie kilka lat temu? Sprawdź, jak zmieniła się typowa cena od roku zakupu.

Osadź wykres u siebie

Wykres cen mieszkań – Lębork: typowa cena za m², liczba sprzedaży, okres, źródło i link. Wklej kod na stronę lub blog. Liczby odświeżają się same po każdej aktualizacji danych. Podgląd wykresu – Lębork

<iframe src="https://wycenowo.pl/osadz/ceny/lebork/" title="Wykres cen mieszkań – Lębork (wycenowo.pl)" width="100%" height="480" style="border:0;max-width:700px" loading="lazy"></iframe> <p><a href="https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/lebork/">wycenowo.pl – ceny mieszkań Lębork</a></p>

Gdzie drożej, gdzie taniej

Ceny mieszkań w dzielnicach – Lębork

Cen dzielnic nie podajemy – nie mamy sprzedaży przypisanych do dzielnic tej miejscowości. Typowa cena jest dla całej miejscowości, bez podziału na dzielnice; różnice pokazują metraż i ulice.

Ceny na ulicach – Lębork

Co najmniej 30 sprzedaży (wrzesień 2025 – wrzesień 2026) miała tylko jedna ulica. Cenę swojego adresu sprawdzisz w wyszukiwarce adresu.

Cena z dłuższego okresu (2 albo 3 lata), bo w ostatnich 12 miesiącach było tam mniej niż 30 sprzedaży; starsze ceny przeliczyliśmy na poziom z ostatnich 12 miesięcy danych.

Ulice bez typowej ceny (za mało sprzedaży)

Tu nawet w 2 latach było za mało sprzedaży, żeby podać typową cenę. Liczba przy nazwie – sprzedaże z ostatnich 12 miesięcy.

Przy ulicy – typowa cena m² mieszkań używanych jej osiedla, dzielnicy albo całego miasta, wrzesień 2025 – czerwiec 2026 (w nawiasie sprzedaże w obszarze). To nie jest cena ulicy.

• ul. Bolesława Krzywoustegomniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Henryka Łasakamniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. J. Kusocińskiegomniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Jagiellońskamniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Kossakamniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. L. Teligimniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Legionów Polskich10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Mieczysława Stryjewskiego11 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Targowamniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Topolowamniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)
• ul. Władysława Łokietkamniej niż 10 sprzedaży · Lębork (całe miasto): 5994 zł/m² (213 sprzedaży)

Metraż, nowe i używane

Jak różnią się ceny według metrażu i rynku (nowe czy używane)

• Metraż (używane): najdrożej za m² do 40 m², najtaniej 60–80 m² – różnica 11% (60 i 44 sprzedaży mało sprzedaży).
• Nowe czy używane: nowe o 25% drożej za m² (95 i 213 sprzedaży).
• Typowe mieszkanie: najczęściej sprzedawały się mieszkania 40–60 m² – 141 z 308 sprzedaży (46%).
• Piętro, winda, stan, standard: nie ma ich w rejestrze – nie podajemy, o ile zmieniają cenę (jak wyceniamy).

wrzesień 2025 – czerwiec 2026. To porównanie grup mieszkań, nie dopłata za sam metraż czy rynek.

Cena z dopiskiem „24 mies.” pochodzi z dwóch lat – w ostatnich 12 miesiącach było tam za mało sprzedaży.

„Typowo” i pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena. Cenę podajemy od 30 sprzedaży w grupie.

Ile kosztuje mieszkanie 35, 50 i 70 m² w Lęborku?

Orientacyjnie, z typowej ceny za m² w przedziale (mieszkania używane, wrzesień 2025 – czerwiec 2026); dokładniej – formularz wyceny.

• 35 m² – około 224 000 zł (6393 zł/m² w przedziale do 40 m², 60 sprzedaży)
• 50 m² – około 307 000 zł (6148 zł/m² w przedziale 40–60 m², 94 sprzedaże)
• 70 m² – około 402 000 zł (5742 zł/m² w przedziale 60–80 m², 44 sprzedaże mało sprzedaży)

Według wielkości: do 40 m² · 40–60 m² · 60–80 m²

Według liczby izb (używane, typowa cena całego mieszkania): 2 izby – 220 tys. zł (37 sprzedaży), 3 izby – 270 tys. zł (94 sprzedaże), 4+ izby – 360 tys. zł (79 sprzedaży); wrzesień 2025 – wrzesień 2026. Izba to nie zawsze pokój – bywa nią też oddzielna kuchnia, więc to nie ceny mieszkań dwu- czy trzypokojowych. Ceny według liczby izb w miastach – w tabeli 40 miast z największą liczbą sprzedaży, to miasto w pliku CSV.

Ile kosztuje mieszkanie w Lęborku? Przykład: dwa mieszkania 50 m²

Szukasz mieszkania około 50 m² w Lęborku? Tak wypadają mieszkania 40–60 m² używane i nowe od dewelopera (wrzesień 2025 – czerwiec 2026) – typowa cena za m² każdej grupy razy 50 m²:

Różnica to ok. 85 000 zł (22% za m²). To nie jest dopłata za samą nowość: nowe mieszkania stoją często w innych częściach miejscowości i bywają sprzedawane bez wykończenia. Nowych mieszkań tej wielkości sprzedało się tu mało (47 sprzedaży) – taka grupa może opisywać wąski fragment rynku, np. jedną inwestycję. To ilustracja skali wydatku, nie wycena konkretnego mieszkania.

Do ceny dolicz koszty zakupu – podatek, notariusza, wpisy do księgi wieczystej i ewentualny remont (koszty kupującego).

Masz konkretne mieszkanie na oku? Porównamy je z podobnymi sprzedażami w okolicy. Sprawdź adres →

Ile sprzedaży w jakich cenach za m² – Lębork

Mieszkania używane od września 2025 do września 2026: 213 sprzedaży.

Pasek – liczba sprzedaży w przedziale. Każdy przedział ma co najmniej 30 sprzedaży, skrajne zbierają wszystkie tańsze i droższe – bez pojedynczych transakcji.

Na tle województwa i Polski

Na tle województwa i Polski (mieszkania używane)

W skrócie: Lębork: o 39% mniej niż w całym województwie (pomorskie, 7303 sprzedaże) i o 33% mniej niż w Polsce (81 014 sprzedaży), wrzesień 2025 – wrzesień 2026.

Cena województwa – ze wszystkich jego sprzedaży w rejestrze; powiaty bez udostępnionych danych nie są w niej ujęte.

Wśród 24 miejscowości z województwa pomorskiego, dla których mamy typową cenę (mieszkania używane), Lębork ma 19. najwyższą typową cenę za m².

Ceny w okolicy

Najbliższe miejscowości z typową ceną (mieszkania używane); odległość w linii prostej między środkami gmin. Drożej niż w Lęborku: Słupsk (o 18%), Gdynia (o 97%).

• Metr nowego mieszkania od dewelopera kosztował tu typowo o 28% drożej niż metr używanego w tym samym metrażu. Dane: 47 sprzedaży nowych i 94 używanych, wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.
• Metr używanego mieszkania do 40 m² kosztował tu typowo o 4% drożej niż w mieszkaniu 40–60 m². Dane: 60 sprzedaży do 40 m² i 94 sprzedaże 40–60 m², wrzesień 2025 – wrzesień 2026 – porównanie miast.

Inne miejscowości – województwo pomorskie

Typowa cena za m² (mieszkania używane) i liczba sprzedaży, od najwyższej.

Pasek – zakres cen za m² (połowa sprzedaży mieściła się w tych granicach), kropka – typowa cena, pionowa kreska – Lębork (typowa cena).

Szczegóły, źródła i pytania

Limit ceny w programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” – Lębork

W skrócie: typowa cena w Lęborku: mieszkania używane – poniżej limitu, nowe mieszkania od dewelopera – poniżej limitu (wrzesień 2025 – wrzesień 2026).

Szczegóły limitu

W programie „rodzinny kredyt mieszkaniowy” (kredyt bez wkładu własnego z gwarancją BGK) cena za m² nie może przekroczyć limitu. Limit na IV kwartał 2026 (sprawdzone 5.10.2026) obok typowej ceny z aktów notarialnych:

• Mieszkania używane (i każdy zakup nie od dewelopera): limit 10 623,60 zł/m² – typowa cena w Lęborku: 5994 zł/m² (213 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.
• Nowe mieszkania od dewelopera (pierwszy nabywca): limit 11 440,80 zł/m² – typowa cena w Lęborku: 7490 zł/m² (95 sprzedaży, wrzesień 2025 – wrzesień 2026) – poniżej limitu.

To typowe ceny; konkretne mieszkanie może być droższe lub tańsze – sprawdź cenę ogłoszenia narzędziem „Czy to dobra cena?”. O kredycie decyduje bank. Limit wyliczamy według ustawy: średni wskaźnik kosztu odtworzenia 1 m² 8172,00 zł (pozostała część województwa) z obwieszczeń wojewody z 27.03.2026 i 25.09.2026 × 1,3 albo 1,4. Wiążącą tabelę limitów publikuje BGK.

Jak dokładne są nasze wyceny – Lębork

Wyniku testu trafności wycen w Lęborku jeszcze nie podajemy – test nie objął dość sprzedaży z tej miejscowości; ceny na tej stronie pochodzą z 308 sprzedaży mieszkań (wrzesień 2025 – wrzesień 2026). Jak sprawdzamy trafność

Rejestr cen nieruchomości – Lębork

Z Rejestru Cen Nieruchomości policzyliśmy 308 sprzedaży mieszkań (Lębork, wrzesień 2025 – wrzesień 2026): 213 używanych i 95 nowych (od deweloperów). Bierzemy tylko sprzedaże rynkowe całych mieszkań.

Jak samemu sprawdzić pojedyncze transakcje

Pojedyncze sprzedaże mieszkań pokazujemy w uproszczonej liście tylko na osobnych podstronach ulic z co najmniej 5 sprzedażami, w budynkach od 10 mieszkań. Transakcje z rejestru przejrzysz na geoportal.gov.pl. Jak czytać rejestr (rynek, udział 1/1, garaż w cenie) – w poradniku jak samemu czytać Rejestr Cen Nieruchomości.

Pytania i odpowiedzi – Lębork

Cytując, podaj: „Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez właściwych starostów i prezydentów miast na prawach powiatu. Pobranie: 12.10.2026. Opracowanie: wycenowo.pl, okres wrzesień 2025 – wrzesień 2026, https://wycenowo.pl/ceny-mieszkan/lebork/”.